143 000 €57 m²

Hevosmiehenkatu 14 A, Viertola, Hyvinkää3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
143 000 €
Hoitovastike
273,60 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Kolmannen kerroksen läpitalon kolmio hissitalossa. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu: olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, kaksi erillistä makuuhuonetta sekä keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Keittiössä on kaapistojen lisäksi aamiaiskaappi. Säilytystilaa on myös vaatehuoneessa.

Huoneistoa on päivitetty vuonna 2020: keittiö on uusittu kokonaisuudessaan (Novart), lattiat vaihdettu vinyylilankkuun ja sähkörasioita uusittu. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2018.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti; merkittäviä remontteja ovat mm. vuonna 2018 toteutettu linjasaneeraus, jossa käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu, vuonna 2014 tehty vesikaton saneeraus, vuonna 2009 tehty lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä vuonna 2008 toteutetut julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekelasitus.

Huoneiston käytössä on kellarikomero ja kylmäkellari. Taloyhtiössä on mm. saunaosasto uima-altaalla, pesutupa ja kuivaushuone.

Viertola on rauhallinen ja keskeinen asuinalue Hyvinkäällä. Lähikauppa on lyhyen kävelymatkan päässä ja keskustan palvelut noin kilometrin etäisyydellä. Juna-asemalle on noin kilometri ja liikenneyhteydet toimivat sekä julkisilla että omalla autolla.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI:  Can (Kani) Zhang 050 571 3471 can.zhang@roof.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80495663
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 524 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin, Integroitu mikroaaltouuni, Aamiaiskaappi
Seinämateriaali: Laatta, Maali
Lattiamateriaali: Vinyylilankku
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta.
Tulevat remontit
2025 Ulko-ovien korjaus/uusiminen (Päätetty) Lisätietoa: Toteutuksen aikataulu ja kustannukset eivät ole toistaiseksi tiedossa (isännöitsijän vastaus 26.3.2026). 2026 Autotallien ovet ja muut varasto ovet (Alustavasti suunnitteilla) Lisätietoa: Tarkempaa aikataulua ei ole vielä määritelty. Toimenpiteelle on esitetty talousarviossa noin 13 000 € määräraha (isännöitsijän vastaus 26.3.2026). 2027 Hissi saneeraus (Alustavasti suunnitteilla) 2029 Elementtisaumojen tarkastus (Päätetty) Lisätietoa: Päätetty suorittaa elementtisaumojen tarkastus, muita tarkempia päätöksiä ei ole tehty (isännöitsijän vastaus 26.3.2026). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2018 Linjasaneeraus (Kvr-urakkana, Kantaputki Oy. Uusittu käyttövesiputket, viemäriputket sukitettu, kph saneerattu 19 kpl, uusittu sähköpääkeskus ja ryhmäkeskukset asuntoihin) 2014 Vesikaton saneeraus 2009 Lämmitysjärjestelmä (Patteritermostaattien vaihto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätötyö.) 2008 Julkisivukorjaus (Julkisivukorjaus, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen.) 2008 Parvekelasitus 2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2006 Lukituksen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Viertola on viihtyisä ja keskeinen asuinalue Hyvinkäällä, josta löytyvät hyvät arjen palvelut kävelyetäisyydeltä. Lähikaupat, kuten K-Market Veturi, sijaitsevat noin 200 metrin päässä, ja laajemmat palvelut, kuten kauppakeskus Willa, Prisma sekä Hyvinkään keskustan monipuoliset liikkeet ja ravintolat, ovat noin kilometrin etäisyydellä.

Alue tarjoaa myös hyvät vapaa-ajan mahdollisuudet: Sveitsin alueen ulkoilumaastot, uimala sekä liikuntapaikat löytyvät noin parin kilometrin säteellä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen taloyhtiö ja alue lähellä keskusten palveluita ja rautatieasemaa. Viihtyisä koti, mihin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Pienistä neliöistä huolimatta paljon säilytystilaa. Lisäksi taloyhtiössä sauna ja uima-allas, häkkikellari, kylmäkellari, pesutupa, kuivaushuone, polkupyörien säilytystila.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
143 000 €
Myyntihinta
143 000 €
Neliöhinta
2 508,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
273,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 13.4.2026: Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tarvittaessa 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vesimaksut: Asunnoista peritään asukaslukuun perustuvaa ennakkovesimaksua. Todellisen kulutuksen mukaiset tasauslaskut tehdään kahdesti vuodessa (huoneistokohtaiset vesimittarit). Mittarilukemien mukaan laskutettavan veden hinta: kylmä vesi 4,68 €/m3 lämmin vesi 9,95 €/m3
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Hevosmiehenkatu 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellari- ja pohjakerroksessa sijaitsevat sauna, pesuhuone ja pukusuojat sekä pesutupa, kuivatushuone ja mankelihuone sekä väestönsuoja. Yhtiöjärjestys 16 § Rahastojen perustaminen Yhtiökokouksen päätöksellä yhtiölle voidaan perustaa rakennus-, arvonkorotus-, lainanlyhennys- ym. rahastoja. Taloyhtiön lisätiedot: Vakuutusyhtiö: If Vahinkovakuutusyhtiö Oy Vakuutus: Laaja täysarvovakuutus Antennijärjestelmä: Antenni Yhtiöjärjestysmuutos: Yhtiössä on käynnissä yhtiöjärjestyksen muuttaminen. Yhtiökokous kesäkuussa 2025 päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että huoneistojen A1a, A1b ja A1c vastikeneliömäärää pienennetään ja näiden huoneistojen maksama vastike pienenee. Kaikki osakkaat ovat muutoksen hyväksyneet ja muutos on PRH:lla hyväksyttävänä. Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 524 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Toni Lindfors, toni.lindfors@kiinteistoisannat.fi, +358192122400
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja Hyvinkään juna-asemalle on noin kilometrin matka. Junayhteys mahdollistaa sujuvan liikkumisen esimerkiksi Helsingin suuntaan, ja alueelta on muutenkin hyvät yhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä ei ole tehty kuntoarvioita tai muita kuntoon liittyviä selvityksiä, eikä ajankohtaisia raportteja ole saatavilla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Tolppapaikka: 10 kpl Autotallit: 3 kpl (erillisinä osakkeina)
Yhteiset tilat
Sauna ja uima-allas, häkkikellari, kylmäkellari (kylmäkellari poistetaan käytöstä 1.9.2026 alkaen ja tila siirtyy varastokäyttöön), pesutupa, kuivaushuone, polkupyörien säilytystila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Vinyylilankku Makuuhuone 2 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Vinyylilankku
Olohuoneen varusteet
Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Vinyylilankku

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.