464 000 €170,5 m²

Luutnantintie 8, Ahdenkallio, HyvinkääOh+kt+rt+th+4mh+2wc+khh+psh+s+läm.var+autokat.+lasit.ter

Myyntihinta
464 000 €
Asuinpinta-ala
170,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ahdenkallio
Kaupunki
Hyvinkää

Tilava ja toimiva, lapsiperheen tarpeisiin suunniteltu koti!

Tämä tilava ja viihtyisä omakotitalo sijaitsee Hyvinkään Kenraalinkulman alueella, joka tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Vuonna 2010 valmistunut talo tarjoaa modernia asumismukavuutta yhdessä tasossa.

Olohuone ja takkahuone muodostavat kodikkaan oleskelutilan, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on suunniteltu käytännölliseksi ja tilavaksi. Ruokailutilaan mahtuu helposti suuri ruokapöytä. Neljä makuuhuonetta takaavat rauhalliset unet, ja erillinen tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita.

Pihapiiri on suunniteltu viihtyisäksi ja toimivaksi. Etupihan laatoitettu alue tarjoaa runsaasti pysäköintitilaa, ja katettu terassi sekä pergola kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Takapihan avara nurmialue rajoittuu puistoon, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan lasten leikeille ja perheen yhteisille hetkille. Talon parhaat puolet: - Yksitasoinen - Hyvä pohjaratkaisu! - 4 Makuuhuonetta - Valokuitu - Autokatos 2ap / 20 m2 lämmin varasto - Sähköauton laturi - 1000 m2 tontti - Lasiterassi

Läheisyydestä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille. Hyvinkään keskustan palvelut ja kauppakeskus Willa ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on myös julkisen liikenteen yhteydet sekä pyöräilyreitit.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ahdenkallio
Kohdenumero
80508048
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
170,5 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
196,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alaan 170,5 m2 sisältyy: 5h,kt,khh,psh,s,2wc.
Asuinrakennuksen kokonaisala on: 196 m2.
Piharakennuksessa, lämmintä varastotilaa 20 m2 ja katosalaa 45 m2 ( 2ap)
Rakennusten kokonaispinta-ala 216 m2

