Tupalantie 18, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää●5h+k+kph/s+khh+wc+aula+vh+varasto

Rakenteilla oleva omakotitalo rauhallisella paikalla Hyvinkäänkylässä - arvioitu valmistuminen syksyllä 2026.

Talo sijoittuu asuinalueen reunaan pellon laidalle. Olohuoneen ja keittiön suurista ikkunoista avautuvat näkymät peltomaisemaan, ja tontin reunassa sijaitsee kaupungin puistoalue. Yksitasoinen pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen, ja oleskelutiloissa korotettu sisäkatto sekä suuret ikkunapinnat tuovat tilaan avaruutta ja luonnonvaloa.

Suunnittelun keskeisiin ominaisuuksiin kuuluvat mm.: - yksitasoinen pohjaratkaisu: 5h+k+kph/s+khh+wc+aula+vh+varasto (huoneistoala 136 m² + varasto 4,4m²) - avara olohuoneen ja keittiön muodostama oleskelutila - korotettu sisäkatto oleskelutiloissa - suuret ikkunapinnat, joista näkymät peltomaisemaan - neljä makuuhuonetta sekä erillinen wc - kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä - terassi oleskelutilojen yhteydessä - erillinen pihavarasto

Kohde on rakenteilla, ja ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa sisäpintamateriaaleihin ennen rakennuksen valmistumista. Mikäli muutoksia ei tehdä, rakentaja toteuttaa sisäpinnat suunnitelmien mukaisilla materiaaleilla.

Kauppa voidaan toteuttaa myös urakkasopimuksella. Urakkasopimuksen kautta osa kauppahinnasta kohdistuu rakennustyöhön, mikä voi vaikuttaa maksettavan varainsiirtoveron määrään.

Esitteessä esitetyt kuvat ovat suunnitelmiin perustuvia havainnekuvia. Lopullinen toteutus, materiaalit ja yksityiskohdat voivat poiketa kuvista ja määräytyvät rakennussuunnitelmien sekä urakkasopimuksen mukaisesti.

Talo sijaitsee vuokratontilla (634 m²), maanvuokranantajana Asuntosivu Oy. Tontin maanvuokra on noin 2 340 €/vuosi (2026), ja vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokrasopimus on voimassa 31.12.2076 saakka. Tontin arvioitu lunastushinta on noin 48 000 € (2026).

Lisäkuvia ja esimerkkejä rakentajan aiemmista toteutuneista kohteista voi tarkastella erillisten Drive-linkkien kautta:

https://rooffi-my.sharepoint.com/:f:/g/personal/can_zhang_roof_fi/IgBQPIfDXbXJQocfatYki66WAaJcr_Ew72Din_mtYULFGZg?e=ZLjrJU

https://rooffi-my.sharepoint.com/:f:/g/personal/can_zhang_roof_fi/IgByu1sH8ktRRL1XgMfpPg4vAT7BVHmkxC7cR3IkYpn--YU?e=ZGwN0w

Hyvinkäänkylä on pientalovaltainen ja rauhallinen asuinalue, jossa ympäristöä leimaavat avoimet peltomaisemat ja luonnonläheisyys. Alueelta on sujuvat yhteydet Hyvinkään keskustan palveluihin, kouluihin ja päiväkoteihin, jotka sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI: Can (Kani) Zhang 050 571 3471 can.zhang@roof.fi