52 000 €35 m²

Munckinkatu 54, Parantola, Hyvinkää1h + k + kph

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
227,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Parantola
Kaupunki
Hyvinkää

Tämä kompakti ja kodikas yksiö sijaitsee Parantolan viihtyisällä ja rauhallisella alueella. 1,5km säteeltä löytyvät mm. kauppakeskus Willa, Hyrian kampus, juna-asema ja urheilupuisto.

Ensimmäisen kerroksen kodin pohja on selkeä ja toimiva. Ikkunat ovat etelän ja sisäpihan suuntaan, mikä tekee asunnosta sekä valoisan että rauhallisen. Keittiössä on hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja arkea helpottaa astianpesukone. Kylpyhuoneeseen mahtuu päältä täytettävä pyykinpesukone. Säilytystilaa löytyy olohuoneen yhteydessä olevasta vaatekomerosta ja lisää kellarikerroksen asuntokohtaisesta varastosta.

Asunto Oy Munckinkatu 54 on rauhallinen pienkerrostaloyhtiö, jolla on viihtyisä ja vehreä piha-alue, saunaosasto sekä pyörä-/ ulkoiluvälinevarasto. Yhtiössä on tehty remontteja säännöllisesti, viimeisimpänä rappukäytävän lattiapinnoitteen korjaaminen 2025. Viemärit on sukitettu 2018 ja käyttövesiputket uusittu 2011.

Tämä asunto on myös erinomainen valinta sijoittajalle, sillä se myydään vuokrattuna ja kalustettuna. Pitkäaikaisen vuokralaisen toiveena on jatkaa asumista nykyisessä kodissaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Parantola
Kohdenumero
57057262
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 280 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kh
Huoneiston kokoonpano
1h + k + kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Vapautuminen AHVL:n mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarissa häkkivarasto
Näkymät
Ikkunat sisäpihalle, etelän suuntaan
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle/ 2025-2029: 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 vanhan kv-putkiston lupaprosessin loppuunsaattaminen ja tarvittavat toimenpiteet 2025-2026 rappukäytävän lattiapinnoitteiden uusiminen/ korjaaminen 2026-2027 julkisivun pesu ja maalaus, ulko-oven ja pyörävaraston oven uusiminen
Tehdyt remontit
2018 Keittiö. Keittiö remontoitu. -. 2025 palovaroittimien asennus, rapun pinnoite uusittu 2023 kattotikkaiden korjaus sekä rännien puhdistus ja korjaus, IV-puhdistus ja säätö 2019 porraskäytävien maalaus, ikkunoiden uusinta 2018 viemäreiden sukitus 2011 käyttövesiputkien uusiminen 2009 katon uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K Market Munckinkatu 400 m
Lidl Hyvinkää 850 m
K Citymarket Hyvinkää 1,5 km
Koulu: Pohjoispuiston koulu 450m
Hämeenkadun koulu 700m
Aseman koulu 1,2km
Hyria Hyvinkää 900m
Päiväkoti: Kenttäkadun päiväkoti 900m
Päiväkoti Päiväpirtti 900m
Pilke liikuntapäiväkoti Ihmekone 950m
Posti / palvelupiste: 1,3km. Kirjasto: 1,5 km
Lisätiedot
Kohde myydään vuokrattuna. Osa kalusteista ja kodinkoneista kuuluu kauppaan: astianpesukone, jenkkikaappi, mikro, tv ja tv-taso, sohva, sänky, olohuoneen lasipöytä, hyllykkö x2.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää
TV-palvelut
Antenni-TV, Yhteisantenni
Tietoliikennepalvelut
Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
47 098,83 €
Neliöhinta
1 485,71 € / m²
Velkaosuus
4 901,17 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
227,50 € / kk
Pääomavastike
101,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
346,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Kylmä vesi: 4,74€/ m3. Lämmin vesi 9,70€/ m3, 1.7.2026 alkaen 9,50€/m3. Laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa.
Muut kustannukset
€ / kk: Autopaikka jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistolta. Erityisvastike: 17,50 € / kk. Ylimääräinen puolikas vastike 113,75€ kerätään ajalla 04-06/2026. Katetaan vuoden 2025 rapun pinnoitteen uusimisesta aiheutuneita kuluja. Rahoitusvastike 1.7.2026 alkaen: POV2/ 0,70€/m2 (nyt 1,00€/m2), POV4/ 1,70€/m2 (nyt 1,90€/m2).
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munckinkatu 54
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 280 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti ILO Oy, p. 010 340 2400
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema Hyvinkää 1,4 km Linja-autopysäkki 100 m
Pihan kuvaus
Suojaisa piha-alue
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistolta. Autopaikkavuokra 15€/kk.
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä vaatekomero
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri