159 000 €64 m²

Ahmankatu 15 C, Hakala, Hyvinkää2h, k, kph, s, wc, vh

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
236,50 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hakala
Kaupunki
Hyvinkää

Viihtyisä, remontoitu yksitasoinen rivitalokoti Hyvinkään Hakalasta.

Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä muodostaa kodin avaran oleskelutilan, jossa on hyvin tilaa niin ruokailuryhmälle kuin arjen yhdessäololle. Vuonna 2017 uusitussa keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä integroidut kodinkoneet. Olohuoneesta on kulku takapihan terassille. Huoneistossa on kaukolämpö ja asumismukavuutta lisää vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu.

Asunnon pinnat on uusittu ja pohjaratkaisu on selkeä. Tilavassa makuuhuoneessa on peili-liukuovikaapistot sekä hyvin tilaa suuremmallekin sängylle. Säilytystilaa tuovat lisäksi vaatehuone ja ulkovarasto etuoven yhteydessä.

Pesutilat ja sauna on toteutettu ajattomasti. Saunassa on Harvian pilarikiuas sekä lasiovi. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitonurkkaus, johon mahtuvat pesukone ja kuivuri. Arkea helpottaa myös erillinen wc.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiössä on vuosien varrella tehty useita huolto- ja kunnostustöitä, kuten julkisivun pinnoitus, lukituksen uusiminen sekä piharemontti.

Hakala on rauhallinen ja vehreä asuinalue Hyvinkään keskustan läheisyydessä. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut ja arjen palvelut sujuvan matkan päästä, ja Hyvinkään keskustan sekä kauppakeskus Willan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet toimivat niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä, ja rautatieasemalta kulkee junayhteydet Helsingin suuntaan.

YKSITYISESITTELYVARAUKSET & MYYNTI: Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Ahmankatu 15 C, 05460 Hyvinkää
Kaupunginosa
Hakala
Kohdenumero
80507921
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
4 644 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 64 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, wc, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.07.2026.
Keittiön varusteet
Keittiöremontti 2017
VARUSTUS: Kalusteisiin integroitu jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni työkorkeudella, liesituuletin, aamiaiskaappi, hana, kivikomposiittiallas, spottivalot
LATTIA: Laminaatti
SEINÄT: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, paikka pesukoneille, työtaso, lattialämmitys
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, peili, hana, allas, allaskaappi
LATTIA: Laminaatti
SEINÄT: Laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 (luonnosversio, ei vahvistettu) mukaan: 2026 Koko taloyhtiön ilmanvaihdon toimivuuden parantaminen, korvausilman lisääminen 2026 Koko taloyhtiön ilmanvaihdon toimivuuden selvittäminen, korvausilman lisääminen 2028 Käyttövesipattereiden uusinta 2028 Käyttövesiverkoston sulkusäätö- ja linjaventtiilien uusinta 2028 Lämmitysverkoston sulkusäätö- ja linjaventtiilien uusinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusinta taloyhtiön asuntoihin 2024 Piharemontti + roskakatoksen uusinta 2023 Lukituksen uusinta koko taloyhtiöön 2022 Antennikorjaustyöt 2022 Energiatodistus uusittu 2022 Postilaatikot uusittu 2021 IV-kanaviston mittaus ja säätö 2021 Normaaleja vuosihuoltoja 2021 Pohjaviemärin pesu 2021 Väliaitojen maalaus 2020 Normaaleja vuosihuoltoja 2020 Pihan tasaus 2019 Huippuimurin vaihto C-talo 2019 Kattojen läpivientien kunnostaminen 2019 Pihojen väliaidat päälilautojen vaihto 2019 Sadevesiviemäröinnin korjaus 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö 2017 Elementtisaumojen uusiminen 2017 Julkisivuremontti, julkisivun pinnoitus (impegrointi) 2017 Talojen ulkovalaistuksen uusiminen, ulkosähköpistokkeiden uusiminen 2016 Lämmönjakohuoneelta uudet putket A ja C-taloille 2016 Lämpöputkien osittainen uusiminen 2015 Normaaleja vuosihuoltoja 2014 Huoneistojen ulkovarastojen kattojen peruskorjaus 2014 Rakennusten vesikourujen peruskorjaus ikikourumenetelmällä 2013 Huoneiston B 8 viemärin tuuletusputken uusinta ja kost.vaurion korjaus 2013 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 Jätekatoksen katon uusinta 2012 Leikkialueen kunnostus ja laitteiden uusinta 2011 Luovuttiin omasta laajakaistalaitteiston käytöstä 2011 Lv-kalusteiden ja osien kunnostusta 2011 Piha-alueen kivituhkaus 2010 Kph A 2 ja B 7 vesieristykset 2010 Peruskuntoarvion teettäminen 2009 Iv-kanaviston tiivistyksiä ja korjauksia 2009 Sokkelivierustojen sepelöinti 2008 Postilaatikoiden uusiminen 2008 Ulkovarastojen kunnostaminen 2007 Iv-kanaviston nuohous ja säätö 2007 Kph A 3, vesieristys 2007 Väliaitojen uusiminen 2006 Ikkunoiden uusiminen 2006 Kph A 4, vesieristys 2006 Lukoston uusiminen 2006 Ovien uusiminen 2005 Kph B 6, B 9 ja C 13 vesieristykset 2005 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2005 Oman laajakaistayhteyslaitteiston hankinta 2004 Kph B 8 ja C 17 vesieristykset 2003 Kph-korjauksia A 3 ja A 5 2003 Pihavalaisimien kunnostus 2002 Ikkunoiden ”hätäapukorjaukset” ja ovien tiivistykset 2002 Iv-kanaviston nuohous ja säätö 2002 Kv-moottori + venttiili uusittu 2002 Lasten liukumäen hankinta 2002 Lämmityksen toimilaite 2002 Piha-alueen muutostyöt 2001 Kahden iv-moottorin vaihto ja muiden huolto + tarkastus 2001 Räystäiden verkotus 2000 Elementtisaumausten uusinta 2000 Huoneisto C 19 vesivahinkokorjaukset 2000 Lämpölinjan syöttöputken vauriokorjaus (A 2 kohta) 2000 Patteriventtiilien/termostaattien uusinta + perussäätö 1998 Ulkokattopinnoitteet uusittiin 1996 Osa räystäskouruista uusittiin
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. VARUSTUS: Savunharmaa lasiovi, Harvian pilarikiuas
LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Läheltä löytyvät muun muassa ruokakaupat, ravintolat, terveyspalvelut sekä kauppakeskus Willa kattavine palveluineen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 484,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
236,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Takojanhaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Järjestyssäännöt päivitetty 4.4.2024 yhtiökokouksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 370 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 644 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Isännöinti Oy, Satu Ranta-Laitila, posti@hyvinkaanisannointi.fi, 0505578417
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 17.05.2026: 1. Viertola korttelit 552 ja 553 Asemakaavamuutoksen laatiminen koskien 6. kaupunginosan, Viertola, kortteleita 552 ja 553 sekä katualuetta. Tavoitteena on arvioida suunnittelualueella voimassa olevien asemakaavojen ajantasaistamisen mahdollisuus. Samalla arvioidaan lisä- ja täydennysrakentamisen mahdollisuutta ja vaikutuksia sekä rakentamisen ohjaamisen tarve korjaus- ja täydennysrakentamisessa. 2. Etumartinkuja 2, 15:016 Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia käyttötarkoituksen muutosta toimistorakennusten korttelialueesta asumisen / palveluasumisen sallivaksi. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 17.05.2026. Valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Alueelta on sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Hyvinkään rautatieasema tarjoaa nopeat junayhteydet Helsingin suuntaan, ja lähialueelta kulkee myös bussiyhteyksiä eri puolille kaupunkia. Autolla liikkumista helpottavat hyvät yhteydet valtateille.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Huoneistossa on ilmalämpöpumppu.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on yhteensä 9 autokatospaikkaa, 10 tolppapaikkaa sekä 2 kylmää pihapaikkaa. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
lämmönjakohuone, jätekatos, välinevarasto. Kaapeli-tv (DVB-C).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Iso peililiukuovikaapisto, spottivalot LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maalattu
Olohuoneen varusteet
LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maalattu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.