158 000 €89 m²

Munckinkatu 72 As, Sahanmäki, Hyvinkää4h, k, wc, kph, vaatehuone ja lasitettu parveke

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
305,70 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sahanmäki
Kaupunki
Hyvinkää

Kaunis, valoisa ja hyväkuntoinen kerrostalokoti hissitalon neljännestä kerroksesta. Hyvin hoidettu yhtiö on laajasti peruskorjattu. Alla tärkeimpiä! - Linjasaneeraus - Sähkösaneeraus - Siirrytty maalämpöön - Koneellinen ilmanvaihto - Oma tontti - Uusittu ikkunat, ovet, julkisivu - Hoitovastike vain 305,70

Kaikki Hyvinkään keskustan palvelut vain reilun kilometrin etäisyydellä. Koulut ja päiväkodit löytyy myös kaikki kävelymatkan etäisyydeltä. Olethan yhteydessä ja mennään katsomaan! Marju Jänkälä / marju. jankala@roof.fi / puh. 040 765 2820

Perustiedot

Kaupunginosa
Sahanmäki
Kohdenumero
80499597
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
4 048 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 89 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc, kph, vaatehuone ja lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Ostajan ja myyjän keskinäisen sopimuksen mukaan irtisanomisaika vuokralaisen puolelta on 1 kk ja vuokranantajan puolelta 2 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kaapisto. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hissien uusinta. Hanke rahoitetaan lainalla, lisätietoja hankkeen rahoituksesta isännöitsijäntodistuksessa.
Tehdyt remontit
2025: Energiatodistuksen uusinta, kattojen kunnon tarkastus ja seuranta vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys sähköiseksi. 2023 Vuokratontin lunastus omaksi 2022 Tupakointikatoksen rakentaminen. Autotalliovien ja niiden välillä olevien seinien kunnostus ja maalaus sekä sokkeli kerroksen puuosien ja ikkunapokien maalaukset. Syöksytorvien, räystäskourujen, vss-ja kellaritilojen ulkona olevien iv-putkien, lipputangon ja pyykinkuivaustelineiden maalaukset. Hidaslatauspisteen asennus p-alueelle. 2021 Hissien korjauksia. Linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja takuu korjaukset (2022) 2020 Hissien korjauksia. Porrastilojen nimitaulut uusittiin. Piha-alueen kunnostusta 2019 Linjasaneeraus. Maalämmön ja lämmöntalteenottojärjestelmän käyttöönotto, jätekatoksen uusiminen, Taloyhtiön saunatilojen saneeraus, Piha-alueen asfaltointi. Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden varaus 2018 Linjasaneerausurakan kilpailuttaminen ja urakkasopimuksen teko. Haitta-ainekartoitus. ARK-piirustusten piirtäminen sähköiseen cad-muotoon. VSS-tilan huolto, tiiviystarkastus ja välineiden täydennys 2017 Linjasaneerauksen valmistelua ja suunnittelun käynnistäminen. Talon 70 hissikoneiston tiivistys, jarruhihnojen, jarruakselin ja lukkoradan uusinta. Pihakeinun ja tamppaustelineen uusinta 2016 Ulko-ovien uusinta + lukkotyötvaihdettuihin oviin. Putkistojen kuntotutkimus. Vuotovahinkojen korjaustyöt 2 kpl (vanha viemärivuoto+hana-auki-vahinkokorjaus) Antennijärjestelmän peruskorjaus. Talon 72 hissin peruskorjausta (koneiston tiivistys, jarruhihnojen uusinta) Pesukoneen uusinta talopesulaan 2014 Peltikattojen kunnostus ja maalaus. Rännien lämmityskaapeleiden asennus 2012 Pesutuvan lattian pinnoitus, Ilmanvaihdon puhdistus 2011 Autolämmitysrasioiden uusinta 2010 Autopaikkojen lisäys 2009 Julkisivuremontin 10-vuotistarkastus ja korjaukset. Koodilukkojen asennus ulko-oviin. Antennijärjestelmien kunnostus 2008 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2004 Pihan asfalttialueiden kunnostus. Hissien kuntotutkimus 2003 Digivalmius 2002 Käyttövesiputkistoon veden käsittelylaitteiston asennus. Saunaosaston kunnostus 2001 Peltikattojen ja ikkunoiden vesipeltien maalaus 1999 Julkisivujen lämpörappaus 1998 Parvekkeiden kuntotutkimus 1997 Lukitusuudistus 1995 Asbestikartoitusraportti 1995 Kaukolämmityslaitteiston uusinta 1994 Kattojen ja ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 1994 Pattereiden linjasäätöventtiilien asennus 1993 Patteritermosventtiilien asennus 1993 Saunatilojen kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-002-0149-0013
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
98 627,92 €
Neliöhinta
1 775,28 € / m²
Velkaosuus
59 372,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
305,70 € / kk
Pääomavastike
305,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
732,66 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 121,26 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähköauton lataus 22 € / kk, autotallivuokra pieni 120 € / kk, iso autotalli 140 € / kk, taloussähkö kulutuksen mukaan, vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan, nettimaksu 4.90 / kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1.5 % kaupanteossa.
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulonkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 376 479,92 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2035, Lisätiedot: Voimassa 27.01.2025-27.01.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 048 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Isännöinti Oy, Satu Ranta-Laitila, 050 5578417
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki puh. 019-45 911 / kaavoitus. Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit yhtiön omistuksessa 8 kpl ja omina osakkeina 4 kpl. Sähköpistokepaikat isännöitsijän toimistosta.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.