158 000 €90 m²

Taavetinkatu 1 B, Paavola, Hyvinkää4h, k, s, vaatehuone

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
272,60 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Hyvinkää

Vaaleasävyinen ja viihtyisä rivitalon päätyasunto, 3 makuuhuonetta

Olohuone ja keittiö muodostavat osin yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti kutsuvalle ja suojaisalle takapihalle. Keittiön ruokailutilan ikkuna avautuu taloyhtiön päädyn nurmipihalle tuoden tilaan valoisuutta. Päämakuuhuoneen ikkuna on takapihan suuntaan, länteen. Kaksi makuuhuoneista on etupihan puolella, aamuauringon suuntaan. Erillinen wc, kylpyhuone ja sauna on käytännöllisesti lähekkäin. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Saunaa remontoitu v. 2015, pilarikiuas. Säilytystilaa on päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa, makuuhuoneiden kaapistoissa sekä eteisessä. Lisäksi huoneistokohtainen varasto, kylmäkellari ja taloyhtiön pyöräkellari. Jokaiselle huoneistolle on autokatospaikka.

Oma tontti, kaukolämpö - lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen, kaapeli-tv, ikkunat uusittu v. 2024, putkiremontti tehty v. 2017-2018. Tällä hetkellä ei ole isoja remontteja suunnitteilla. Lähin ruokakauppa n. 800 m, kauppakeskus Willa n. 2,4 km, lähin bussipysäkki n. 500 m, juna-asema n. 1,9 km.

Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!

Janina Reitti Myyntineuvottelija p. 050 555 1278 janina@pauliinalkv.fi

Tiedustelut

Pauliina Kirvesmäki Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT Kaupanvahvistaja Yrittäjä p. 050 64274 pauliina@pauliinalkv.fi

FB Pauliina välittää LKV IG, TikTok @pauliinalkv

Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.

Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Perustiedot

Sijainti
Taavetinkatu 1 B, 05880 Hyvinkää
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
21959484
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
5 193,5 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, vaatehuone
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Yleisilme on siisti, kylpyhuoneen remontointiin tulee varautua lähitulevaisuudessa (tekninen käyttöikä).
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Kaapistossa paikka mikroaaltouunille.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Takapiha ilta-auringon suuntaan, länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030. 2026 A3 asunnon hajuongelma (vessassa viemärinhaju). B10 asunnon saunan korvausilmaputki (putki heiluu, onko ruostunut puhki)..
Tehdyt remontit
Maalausta ja tapetointia vuosien saatossa. Saunaa remontoitu v. 2015: eristeet, lauteet, seinä- ja kattopaneelit ja uusittu kiuas. TALOYHTIÖSSÄ: 2010 Välikaton lisäeristys. 2012 Terassien ovet. 2014 Kattoremontti. Kaukolämpöön liittyminen. Kellarin, autokatoksen ja roskakatoksen seinien maalaus. 2015 Asuntojen seinien ja päätyjen maalaaminen. 2016 Asuntojen ja autokatoksen sokkelin maalaus. Hormien puhdistus. B-talon tontin raja-aidan uusiminen. 2017 B-talon raja-aidan maalaus. A2 vesivahingon korjaus. 2017-2018 Asuntojen linjasaneerus, käyttövesiputkien uusiminen. 2021 Asuntoihin A1, A2 ja B11 tehty sisäilman parannukseen vaikuttava remontti. 2024 Ikkunat ja varastojen ovet vaihdettu. Energiatodistuksen luokka parani D:stä C:hen. 2025 Hormien puhdistus. Ikkunanvaihdon jälkikorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pilarikiuas. Saunaa remontoitu v. 2015. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Paavola n. 800 m, LIDL n. 1,5 km, K-Supermarket Vieremä n. 1,5 km, kauppakeskus Willa ja pääkirjasto n. 2,4 km. Paavolatalon liikuntahalli n. 300 m. Sveitsin uimalaSveitsin Hiihtokeskus n. 2,1 km. Välenojanpuiston leikkipuisto n. 650 m. Hyvinkään sairaala n. 4,7 km. Koulut: Paavolan koulu n. 350 m. Pohjoispuiston koulu n. 1,6 km. Aseman koulu n. 2,1 km. Kipinä-lukio n. 2 km. Hyria Kruunu n. 1,6 km. Päiväkoti: Paavolatalon päiväkoti n. 300 m, Paavolan päiväkoti n. 800 m, Pilke Playschool
Kids Valley n. 750 m, Jussilan päiväkoti n. 700 m,
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
147 659,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 755,56 € / m²
Velkaosuus
10 340,88 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainaosuus koostuu ikkuna- ja -putkilainoista. Lainat on maksettavissa ilman kuluja lainan lyhennyspäivänä, muissa tapauksissa pankin hinnaston mukaan.

Vastikkeet

Hoitovastike
272,60 € / kk
Pääomavastike
169,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
441,78 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike koostuu kahdesta eri lainasta:
Putkilaina 68,33 e/kk, jäljellä oleva lainaosuus 4748,75 euroa per 03.05.2026. Maksettavissa pois kesä- ja joulukuussa.
Ikkunalaina 100,85 e/kk, jäljellä oleva lainaosuus 5592,13 euroa per 03.05.2026. Maksettavissa pois touko- ja marraskuussa.
Mikäli yhtiölainosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta enää makseta.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 9.950000000000001 EUR/kk. Muut maksut: Taloyhtiön sähkö 11,22 e/kk. Jätehuollon perusmaksu 2,02 e/kk. Varainsiirtovero kokonaiskauppahinnasta 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taavetinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 151. Energiatodistus on voimassa 22.04.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 193,5 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jokainen hoitaa nurmikoleikkuun ja lumityöt omalta pihaosuudeltaan. Päätyasunnot hoitavat heitä lähinnä olevan päädyn piha-alueen. Taloyhtiössä yhteiskäyttöiset ruohonleikkuri, lumikolat ja lumilinko. 13 viikon välein ns. talonmiesvuoro, johon kuuluu pyöräkellarin ja roskakatoksen siistiminen.
Isännöinti
Asukasisännöinti, tiedot välittäjältä.
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki p. 019 45911/keskus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 500 m. Juna-asema n. 1,9 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13.
Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Ilmalämpöpumppujen asennus sallittua, osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli, muu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneista kaapistot, pää makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.