308 000 €112 m²

Timonkatu 28, Kruununpuisto, Hyvinkää5h, k, kph, 2 wc, s, khh, vh, parveke ja kellaritilat.

Myyntihinta
308 000 €
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kruununpuisto
Kaupunki
Hyvinkää

Halutulta kruununpuiston alueelta ryhdikäs 1950- luvun omakotitalo. Asuinrakennusta on remontoitu kattavasti vuosien saatossa. Mm. putket, viemärit, katto, ikkunat, keittiö, lämmitysjärjestelmä, sekä pintoja on päivitetty. Talo on siistissä muuttovalmiissa kunnossa. Pesutilojen päivitys tulee jossain kohtaa ajankohtaiseksi.

Alakerrassa on keittiö, olohuone, ruokailuhuone, sekä toinen wc. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, vaatehuone, wc ja parveke. Kellarikerroksessa on saunaosasto ja kodinhoitohuone, sekä paljon varasto- ja harrastetiloja.

Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, jonka ansiosta lämmityskustannukset ovatkin pysyneet maltillisina. Noin tuhannen neliön tontti rajoittuu puistoalueeseen.

Kruununpuisto on kulttuurihistoriallisesti merkittävä erillispientalojen korttelialue, jonka ympäristö säilytetään sellaisenaan.

Kaikki Hyvinkään keskustan palvelut ovat noin kahden kilometrin etäisyydellä. Myös koulut ja päiväkodit löytyy lähialueelta.

Olethan yhteydessä ja mennään katsomaan! Marju Jänkälä / marju.jankala@roof.fi / puh. 040 765 2820

Perustiedot

Sijainti
Timonkatu 28, 05830 Hyvinkää
Kaupunginosa
Kruununpuisto
Kohdenumero
80496798
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1 001 m²
Kokonaispinta-ala
209 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 70 m2, asuntotilaa 112 m2, kerrosala 151 m2, kellarin pinta-ala 58 m2, kokonaisala (sis. kellarin) 209 m2. Pinta-alat perustuvat Hyvinkään kaupungin epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-alat voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi, hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan perustuu kiinteistöön kokonaisuutena. Todellisen asuinpinta-alan selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, 2 wc, s, khh, vh, parveke ja kellaritilat.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Pihalla kookas terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kaksi suihkua ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerta: Peilikaappi, bidee, säilytyskaappi, lattia laatoitettu, seinät tapetti / laasti / laatta.
Alakerta: Peili, allaskaappi, wc-istuin, bidee, lattialämmitys, lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa
Tehdyt remontit
2016-2020: DNA koti 5 G Verisuren hälytysjärjestelmä, rakennettu pergola, lattia ja seinäpintoja päivitetty. 2017: Viemärit sukitettu kaupungin verkkoon asti. 2010-2013: uusittu käyttövesiputket, vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys kellarin aulatilaan ja tekniseen tilaan, osin sähköt, ulko-ovet ja pintoja. 2013: Keittiö uusittu, vesikatto, sadevesijärjestelmä ja kattoturvatuotteet. 2012: Keskikerroksen wc uusittu. 2008: Keskikerroksen ikkunat uusittu. 2004: Kellarin ikkunat uusittu (ei khh ikkuna), takka uusittu. 1999: Yläkerran ikkunat uusittu sekä pinnat päivitetty. 1996: Sauna, kylpyhuone ja osin kellaritilat, yläkerran wc, sekä osin sähköt uusittu. Talon sisäisille muutoksille ei ole haettu rakennuslupaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki Hyvinkään keskustan palvelut noin 2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-10-916-16
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Myyntihinta
308 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 232 570 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ilmoitettu kiinteistövero on vuoden 2025. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Vuonna 2025 sähkön kulutus 16 481 kWh, jätemaksu Kiertokapulan hinnaston mukaan, vesi- ja jätevesi Hyvinkään vesilaitoksen hinnaston mukaan, nuohous nuohoajan hinnaston mukaan. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.
Kiinteistövero
374,39 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja rapattu pinta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus on tilattu.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 001 m²
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki puh. 019-45 911 / kaavoitus. Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Puistoon rajoittuva tontti.
Rakennusoikeus
200,20 m²
Pihan kuvaus
Reilun kokoinen tontti joka rajoittuu puistoon.
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu, varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailuhuone, askarteluhuone, kellarikerroksen varastot.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, sälekaihtimet / rullaverhot, kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.