109 000 €61 m²

Viljakatu 2, Paavola, Hyvinkää2h + k + psh/wc + s + vh + varasto

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
213,50 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Hyvinkää

Yksitasoinen rivitalokaksio omalla aidatulla pihalla.

Tämän toimivan asunnon sydämenä toimii olohuoneen ja osittaisen avokeittiön muodostama tila, josta on suora käynti omalle, aidatulle takapihalle – olohuoneen jatke ja tilaa myös vaikka pienelle omalle puutarhaharrastukselle. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu sisältää avaran olohuoneen, makuuhuoneen, vaatehuoneen sekä käytännöllisen keittiön, joka on varustettu Puustellin laadukkailla ratkaisuilla.

Asumismukavuutta lisäävät oma sauna sekä kylpyhuoneen miellyttävä lattialämmitys. Kylpyhuoneen katto on uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä, ja asunnossa on myös ilmalämpöpumppu lisäämässä asumisviihtyvyyttä. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä huoneiston yhteydessä olevasta varastosta, jossa sijaitsee myös lämminvesivaraaja.

Sijainti on mitä mainioin. Lähialueelta löytyvät niin Sveitsin luonnonpuiston ulkoilureitit, uimahalli, talvisin ensilumen latu, jäähalli kuin muutkin monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Arkea helpottavat läheinen ruokakauppa, päiväkoti ja koulu, ja liikenneyhteydet sujuvat niin paikallisliikenteen bussilla kuin rautatieasemaltakin. Omalla autolla hurauttaa sujuvasti pohjoisen ja etelän suuntaan. Valokuituyhteys pitää huolen nykyaikaisista nettiyhteyksistä ja autopaikka sijaitsee kätevästi heti asunnon edustalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä teidän uusi kotinne!

Perustiedot

Sijainti
Viljakatu 2, 05880 Hyvinkää
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
35653428
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
9 577 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + k + psh/wc + s + vh + varasto
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmiissa kunnossa, mutta mm. seinäpinnat osittain vaativat uutta maalia tai tapettia. Pesuhuone/wc/s siistissä, mutta jossain vaiheessa päivityksen tarpeessa (katto on uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä).
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni. Keittiö remontoitu noin 15 vuotta sitten edellisen omistajan aikana. Puustellin keittiö.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Ulkovarasto. Huoneiston yhteydessä. Vesivaraaja on huoneiston varastossa.
Tulevat remontit
2026 C19 kph-saneeraus (taloyhtiö), käyttövesiputkien uusiminen (loput), IV-kanavien puhdistus, viemärikuvaukset kunnon kartoittamiseksi (5 kpl) 2027 tiilijulkisivujen kunnostussuunnitelma, sähköpääkeskuksen uusiminen 2028 kattopellitysten uusiminen, tiilijulkisivujen kunnostaminen 2029-2030 ei tiedossa merkittäviä korjaustarpeita
Tehdyt remontit
2025 käyttövesiputkien uusiminen (aloitus), C20 kph-saneeraus (taloyhtiö), palovaroittimien uusiminen 2023 ulko-ovien vaihtoja, autotallin ovien uusiminen 2022 vesikaton ja -kourujen pinnoitus (Teknos Teknopur 400), D31 kph saneeraus 2019 ulko-ovien vaihtoja (7 kpl), ovien huolto/säätö, A-talon pihalaatoituksen korjaus 2017 E34 kph-saneeraus, D29 käyttövesiputkien uusiminen, roskakatoksen ovien korjaus, pyörävaraston kunnostus 2016 kylpyhuoneremontteja, ovien vaihtoja takuuna (Skaala), IV-kanavien nuohous 2015 julkisivujen puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden verhouspeltien vaihto 2014 kylpyhuoneremontteja 2013 D-talon portaat ja kylpyhuoneremontteja 2012 aidat 2011 pihan kunnostus ja salaojien teko 2009 E39 peruskorjattu ja E40-E43 rakennettu kokonaan uudelleen tulipalon takia 2008 ikkunoiden ja ovien uusiminen 2002 kylpyhuonekorjauksia 1998 vesikourut ja syöksytorvet 1997 huoltorakennuksen katto 1990 vesikatto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Paavolan koulu n. 0,3 km, Hyvinkään lukio, Kipinä n. 2,4 km, Paavolan päiväkoti n. 0,6 km, K-Market Paavola n. 0,6 km. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, jäähalli, jalkapallokenttä, uimahalli, urheilukenttä, golfkenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
105 255,53 €
Neliöhinta
1 786,89 € / m²
Velkaosuus
3 744,47 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
213,50 € / kk
Pääomavastike
95,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 17 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Viljakatu 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiilivuoraus
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
9 577 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mikkonen Isännöinti Oy, Arto Voutilainen, arto@mikkonengroup.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen bussipysäkki n. 0,25 km, VR rautatieasema n. 2,3 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. aidattu piha-alue. jätepiste, kierrätyspiste, lasten leikkipaikka, oleskelualueet
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys: pesuhuoneessa on lattialämmitys (alkuperäinen)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Autopaikka on asunnon yhteydessä/asunnon edessä
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Eteisen yhteydessä, hyllyköt ja vaatetanko
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti takapihalle
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet: Kaikissa ikkunoissa, ovessa vähän huonompi Lämminvesivaraaja.
Lainalaskuri