269 000 €130 m²

Harjukatu 2, Vieremä / Keskusta, Hyvinkää5h+k+s

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
520 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vieremä / Keskusta
Kaupunki
Hyvinkää

Kaksikerroksinen koti Hyvinkään Vieremässä omalla aidatulla pihalla ja terassilla.

Asunnossa on vuonna 2024 uusittu kylpyhuone ja sauna, keittiö kodinkoneineen sekä lattiat. Lisäksi on uusittu seinä- ja kattopinnat, sähkökaappi ja pintakytkimiä sekä huoneistokohtaiset käyttövesiputket (ei keittiössä). Keittiössä on modernit mustat kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet, kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja erillinen wc. Olohuoneesta on kulku omalle pihalle. Hoitovastike 520 €/kk (4,0 €/m²).

Taloyhtiö käsittää neljä huoneistoa ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on velaton, lämmitysmuotona kaukolämpö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin autotalli (jossa sähköauton latausasema) ilman erillistä vuokraa. Suunnitelluissa remonteissa on vain pienempiä huoltotöitä: 2025 pihavalojen uusiminen ja 2027 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.

Vieremä on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI:  Can (Kani) Zhang 050 571 3471 can.zhang@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Harjukatu 2, 05900 Hyvinkää
Kaupunginosa
Vieremä / Keskusta
Kohdenumero
80474728
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 510 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin, Integroitu mikroaaltouuni
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Vinyyli
Terassin kuvaus
Kunnossapitovastuu terassin osalta osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc istuin, Hana, Allas, Allaskaapisto
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden (5) vuoden kunnossapitotarve (käsitelty yhtiökokouksessa 1.4.2025): 2025 pihavalojen uusimisia kupuineen (5 kpl) 2026 ei merkittäviä korjaustarpeita. 2027 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2028-2029 ei merkittäviä korjaustarpeita. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024 IV-nuohous ja säätö, palovaroittimien lisäys huoneistoihin 10 vuoden akulla, etuovien viereisten paneelien huoltopesu, sammaleen poisto ja maalaus (osakkaat). 2023 autolatausinfra autotalleihin (osakkaat vastaavat itse latausasemasta). 2022 aitojen sekä varastojen ulkoseinien maalaus. 2021 katon kermien uusinta. 2020 jäkälien myrkytys tiiliseinistä. 2019 jätekatoksen uusinta. 2018 sisääntulolippojen maalaus. 2015 ulkovalaistus hämäräkytkimelle. 2014 veden paineenalennuusventtiili. 2011 aidan uusiminen. 2009 julkisivun ja parvekkeiden laudoituksen uusiminen. 2008 kattoikkunoiden uusiminen, pääoven viereisten varastojen uusiminen. 2007 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2003 lämpökeskuksen venttiilien uusiminen. 2002 kaukolämpölaitteiston saneeraus. 1999 ulkomaalaukset, kylmiön moottoreiden uusiminen, autolämmityspistorasioiden asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: Kiuas, Lauteet
Seinät: Paneeli
Lattia: Laatta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Harjukatu 2 sijaitsee Hyvinkään Vieremässä, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Lähikauppa ja apteekki löytyvät lyhyen matkan päästä, ja monipuoliset keskustan palvelut sekä kauppakeskus Willa ovat noin kahden kilometrin etäisyydellä. Alueella on useita päiväkoteja, joista lähin on vain muutaman sadan metrin päässä. Vieremän koulu sijaitsee noin 700 metrin päässä ja Hyvinkään lukio noin kahden kilometrin etäisyydellä. Harjukatu 2 sijaitsee Hyvinkään Vieremässä, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Lähikauppa ja apteekki löytyvät lyhyen matkan päästä, ja monipuoliset keskustan palvelut sekä kauppakeskus Willa ovat noin kahden kilometrin etäisyydellä. Alueella on useita päiväkoteja, joista lähin on vain muutaman sadan metrin päässä. Vieremän koulu sijaitsee noin 700 metrin päässä ja Hyvinkään lukio noin kahden kilometrin etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 069,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
520 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
520 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 2026: Valtuutettiin hallitus perimään taloudellisen tilan niin vaatiessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Harjukatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talon pohjakerroksessa: varastotiloja 58,0 m² kattilahuone ja öljysäiliöhuone 19,0 m². Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 9 § Osakkeenomistajilla on oikeus vuokrata huoneistonsa toiselle henkilölle, mutta osakkeenomistaja on kuitenkin vastuussa vastikkeen suorittamisesta yhtiölle. Taloyhtiöllä on 840,94 euron tililimiitti. Ei käytössä 10.9.2025.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 510 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Mikkonen isännöinti Oy, Arto Voutilainen, arto@mikkonengroup.com
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 15.09.2025: 1. Urakansuun alue Alueen maankäyttöä tutkitaan keskustamaiseen asumiseen ja mahdolliseen liikerakentamiseen. Alueella on tarkoitus käynnistää kumppanuuskaavoitukseen perustuva suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu, jonka kilpailuohjelma julkaistaan myöhemmin. 2. Nuorisotalo Silta Asemakaavamuutoksen laatiminen 1. kaupunginosan, Vieremä, osassa korttelia 1 ja katualueita. Tavoitteena on tutkia mahdollisuutta muuttaa korttelin käyttötarkoitusta asuin-, liike- ja toimistorakentamista sallivaksi, osoittaa alueelle vähäistä lisärakentamista sekä muuttaa tontti- ja katualueita. 3. Sveitsin-Härkävehmaan alue Sveitsin-Härkävehmaan alueen asemakaavamuutoksen taustalla on kaupunginvaltuuston 25.4.2016 (§28) hyväksymä yhteistoimintasopimus Hyvinkään kaupungin ja kiinteistökehittäjän välillä. 4. Musiikkiopisto Asemakaavan laatimisen tarkoituksena on Musiikkiopiston rakennuksen kulttuurihistoriallisten ja rakennustaiteellisten arvojen vaaliminen. Samalla arvioidaan uudelleen korttelin täydennysrakentamismahdollisuudet. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 15.09.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussipysäkki on kävelymatkan päässä, rautatieasemalle on matkaa noin kaksi kilometriä, ja autolla pääsee nopeasti kantatie 25:lle sekä Helsinki-Tampere-moottoritielle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolle kuuluu lämmin autotalli, josta ei peritä vuokraa. Pistokepaikoista ei peritä erikseen sähkömaksua.
Olohuoneen varusteet
Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Vinyyli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.