133 000 €87 m²

Hyvinkäänkatu 42 as, Viertola, Hyvinkää3h + k + et + vh + kph + wc

Velaton hinta
133 000 €
Hoitovastike
304,50 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Toimivapohjainen kolmen makuuhuoneen asunto pienessä, neljän huoneiston taloyhtiössä. Oma tontti.

Sisäänkäynnin yhteydessä eteinen, josta kulku erilliseen wc:hen sekä kylpyhuoneeseen. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017. Tilassa on suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Yhtiössä on lisäksi saunatilat.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Keittiö on uusittu noin vuonna 2008. Kaappi- ja laskutilaa on hyvin sekä paikka ruokapöydälle.

Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty useita peruskorjauksia. Vuonna 2017 toteutettiin linjasaneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuoneet uusittiin. Vesikate uusittiin vuonna 2016 ja pohjaviemärit korjattiin vuonna 2015. Huoneistojen ulko-ovet uusittiin vuonna 2009 ja ikkunat vuonna 2007. Lukitus uusittiin vuonna 2004. Tonttivesijohto ja -viemäri korjattiin vuonna 2003.

Lämmitysmuotona sähkölämmitys. Sähkönkulutus vuonna 2025 oli 7 695,13 kWh.

Viertola on rauhallinen ja pääosin pientalovaltainen asuinalue lähellä keskustaa. Lähipalvelut, koulut ja päiväkodit ovat kohtuullisen matkan päässä. Alueelta on sujuvat yhteydet Hyvinkään keskustaan ja juna-asemalle.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI:  Can (Kani) Zhang 050 571 3471 can.zhang@roof.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80480402
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 267 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 87 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + et + vh + kph + wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Jääkaappi, Pakastin
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Wc istuin, Hana, Allas, Peilikaappi, Lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallitus ei ole laatinut varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamaa hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Hallituksen puheenjohtajalta 17.2.2026 saadun tiedon mukaan tulevista remonteista ei ole tehty päätöksiä. Seuraavassa yhtiökokouksessa esitetään tarjousten pyytämistä kattovesien imeytyskaivojen rakentamisesta. Suullinen kustannusarvio on noin 4 000–5 000 €, ja kustannukset on tarkoitus kattaa hoitovaroista, mikäli hinta pysyy tässä tasossa. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä eikä niistä huoneistolle aiheutuvista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024 Rappukäytävän kaiteet 2023 Uusi kiuas 2022 Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin 2021 Huoneistojen parveke-/terassiovien vaihto 2017 Rappuparvekkeen korjaus 2017 Linjasaneeraus omana työnä (kylpyhuoneet uusittu) 2016 Vesikatteen uusinta 2015 Pohjaviemärien korjaus 2014 Vesivahinkokorjaus huoneistot 1 ja 3 Lisätietoa: Vuonna 2014 huoneiston 3 suihkun lattiakaivossa todettu vuoto korjattiin asunnon 1 kylpyhuoneen kautta. Kylpyhuoneet on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. 2011 Yhteisten tilojen ovia uusittu 2010 Sähköpatterit uusittu 2009 Huoneistojen ulko-ovet uusittu 2008 Parvekkeiden lattiat kunnostettu 2007 Ikkunoiden uusinta 2005 Lämminvesivaraajan uusinta 2004 Lukituksen uusinta 2003 Tonttivesijohdon ja -viemärin korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Lähikaupat, ravintolat, kahvilat, terveyspalvelut sekä erikoisliikkeet ovat helposti saavutettavissa. Kauppakeskus Willa tarjoaa kattavat päivittäis- ja erikoiskaupan palvelut. Alueella on myös kirjasto, uimahalli, liikuntakeskuksia sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
133 000 €
Myyntihinta
104 888,05 €
Neliöhinta
1 528,74 € / m²
Velkaosuus
28 111,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
304,50 € / kk
Pääomavastike
249,69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
554,19 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimittareiden luku kerran vuodessa.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Martinkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on käyttölimiitti 10 000 € per. 23.01.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 270 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 267 m²
Isännöinti
Ei ammatti-isännöitsijää, Hallituksen puheenjohtaja on Kaija Auri
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 12.02.2026: 1. Hangonsilta III Suunnittelun tarkoituksena on vanhan Hangonratapiha-alueen muuttaminen Keskustaajaman osayleiskaavan mukaisesti keskeisiltä osiltaan keskustanläheiseksi asuntoalueeksi. 2. Sveitsin-Härkävehmaan alue Sveitsin-Härkävehmaan alueen asemakaavamuutoksen taustalla on kaupunginvaltuuston 25.4.2016 (§28) hyväksymä yhteistoimintasopimus Hyvinkään kaupungin ja kiinteistökehittäjän välillä. 3. Sonninmäen katuyhteys Tavoitteena on tutkia mahdollisuus osoittaa uusi katuyhteys Kuumolan-/Kytäjänkadun ja Sairaalakadun välille. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 12.02.2026. Valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvinkään rautatieasema on kävely- tai lyhyen pyörämatkan päässä. Junayhteydet Helsinkiin, Riihimäelle ja Tampereen suuntaan ovat sujuvat. Lisäksi alueella on toimivat paikallisliikenneyhteydet. Omalla autolla nopea yhteys valtatie 3:lle (Helsinki–Tampere moottoritie).
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 6 tolppapaikkaa + 1 vieraspaikka Myytävällä huoneistolla on käytössä 1 tolppapaikka. Taloyhtiössä ei ole sähköauton latausmahdollisuutta. Lähin sähköauton latauspiste sijaitsee kadun toisella puolella K-kaupan pysäköintialueella.
Yhteiset tilat
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: osittain maan alle jäävät koko kerroksen käsittävät kellaritilat, pois lukien asunnon 1 määräala, jotka käsittävät saunan, pesuhuoneineen, lämmönjakeluhuoneen ja varastotilan.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 2 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Tapetti Lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
Seinämateriaali: Lasikuitutapetti Lattiamateriaali: Laminaatti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.