175 000 €117 m²

Riihimäenkatu 24 A, Vieremä, Hyvinkää3h, k, takkahuone, sauna ja kaksi lasitettua parveketta.

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
526,50 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vieremä
Kaupunki
Hyvinkää

Harvoin tarjolla! Nyt on tilaisuus hankkia persoonallinen tilava kerrostalokoti läheltä kaikkia Hyvinkään keskustan palveluja. Tässä ylimmän kerroksen, läpitalon huoneistossa on esteetön näkyvyys ja erikoisuutena takkahuone sekä kaksi lasitettua parveketta. Olohuone ja keittiö ovat tilavia sekä halutessa helposti muunneltavissa nykyaikaiseksi avokeittiöratkaisuksi. Arkea helpottaa kaksi wc:tä ja vaatehuone. Tällä huoneistolla on vain yksi seinänaapuri saunanpuoleisella seinällä.

Asunto Oy Hyvinkään Mäntyrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiöön on hiljattain valmistunut mittava julkisivuremontti, jonka ansiosta liikenteen melu ja junan äänet eivät kuulu asuntoihin. Yhtiön maksuvalmius on hyvä.

Kaikki Hyvinkään keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva rautatieasema, tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta sekä haluaa asua lähellä palveluja ja kouluja. Tartu tilaisuuteen ja päivitä tästä kodista persoonallinen kaupunkiasunto itsellesi!

Olethan yhteydessä ja mennään katsomaan! Marju Jänkälä / marju.jankala@roof.fi / puh. 040 765 2820

Perustiedot

Kaupunginosa
Vieremä
Kohdenumero
80475854
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
6 410 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan huoneistojen pinta-alat on 84,5 m2 ja 32,5 m2 yht. 117 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, takkahuone, sauna ja kaksi lasitettua parveketta.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi / uuni, jääkaappi, pakastin, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaluste, bidee, peilikaappi, toisessa pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT ARVIO TOIMENPITEESTÄ Linjasaneeraus suunnittelu. Yläpohjan lisälämmöneristys, lämmönsiirtimen uusiminen, suunnittelun käynnistäminen. lämmöntalteenotto ja patteriverkoston perussäätö (toteutus linjasaneerauksen yhteydessä) Kuivaushuoneen ilmakuivaaja linjasaneerauksen yhteydessä. Autohallin ovi uusiminen.
Tehdyt remontit
2002: C-D-portaan kylmiön puhaltimen uusiminen. 2003; Uusittu lämmön- ja käyttövedensäädin. 2004: P-katoksen viereisen puuaidan uusiminen. Poistopuhaltimien kunnostus 1 kpl, uusiminen 2 kpl (kaikki käyty läpi). Antenniverkon kunnostus. IV-hormien nuohous ja säätö, Bauer käyttöveteen. Parvekkeiden kunnostus + parvekelasit. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. 2005: Pakkastermostaatin asennus poistokoneille. Hissi 37226 ovisulkija + jarruhihnat uusittu. Autohallin veräjän yläkiskojen uusiminen. Uudet autolämmitysrasiat (omat kellot). 2006: Metsikön maisemointi. 2006-2007: Sauna- ja pesulaosastojen peruskorjaus. 2009: A-rapun hissi; Kannatusköydet ja nopeudenrajoittajan köysi uusittu, vetopyörä kunnostettu. D-rapun hissi; nopeudenrajoittajan köysi uusittu. 2010: Keinun katos. Saunaosastojen silikonien vaihto. Hissikonehuoneiden saneeraus (5 kpl). 2013: Parvekekourujen uusiminen. 2015: Hissien kunnostaminen 5 kpl (jarrut, lukkoradat). Pysäköintikannen saneeraus. 2016: Julkisivusaneeraus(+lisälämmöneristys), ikkunoiden ja ovien uusiminen, porraskäytävien sisääntuloaulojen ja etupihan kunnostaminen, vesikatteen laajennus ja uusiminen. 2018: Savunpoistolaitteistojen tarkastus. Karmiventtiilien suodattimien vaihto. Lämmitysjärjestelmään vedenkäsittelylaite Bauer Oy. 2019: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Hissit raput b c d kannatusköydet uusittu. 2020: Saunojen panelointi, lauteet, kiukaat. Paineen korotuspumppu. 2021: Hissi E-rappu nopeudenrajoitin ja käyttököysi uusittu. Karmiventtiilien suodattimien vaihto. Parvekelasien huolto. 2022: Takapihakäytävän kunnostu. Pihakeinu. Karmiventtiilien suodattimien vaihto. 2023: Karmiventtiilien suodattimien vaihto. Väestönsuojan tiiveyskoe. 2024: Porrashuoneiden poistoilmapuhaltimet. Rappukäytävien seinien ja hissien maalaus sekä lattiapinnoitteiden uusiminen. Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. Palovaroittimet asunnot +porraskäytävät. Huippuimuri A-porras
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki Hyvinkään keskustan palvelut noin kilometrin etäisyydellä.
Paikallistiedot: K-Supermarket Vieremä noin 500m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
1 495,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
526,50 € / kk
Korjausvastike
117 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
643,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka 20,00 € / kk, sähköauton latausennakko 24.00 € / kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.
Autopaikan kustannukset
13,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Mäntyrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Hyvinkään Mäntymäellä ja Asunto Oy Hyvinkään Mäntyrinteellä (Riihimäenkatu 24) on yhteinen pysäköintikansi, jonka kulut jaetaan yhtiöiden hallussa olevien autopaikkojen lukumäärän suhteessa (Mäntymäki 32, Mäntyrinne 51 paikkaa). Lisäksi yhtiöillä on yhteinen pesula, joka sijaitsee As Oy Hyvinkään Mäntymäen tiloissa. Kulut ja tuotot jaetaan käyttömäärien suhteessa. Taloyhtiöiden takana olevat piha-alueet laitteineen ja varusteineen monninkatuun saakka ovat molempien em. yhtiöiden asukkaiden käytössä ilman korvausta. Yhtiöjärjestyksen 16§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiöjärjestyksen 17§ Sellaiset osakkeen omistajat, jotka osallistuvat satelliittiantenni laitteiden hankkimiseen ja ylläpitämiseen tai muuhun vastaavaan hankkeeseen, johon osallistuminen on osakkeenomistajan itsensä päätettävissä ja josta saatava hyöty on samanarvoinen huoneiston pinta-alasta riippumatta, maksavat erillistä vastiketta, joka on tasasuuri huoneistoa kohden, elleivät hankkeeseen osallistuvat ole yksimielisesti sopineet muuta jakoperustetta. Vastikkeella katetaan kaikki ko. hankkeesta yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 900 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
75
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.12.2034, Lisätiedot: Voimassa 02.12.2024-02.12.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 410 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Tilikeskus Oy, Sari Lampén, sari.lampen@hyvinkaantilikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki puh. 019-45911 / kaavoitus. Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Rautatieasema noin 800 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö hallitsee toista tonttia osoitteessa Kansankatu 3, jonka koko on 1348 m2. Tontilla sijaitsee autopaikat ja autopaikoitusrakennelma.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vieraspaikkoja 10 kpl,
Yhteiset tilat
Irtaimisto varasto, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Muut tilat
Takkahuone, jossa avotakka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, käynti parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.