228 000 €76 m²

Manunkatu 11, Vieremä, Hyvinkää3h, k, s, kph, khh, ask.tila, käyttöullakko

Myyntihinta
228 000 €
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vieremä
Kaupunki
Hyvinkää

Unelmien koti luonnon helmassa huippupaikalta

Etsitkö kotia, jossa arki ja luonnon rauha kohtaavat täydellisessä harmoniassa? Manunkatu 11 tarjoaa poikkeuksellisen sijainnin aktiiviselle perheelle tai luonnon ystävälle. Heti kotioveltasi aukeaa upea 270 hehtaarin laajuinen Sveitsin puisto, jonka monipuoliset ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ja virkistymään ympäri vuoden. Neulaspolkuja pitkin pääset mm. läheiselle Sveitsin uimalalle, SeikkailuSveitsin kiipeilypuistoon sekä Hotelli Sveitsin palveluiden ääreen.

Tässä talossa remontit on toteutettu oikeaoppisesti. Talotekniikka on pitkälti päivitetty, uutta ovat mm. käyttövesiputket, viemärit, salaojajärjestelmä sekä alapohjan kapillaarikatkot ja radonputkitus. Viitisen vuotta sitten talo sai suojakseen laadukkaan saumapeltikaton. Sisätiloja voit päivittää tarvittaessa oman makusi mukaiseksi, ja löytyypä lattiapintojen alta vielä alkuperäiset lautalattiatkin. Talo on ollut uudesta saakka saman suvun omistuksessa, joten historia on hyvin tiedossa ja dokumentoitu.

Sijainti Hyvinkäällä yhdistää rauhallisen pientaloalueen tunnelman ja kattavat lähipalvelut. Sveitsin puiston läheisyys tuo luonnon suoraan pihapiiriin, tarjoten mahdollisuuden rentoutumiseen metsän siimeksessä aivan kotisi vieressä. Täällä asut keskellä luontoa, mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista.

Tämä koti on suunniteltu elämistä varten, tarjoten erinomaiset puitteet arjen sujuvuudelle. Se on kokonaisuus, jossa kohtaavat laadukas rakentaminen, viihtyisä ympäristö ja ainutlaatuinen yhteys ympäröivään luontoon.

Oletko valmis löytämään uuden kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset kokemaan tämän upean kohteen tunnelman paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Manunkatu 11, 05900 Hyvinkää
Kaupunginosa
Vieremä
Kohdenumero
55248461
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala 76 m². Lisäksi koko talon alalla kellaritilat 76 m². Käyttöullakko.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, khh, ask.tila, käyttöullakko
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi. Perinteinen wanhan ajan keittiö tunnelmaa luovalla varaavalla takalla.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä
Tehdyt remontit
2000 yläkerran WC, yläkerran vedet ja viemärit uusittu. 2002 kuistin uusiminen, uudet ulko-ovet alakertaan. 2004 - 2005 talon alapohja uusittu: kaivettu auki, pohjatyöt ja uusi valu, vesijohdot ja viemäri uusittu tontin rajalle, alakerran sähköt uusittu, radonputket makuuhuoneen lattian alle, alakerran WC, kodinhoitohuone, sauna uusittu, 2007 salaoja- ja sadevesijärjestelmät uusittu. 2008 alakerran makuuhuone. 2010 pihavaraston rakentaminen. 2014 olohuoneen uusiminen: lattia, katto ja puukuitulevyt seiniin. 2021 peltikaton uusiminen. 2026 osa aidoista uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Supermarket Vieremä 1,4 km
Koulu: Talvisillan koulu 1,4 km (1 ja 2 lk), Aseman koulu 2 km, Hyvinkään lukio Kipinä 1,5 km
Päiväkoti: Hangonsillan päiväkoti 1,4 km
Lisätiedot
Hyvin hoidettu puutarhamainen, loiva rinnetontti. Pihan kivirakenteet ns. ”Usmin mustaa” graniittia. Maaperä hiekkaharjua, jonka päälle on ajettu kerros savea ja sen päälle ruokamultaa. Maaperää on hoidettu kompostilla ja luonnonmukaisilla lannoitteilla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-8-709-17
Postitoimipaikka
Hyvinkää
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
228 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero 301,40 € / v. 2025. Jätemaksu Kiertokapula hinnaston mukaan: https://kiertokapula.fi/hinnasto/. Vesimaksu Hyvinkään Vesi hinnaston mukaan: https://www.hyvinkaa.fi/hyvinkaanvesi/asiakkaalle/hinnasto/. Puuta poltettu vuosittain n. 1,5 kuutiota. Sähkön kokonaiskulutus: 15800 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Lukkosauma peltikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
900 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto, 019 459 11
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 1,7 km, paikallisliikenne (bussipysäkki) 0,3 km
Rakennusoikeus
225m²
Kuntotutkimus
18.05.2026 Kuntotarkastus. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Vaja
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköinen lattialämmitys: Yläkerran wc sekä alakerran märkätilat. Sähkön kokonaiskulutus: 15800 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: kurapiste, pesuallas, pöytätaso, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
muovilattia
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Ominaisuudet
Takka, varaava. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: betoniseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri