Myytävät asunnot Hyvinkää Metsäkalteva Kaltevankierto 22, 05440 Hyvinkää

379 000 €160,5 m²

Kaltevankierto 22, Metsäkalteva, Hyvinkää5 h + k + khh + kph/wc + s + wc + aula + vh + lämmin at ja var

Myyntihinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
160,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsäkalteva
Kaupunki
Hyvinkää

Tämä vuonna 2015 valmistunut kaksikerroksinen omakotitalo sijaitsee viihtyisällä Metsäkaltevan asuinalueella Hyvinkään kaupungin vuokratontilla (tontti on mahdollista lunastaa, tämänhetkinen lunastushinta noin 52 500 €).

Asuintilaa on 160,5 m² ja lisäksi erillinen talousrakennus, jossa lämmin autotalli ja varasto yhteensä 48 m².

Alakerrassa sijaitsevat avara olohuone ja keittiö, kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone saunoineen sekä erillinen wc. Olohuoneessa on varaava takka, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Yläkerrassa on aula, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja toinen wc.

Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit, jotka tuottavat noin 15 % vuotuisesta energiantarpeesta.

Piha on viimeistelty sekä helppohoitoinen, ja katetulla terassilla on tilaa oleskeluun ja ruokailuun. Lisäksi pihalta löytyy poreallas, tekonurmialue ja sähköauton latausvalmius. Autotalli ja varasto tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa.

Metsäkalteva on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue, jossa luonto ja moderni pientaloasuminen kohtaavat. Alueelta on hyvät yhteydet keskustaan sekä moottoritielle. Lähellä sijaitsevat päiväkodit, koulut ja ulkoilumaastot tekevät Metsäkaltevasta suositun valinnan perheille.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI:  Can (Kani) Zhang 050 571 3471 can.zhang@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaltevankierto 22, 05440 Hyvinkää
Kaupunginosa
Metsäkalteva
Kohdenumero
80506936
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
160,5 m²
Tontin pinta-ala
1 009 m²
Kokonaispinta-ala
208,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pääpiirustuksen (pohja) mukaan huoneistoala on 160,5 m2 (1. krs 106,50 m2 ja 2. krs 54,0 m2), kerrosala 186 m2.

