248 000 €77,5 m²

Värimestarinkaari 1, Tehdas, Hyvinkää3 h, k, 2 vh, kph/wc, wc, s, p

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
426,25 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tehdas
Kaupunki
Hyvinkää

Tilava ja toiminnallinen kolmio ensimmäisessä kerroksessa

Tervetuloa tutustumaan siistikuntoiseen ja tilavaan kolmioon, joka sijaitsee esteettömässä taloyhtiössä ensimmäisessä kerroksessa. Kodin sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Ruokailutilasta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhoittavat metsäiset näkymät, jotka tuovat luontoyhteyden arjen keskelle.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu: kaksi wc:tä, kaksi vaatehuonetta ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta ja toimivuutta arjessa. Tilat on suunniteltu niin, että jokaisella tavaralla on oma paikkansa ja asuminen sujuu vaivattomasti.

Viihtyisällä taloyhtiön piha-alueella liikuntavarustus ja pihakeinu. Seitsemän tuhannen euron arvoinen autokatospaikka sisältyy kauppahintaan.

Sijainti on erinomainen – rautatieasemalle ja kauppakeskus Willaan on vain lyhyt matka. Vapaa-aikaan ja ulkoiluun tarjoaa upeat puitteet vieressä sijaitseva Terveysmetsä, jonka luontopolut ja pitkospuut kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan.

Tämä koti sopii mainiosti vaivattomuutta, luonnon - ja palveluiden läheisyyttä arvostavalle. Tule ja ihastu tilan, toimivuuden ja luonnonläheisyyden yhdistelmään!

Tiedustelut ja esittelytoiveet; Marja Malin p. 044 775 0570 marja.malin@aitoasunnot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Tehdas
Kohdenumero
55764866
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
2 440 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, 2 vh, kph/wc, wc, s, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, laminaattitasot. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin,
astainpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia parkettia. Seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunnat: Etelä, länsi. Metsäiset näkymät.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, allaslaatikosto, peilikaappi,
pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc-istuin,
bideesuihku.
WC: Erillinen wc. Peili, käsiallas, wc-istuin, bideesuihku. Kaapistoa. Muovimatto.
Seinät maalattu/laatoitettu. Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Häkkikomero.
Näkymät
Etelä/länsi. Näkymät piha-alue ja metsä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville 5 vuodelle (2026-2030): Alustavasti suunnitteilla: Autolatausvalmius, toteutus 2026-2027 Taloa kiertävän rajauslaudan uusinta ja ruusupenkkien korvaaminen nurmella 202-2027. IV-puhdistus ja säätö 2026. Parvkekattojen vuotojen korjaus. Viemärin tuuletusputken sadehattu. Sadesuoja sähkökytkimelle. IV-koneen kohdalla kermin nosto seinälle. Rappaushalkeamien ja tiivisteiden korjaus. Palovaroittimien 10 vuotispäivitys Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksestaj ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Kellarikerroksen valurautaputkien katkaisukohtien korjaustyöt/uusiminen kellarissa 2025. Ulkoseinien betonivaurioiden paikkaus/maalaus loppuun rakennuttajan toimesta 2025. IV-koneen lämpövuodon korjaus ja eristys 2025. Vesikaton seinälle noston pellitysten uusiminen 2025. Ulkovälinevaraston ja häkkivaraston lattian paikkamaalaus 2022. Pelastustielle asennettu sulkupuomi 2021. Porrashuoneen valaisimet LED-valoiksi 2020. Ulkopylväsvalot LED-valoiksi 2020. Autokatoksen valaisimet LED-valoiksi 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, käsijohde ja kaksiportainen jakkara. Laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Kauppakeskus Willa n. 0,7 km.
Koulu: Hämeenkadun koulu n. 0,9 km. Ulkoilureitit lähellä. Hyvinkään terveysmetsän kävelypolku pitkospuineen lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
3 200 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
426,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 20,60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Värimestari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. Hallinnanjakosopimus As Oy Hyvinkään Villamestarin kanssa. Villamestarin lämmönjakelu tapahtuu Värimestarin kautta. Värimestarin kerhotila Villamestarin käytössä 50 €/kerta. Väestönsuoja As Oy Villamestarissa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
2 440 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistö Isännät Oy asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää puh. 019 212 2400
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Hyvinkään kaupunki.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 1,6 km.
Pihan kuvaus
Pihassa liikuntavarustus ja pihakeinu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys kosteissa tiloissa.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella. Lisätietoa auton säilytyksestä: Yhtiöllä on 22 kpl lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa, joista 7 kpl sijaitsee autokatoksissa omina osakkeina. Autokatospaikka sisältyy asunnon kauppahintaan.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat parkettia. Maalatut seinät. Vaatehuoneet molempien makuuhuoneiden yhteydessä. Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia. Seinät maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Kaapeli-TV liittymä Parvekelasitus.