Pinta-ala tiedot perustuvat Hyvinkään kaupungin rakennusvalvonnan hyväksymiin rakennuspiirustuksiin ja rakennusasiakirjoihin pvm. 10.06.2009.
Huoneiston kokoonpano
Oh+kt+rt+th+4mh+2wc+khh+psh+s+läm.var+autokat.+lasit.ter
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Käytännöllinen U-mallinen keittiö, mittatilaustyönä teetetty. Tilaa on runsaasti vaikka usean kotikokin työskentelyyn. Työtasoa on runsaasti ja saareke suuntaa ruokailutilaan. Kaapistoja ja laatikostoja on runsaasti.
Kun ruuanlaitto on perheen yhteinen askare, täällä sitä on luonteva toteuttaa toimivassa ympäristössä.
Ruokailutilaan mahtuu sujuvasti iso ruokapöytä, näin perheen ja vieraiden kestitseminen on mukavaa.
VARUSTEET: Liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Maali
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa on tilaa ja tunnelmaa.
Käyttömukavuutta lisää erillinen pukutila.
VARUSTEET: Poreamme, kaksi suihkua, ikkuna
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Makuuhuoneiden läheisyydessä on wc-tila jossa hyvät säilytyskalusteet ja ikkuna. Toinen erillinen wc-tila sijaitsee kodinhoitohuoneessa.
VARUSTEET: Allaskaappi, peili, seinäkaapisto, wc-istuin, käsisuihku
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Asuinrakennuksessa runsaasti kaapistoja.
Lämmintä varastotilaa piharakennuksessa 20 m2.
Tehdyt remontit
2013 Etuterassille ja pergolaan uusittu komposiittilaudat. 2015 Lasiterassin rakentaminen (lopputarkastettu 2015). 2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2020 Huoltomaalausta. 2020 Kylpyhuoneen lasioven vaihto. 2022 Viemäreiden kuvaus ja harjaus. 2022 Uusittu liesi ja astianpesukone. 2023 Välikaton eristeiden tarkastus, villaa 40cm. 2024 Uudet hanat, keittiö ja wc:t. 2024 Sähköauton latauspiste. 2026 Ilmalämpöpumppun uusiminen. Vuosittain / tarpeen mukaan normaalit huoltotoimet: nuohous, katon tarkastus, rännien putsaus, suodattimien vaihto. Sisäänkäynnin rappujen korjaus tilattu, toteutetaan 06/26.
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Muotolauteille mahtuu rentoutumaan, koko perhe.
Saunassa tunnelmallinen kuituvalaistus ja ikkuna.
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähin ruokakauppa n 2 km, kauppakeskus Willa ja keskustan palvelut n 2,5 km
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja n. kilometrin säteellä.
Alakoulut:
Hämeenkadun koulu n 1,5 km, Martin koulu n.2km
Yläkoulut:
Martinkulman koulu n 2 km, Pohjoispuiston koulu n 2 km,
Tapainlinnan koulun. 2 km, Kipinä lukio n 3 km
Paikallisbussiliikenne, lähin pysäkki n 250 m.
Rautatieasemalle kävellen tai pyöräillen n 3 km,
autolla 3,7 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-4-377-4
Postitoimipaikka
Hyvinkää
Tietoliikennepalvelut
valokuitunen, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
464 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 340 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vaihtelee talouden koon ja omien kulutustottumusten mukaan. Kustannuksiin vaikuttaa myös oma sähkösopimus. Nykyisellä 3-5 henk. taloudella sähkönkulutus on noin 27 000 kWh vuodessa, sisältää lämmityksen ja käyttösähkön molemmissa rakennuksissa ja täyssähköauton latauksen noin 5000 kWh / vuosi. Vesi -ja jätevesimaksut Hyvinkään veden voimassa olevan hinnaston mukaisesti https://www.hyvinkaa.fi/globalassets/hyvinkaan-vesi-uusi/etusivu/hyvinkaan_vesi_hinnasto_2026_verkko.pdf Puhtaanapito maksut: Kustannukset riippuu, jäteastian koosta, tyhjennyskerroista. https://kiertokapula.fi/kiinteiston-jatehuolto/jateastioiden-tyhjennysmaksut-2/
Kiinteistövero
724 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennus ja talousrakennus: autokatos ja varasto.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto+ LTO
Tontin koko
1 000 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen alue p. 019 459 11* kirjaamo@hyvinkaa.fi Lisätietoja kaavoituksesta: https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/ Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Loiva rinnetontti, joka rajoittuu nyt metsikköön.
Rakennusoikeus
250 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus teetetään tarjouksen ehtona.
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Etupiha on laatoitettu ja siinä hyvin tilaa pysäköintitilaa. Etupihalla myös oleskeluun katettu terassi ja erillinen pergola, jossa mukava nauttia vaikka aamukahvit. Takapihalla on runsaasti tilaa leikkiin ja puuhasteluun. Tontti rajoittuu puistoon.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 25000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisäänkäynti on tässä kodissa tehty palvelemaan lapsiperheen kiireistä arkea. Tilaan on saatu erityisen paljon säilytystilaa ulkovaatteille, penkki kenkien pukemista varten ja harvinaisen paljon lattiapintaa. Väliovella suljettava eteinen on loistava arjessa. LATTIA: Laatta SEINÄ: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone sijoittuu omaan rauhaansa, kolme muuta makuuhuonetta talon toisessa siivessä. Kaikki huoneet ovat tilavia, sekä niissä on huomioitu vaatesäilytys. LATTIA: Parketti SEINÄT: Maali
Olohuoneen varusteet
Olohuone on rentoa olemista varten oleskelutilat jatkuu takkahuoneeseen, jossa Uuniseppien valmistama varaava takka, kivitasoilla. Täältä on käynti lasitetulle terassille. LATTIA: Parketti SEINÄT: Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verisure hälytysjärjestelmä on mahdollista siirtää seuraavalle omistajalle, joka valitsee siihen tarvitsemansa kuukausimaksulliset palvelut. Talossa on myös oma hälytysjärjestelmä. Sähköauton laturi, max. latausteho 11 kWh, Amina. Laiteessa kuorman hallinta. Ilmalämpöpumppu, postilaatikko, lasiterassi, roska-astia, pergola, sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.