409 000 €146 m²

Tasatie 2, Metsäkalteva, Hyvinkää5h + k + ph/s + khh + 2 wc + vh + et + tk + terassi + harrastetila + varasto + TT/WC

Myyntihinta
409 000 €
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsäkalteva
Kaupunki
Hyvinkää

Yksitasoinen koti rauhallisella pientaloalueella

Vuonna 2016 valmistunut, yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja selkeät, helposti kalustettavat tilat. Lämmitysmuotona kaukolämpö, kustannukset ovat olleet noin 1400-1500 €/v.

Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jonka keskellä on suuri varaava takka. Takan kulmaan sijoitettu lasiluukku avautuu kahteen suuntaan, palvellen sekä olohuonetta että ruokailutilaa.

Keittiö on Noblessan toteutus, ja siinä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Keittiö liittyy luontevasti ruokailutilaan ja edelleen oleskelutiloihin. Makuuhuoneet ovat tilavia ja sijoittuvat rauhallisesti eri puolille taloa.

Märkätilat on uusittu vuosina 2023–2024. Kylpyhuoneessa ja muissa märkätiloissa on käytetty suurikokoisia lattialaattoja, ja kylpyhuoneen lattia on kivilaattaa. Laattavalinnat ovat Florimin ja Marazzin (Italia) mallistoista. Sauna on viimeistelty puupinnoin, ja katossa on vaneri- ja rimapaneeli. Kodissa on lisäksi kaksi erillistä WC:tä.

Oleskelutiloista on käynti suurelle, vuonna 2024 rakennetulle lehtikuusiterassille (noin 70 m²). Säilytystilaa on vaatehuoneessa, asuintilojen kaapistoissa sekä erillisessä lämpimässä varastotilassa harrastetilan yhteydessä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Asuinrakennus sijaitsee vuokratontilla (1 047 m²), Hyvinkään kaupunki maanvuokranantajana, lunastushinta: n. 56 538 € (2026), maanvuokra: n. 2 890 €/v (sidottu elinkustannusindeksiin), vuokrasopimus on voimassa 31.12.2063 saakka.

Tasatie sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Hyvinkäällä. Läheltä löytyvät arjen palvelut, ulkoilureitit ja sujuvat liikenneyhteydet, jotka tukevat toimivaa arkea.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI:  Can (Kani) Zhang 050 571 3471 can.zhang@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Tasatie 2, 05440 Hyvinkää
Kaupunginosa
Metsäkalteva
Kohdenumero
80479692
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
1 047 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääpiirustuksen (pohja) mukaan

Kerrosala (250): 160 m² ja autotalli 46 m².
Kokonaisala: asuinrakennus 167 m² ja autotalli 50 m².
Kokonaisala: 146 m².

Rakennus- ja huoneistorekisterioteen (epävirallinen) 26.01.2026 mukaan huoneistoala on 146 m2 ja kerrosala yhteensä 217 m2.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h + k + ph/s + khh + 2 wc + vh + et + tk + terassi + harrastetila + varasto + TT/WC
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin, Integroitu mikroaaltouuni
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone 1

Varustus: Suihku, Wc istuin, Allas, Lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Kylpyhuone 2

Varustus: Suihku, Wc istuin, Hana, Allas, Lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystiloina vaatehuone, runsaasti kaapistoja asuintiloissa sekä erillinen lämmin varastotila harrastetilan yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: Kiuas, Lauteet
Seinät: Paneeli
Lattia: Laatta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyvinkään kattavat palvelut ovat sujuvasti saavutettavissa. Lähialueelta löytyvät päivittäispalvelut, ja Hyvinkään keskusta tarjoaa monipuoliset kaupat, ravintolat, kahvilat, terveyspalvelut sekä vapaa-ajan palvelut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-28-2732-1-L1
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Myyntihinta
409 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö: - Lämmitysmuotona kaukolämpö - Kaukolämmön kustannukset ovat olleet arviolta noin 1 400–1 500 € vuodessa Sähkönkulutus: - Sähkönkulutus noin 4 300–5 000 kWh / vuosi - Käyttökulut perustuvat nykyisen asukkaan kulutukseen ja voivat vaihdella käyttäjämäärän ja käyttötottumusten mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Taloudessa asuu kolme henkilöä, vesimaksu on 50 € / kk. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan Hyvinkään veden hinnaston perusteella. Vesimaksu on noin 1,82 €/m³ ja jätevesimaksu noin 2,91 €/m³ (sis. ALV 25,5 %). Kiinteistövero noin 800 € / vuosi 2025. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Maanvuokra 2 889,72 € (perusvuokra) / vuosi, vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin). Kiertokapulan tyhjennys maksaa noin 15 € / kerta. Tyhjennyksiä on kaksi kuukaudessa. Roska-astioiden tyhjennys Hyvinkään hinnaston mukaisesti, laskutus kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 047 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 26.01.2026: 1. Metsäkallio Alue rajautuu pohjoisessa Hangonväylään, lännessä asemakaavoitettuun alueeseen, idässä Jokelantiehen ja etelän suunnalla Metsäkaltevan keskuspuistoon. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 45 ha. Alueen asemakaavat laaditaan useammassa osassa länsiosasta aloittaen. 2. Metsäkaltevan keskustan alue Asemakaavamuutoksen yleisenä tavoitteena on tehostaa alueen maankäyttöä tiiviin kerrostalorakentamisen suuntaan. Nykyisen Aamutuulen päiväkodin tilat ovat käyneet ahtaaksi ja sitä on tarkoitus laajentaa noin 300 k-m2 suuruisella laajennuksella. Laajennus vaatii ase-makaavan muuttamista. Muutosalueen pinta-ala on n. 18 ha. 3. Kravunlaakso II Metsäkaltevan asuinalueen laajentaminen mm. Keskustaajaman osayleiskaavan periaatteiden mukaisesti. Tavoitteena on suunnitella Kravunlaakson alueesta tonttitarjonnaltaan monipuolinen ja viihtyisä pientaloalue. 4. Auroranpolku, asemakaavan muutos Asemakaavamuutos koskee 28. kaupunginosan, Metsäkalteva, korttelia 2765, kortteleiden 2761 ja 2766 osia sekä katualuetta. Lisätietoa liitteenä ja karttapalvelussa. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 26.01.2026. Valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Vuokratonttien myynnistä päättää tonttipäällikkö, ja lopullinen lunastushinta määräytyy tapauskohtaisesti. Arvio tontin tämänhetkiseksi lunastushinnaksi on noin 56 538 € (54 €/m² x 1047 m² ). Lisäksi lunastuksesta peritään palveluhinnaston mukainen maksu, joka on 1.1.2025 alkaen 340 euroa. Palveluhinnastoa ollaan uusimassa 2026. Lopullinen lunastushinta voi olla huomattavasti suurempi kuin esitetty arvio. Hinta tarkistetaan lunastushetkelle ja siihen lisätään lunastuksesta aiheutuvat kulut (mm. kaupanvahvistus, lainhuuto, varainsiirtovero ym). Ostajan tulee huomioida, että lunastushinta voi olla merkittävästi ilmoitettua suurempi.
Rakennusoikeus
262 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennettu kerrosala 206 m². Rakennusoikeutta on jäljellä 56 m².
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2063
Maanvuokraaja
Hyvinkään kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 Varustus: Vaatehuone Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti Makuuhuone 2 Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti Makuuhuone 3 Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti Makuuhuone 4 Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen varusteet
Varustus: Takka Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.