464 000 €133 m²

Kravunkaari 29, Metsäkalteva, Hyvinkää4h + k + rt + oh + khh + kph + s + 2 x wc + tekn + et + var + ak

Myyntihinta
464 000 €
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsäkalteva
Kaupunki
Hyvinkää

Porrastettu pohjaratkaisu ja maalämpö!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2020 valmistuneeseen moderniin ja hyvin varusteltuun omakotitaloon, joka sijaitsee omalla 1 069 m² tontilla Hyvinkään Metsäkaltevassa. Talo tarjoaa yhdessä tasossa porrastetun ja selkeän pohjaratkaisun, joka tuo tilaan vaihtelua ja ilmavuutta. Lämmitysmuotona maalämpö (kausihuolto 03/2026), energiatodistuksen mukainen sähkönkulutusarvio on noin 10 000 kWh vuodessa.

Kodin sydämen muodostavat avara oleskelutila ja keittiö, joissa korotettu sisäkatto ja suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta asumiseen. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle, ja ruokailutilasta on kulku lasitetulle terassille, jonka kautta pääsee avoterassille.

Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuo tyylikäs takka. Kodinhoitohuone on poikkeuksellisen tilava ja varustettu runsaalla kaappitilalla, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Talon märkätiloissa ja käytännöllisissä oleskelutiloissa on kauttaaltaan laatoitettu lattia, kun taas makuuhuoneissa on lämminhenkinen parketti.

Kolme makuuhuonetta on sijoiteltu harkitusti: kaksi talon toisessa päädyssä ja kolmas rauhallisesti hieman erillään, mahdollistaen yksityisyyden ja oman tilan tarpeen. Yhdessä makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, ja lisäsäilytystilaa löytyy eteisestä. Toisen makuuhuoneen läheisyyteen sijoittuu erillinen WC, joka palvelee hyvin myös vieraita. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ja saunassa voit nauttia lempeistä löylyistä.

Talon takapiha on kauniisti pengerretty ja viimeistelty, ja tarjoaa viihtyisän ja suojaisan ympäristön rentoutumiseen. Katetulta terassilta on käynti ulkovarastoon. Autokatokseen on kulku kodinhoitohuoneesta.

Metsäkalteva on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, joka tarjoaa hyvät ulkoilumaastot, päiväkodin ja koulun läheltä sekä sujuvat yhteydet keskustaan ja moottoritielle. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa rauhallisuutensa ja kehittyvän palvelutarjontansa ansiosta.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI:  Can (Kani) Zhang 050 571 3471 can.zhang@roof.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Metsäkalteva
Kohdenumero
80494815
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
1 069 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääpiirustuksen, pohja mukaan:

Huoneistoala 133 m2 (sis TEKN.)
Kerrosala 166,0 m2
Kerrosala US250 161,0 m2
Varaston pinta-ala 12 m2

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + rt + oh + khh + kph + s + 2 x wc + tekn + et + var + ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua, lattialämmitys.
Lattia: laatta.
Seinät: laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: WC 1: peili, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
WC 2: peili, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone/arkieteinen, lämmin varasto, autokatos.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkuna, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut:
- Aamutuulen päiväkoti
- Metsäkaltevatalo (koulu ja esiopetus)
- Lähikauppa (K-market Hakalantori)
- Pikaruokaravintola
- Metsäkaltevan toimintapuisto
- Seurakuntakeskus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Itäpuolen rajaa ei ole tehty loppuun asti, 2025 H2 aikana siihen rakennetaan, joten heidän kanssaan sovitaan rajan kokonaisuus.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-28-2741-9
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Myyntihinta
464 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Energiatodistuksen mukainen sähkönkulutusarvio on noin 10 000 kWh/v. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön euromääräiset kustannukset määräytyvät aina oman kulutuksen mukaan. Kokonaiskustannuksiin vaikuttavat lisäksi valittu sähkönmyyjä, tehty sähkösopimus, siirtohinnat sekä kulloinkin voimassa oleva sähkön markkinatilanne. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vesi käytön mukaan. Arvioitu veden ja jäteveden kustannus kahden hengen taloudelle on noin 43,16 €/kk, kun vedenkulutus on keskimäärin 150 litraa henkilöä kohden päivässä. Kustannus muodostuu vesimaksusta (1,82 €/m³) ja jätevesimaksusta (2,91 €/m³), sisältäen arvonlisäveron 25,5 %. Puhtaanapidon kustannus on noin 10,01 €/kerta. Asunnossa on käytössä valinnainen lisäpalvelu Yhteys kotiin XXL Valokuitu 500-1000M, jonka kuukausimaksu on 42,49 €/kk. Takan nuohouksesta aiheutuu kustannuksia kerran vuodessa, viimeisin nuohous tehty 02/2026.
Kiinteistövero
813,13 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen, rapattu julkisivu
Kattomateriaali
Pystysaumainen peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Tontin koko
1 069 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta; 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet: - Paikallisbussi - Seutubussit - VR-junia rautatieasemalta Helsinki-Riihimäki-reitillä - Tieyhteydet: valtatie 25 - moottoritien liittymä - Pyöräily- ja kävelytiet kunnossa, yhteydet luontoon
Rakennusoikeus
267 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakentamista koskevat määräykset: Rakennusten määrä: - Tontille saa rakentaa yhden asunnon. Kulkuaukko: - Tontin kaikkiin osiin tulee olla vähintään 3 metriä leveä kulkuaukko kadulta. Autopaikat: Tontille on varattava 2 autopaikkaa / asunto. Autosuoja: Erillinen autosuoja tulee sijoittaa rakennusalalle siten, että sen ajoaukko tai ovi ei osoita suoraan kadulle, ellei rakennustapaohjeissa toisin mainita. Ammatillinen toiminta: Tontille saa varata enintään 5 % rakennetusta kerrosalasta omaan ammatinharjoittamiseen tarkoitettua ympäristöhäiriötä aiheuttamatonta työ-, toimisto- tai palvelutilaa. Rakennustapa: Rakennuksissa tulee noudattaa yhtenäistä julkisivu- ja kattomateriaalia sekä kattomuotoa kortteleittain. Tonttien aitauksessa on noudatettava yhtenäistä käytäntöä. Rakennustapaohjeita tulee noudattaa. Istutukset ja piha-alueet: Rakentamatta jäävät tontin osat, joita ei käytetä kulkuväylinä tai pysäköintiin, on istutettava. Olemassa oleva kasvillisuus on suojeltava ja säilytettävä.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, ilmalämpöpumppu, kiertoilmatakka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, vaatehuone/arkieteinen, tekninen tila, pukuhuone, lasitettu terassi, avoterassi.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.