Piharakennuksen pääpiirustuksen (pohja) mukaan autotallin ja varaston kerrosala on 48 m2.
Huoneiston kokoonpano
5 h + k + khh + kph/wc + s + wc + aula + vh + lämmin at ja var
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Integroitu mikroaaltouuni
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Wc istuin, Lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc istuin, Hana, Allas, Allaskaapisto
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: Kiuas, Lauteet
Seinät: Paneeli
Lattia: Laatta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Takka on nuohottu viimeksi 15.10.2025. Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteen energiatodistus on vanhentunut 4.2.2025. ARA voi viranomaisena kehottaa kiinteistön omistajaa hankkimaan uuden todistuksen määräajassa. Tarvittaessa viranomainen voi määrätä todistuksen teettämisen uhkasakon uhalla tai teettää sen omatoimisesti, jolloin kustannukset peritään kiinteistön omistajalta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-28-2728-12-L2
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Myyntihinta
379 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kuuden (6) henkilön talouden sähkönkulutus on ollut noin 22 000 kWh vuodessa, joka sisältää porealtaan lämmityksen ja autotallissa on pidetty talvisin reilu 15 astetta lämpöä. Energiatodistuksen mukaan asuinrakennuksen vuosikulutusarvio on 11 000 kWh. Aurinkopaneelien vuosituotto on ollut noin 2 500 kWh. Kulutus on ollut laskusuuntainen, ja aurinkosähkö kattaa noin 15 % vuotuisesta energiantarpeesta. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Roska-astioiden tyhjennys Hyvinkään hinnaston mukaisesti, laskutus kulutuksen mukaan. Esimerkkihintoja: 120 L sekajäteastia: n. 2,56 euroa / tyhjennys 240 L sekajäteastia: n. 5,11 euroa / tyhjennys 600 L sekajäteastia: n. 12,78 euroa / tyhjennys Vuokratonttien myynnistä päättää tonttipäällikkö, ja lopullinen lunastushinta määräytyy tapauskohtaisesti. Arvio tontin tämänhetkiseksi lunastushinnaksi on noin 52 468 € (52 €/m2 x 1009 m2). Lisäksi lunastuksesta peritään palveluhinnaston mukainen maksu, joka on noin 340 euroa. Lopullinen lunastushinta voi olla huomattavasti suurempi kuin esitetty arvio. Hinta tarkistetaan lunastushetkelle ja siihen lisätään lunastuksesta aiheutuvat kulut (mm. kaupanvahvistus, lainhuuto, varainsiirtovero ym). Ostajan tulee huomioida, että lunastushinta voi olla merkittävästi ilmoitettua suurempi.
Kiinteistövero
837,76 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus on mennyt vanhaksi 04.02.2025.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 009 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 04.11.2025: 1. Metsäkaltevan keskustan alue Asemakaavamuutoksen yleisenä tavoitteena on tehostaa alueen maankäyttöä tiiviin kerrostalorakentamisen suuntaan. Nykyisen Aamutuulen päiväkodin tilat ovat käyneet ahtaaksi ja sitä on tarkoitus laajentaa noin 300 k-m2 suuruisella laajennuksella. Laajennus vaatii ase-makaavan muuttamista. 2. Metsäkallio Alue rajautuu pohjoisessa Hangonväylään, lännessä asemakaavoitettuun alueeseen, idässä Jokelantiehen ja etelän suunnalla Metsäkaltevan keskuspuistoon. 3. Auroranpolku, asemakaavan muutos Asemakaavamuutoksen laatiminen koskee 28. kaupunginosan, Metsäkalteva, korttelia 2765 ja kortteleiden 2761 ja 2766 osia sekä katualueita Tavoitteena on tutkia mahdollisuutta muuttaa Kravunlaakso I alueen rakentumattomassa keskiosassa yhtiömuotoisen asumisen ja julkisten lähipalvelurakennusten korttelialuetta pientalotonteiksi ja mahdollistaa samalla viereisten yhtiömuotoisten korttelialueiden rakentuminen pienempinä kokonaisuuksina kortteleiden toteuttamisen edellytysten parantamiseksi. 4. Kravunlaakso II Metsäkaltevan asuinalueen laajentaminen mm. Keskustaajaman osayleiskaavan periaatteiden mukaisesti. Tavoitteena on suunnitella Kravunlaakson alueesta tonttitarjonnaltaan monipuolinen ja viihtyisä pientaloalue. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät vireillä olevat asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 04.11.2025. Vireillä olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Vuokratonttien myynnistä päättää tonttipäällikkö, ja lopullinen lunastushinta määräytyy tapauskohtaisesti. Arvio tontin tämänhetkiseksi lunastushinnaksi on noin 52 468 € (52 €/m2 x 1009 m2). Lisäksi lunastuksesta peritään palveluhinnaston mukainen maksu, joka on noin 340 euroa. Lopullinen lunastushinta voi olla huomattavasti suurempi kuin esitetty arvio. Hinta tarkistetaan lunastushetkelle ja siihen lisätään lunastuksesta aiheutuvat kulut (mm. kaupanvahvistus, lainhuuto, varainsiirtovero ym). Ostajan tulee huomioida, että lunastushinta voi olla merkittävästi ilmoitettua suurempi.
Rakennusoikeus
252,25 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on jäljellä 18 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Vuokraoikeus 30.9.2016 Voimassaolo: 29.1.2015 - 31.12.2065 Vuokranantajat: Hyvinkään kaupunki, 0125866-0
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
3 252,30 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hyvinkään kaupunki, 0125866-0
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Lukijan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 2 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 3 Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 4 Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
Varustus: Takka Seinämateriaali Maali Lattiamateriaali: Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 75 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Metsäkalteva, Hyvinkää

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Suosituimmat myytävät asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja