110 000 €58,5 m²

Pikkulukontie 3 B, Vehkoja, Hyvinkää2h, k, kph/wc, s, parv.

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
204,75 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vehkoja
Kaupunki
Hyvinkää

Muuttovalmis, valoisa ja tilava kaksio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tässä kodissa on kauniit parkettilattiat, mikä luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Tämä toisen kerroksen asunto on hyvin pidetty ja tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Huoneistossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.

Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnossapidosta säännöllisesti, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä kunnostustöitä mm. kattoremontti ja parveke- sekä julkisivuremontti. Taloyhtiön yhteistilat, kuten urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja ulkovarasto tarjoavat lisää säilytystilaa. Yhtiössä on oma tontti ja kaukolämpö.

Lähikauppa ja sairaala ovat kävelyetäisyydellä, ja keskustan palvelut ovat vain reilun parin kilometrin päässä. Mainiot ulkoilumaastot ovat vieressä. Julkinen liikenne toimii sujuvasti, bussipysäkki on aivan nurkan takana. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vehkoja
Kohdenumero
80485240
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
6 749 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Porraskäytävien huoltomaalaus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2003: Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2004: Lämmityksen säädin uusittu 2005: Imeytyskaivo A-talon nurkalle. Pihavalaistuksen lisääminen. Julkisivun puu- ja teräsosien sekä ikkunoiden puuosien huoltomaalaus 2006: Ulkovalaistuksen lisääminen 2009-2010: Jätetilan rakentaminen autokatoksen päätyyn 2010: Rakennustekninen kuntoarvio. Syöksytorvien jatkaminen. Autotallin ja varastorakennusten huoltomaalaus 2011: Ilmastoinnin puhdistus ja venttiilien säätö. Välipohjan lisälämmöneristäminen puhallusvillalla 2012: Bauer vedenkäsittelylaitteiston asentaminen käyttövesiverkostoon ja lämmitysverkostoon 2013: Autolämmitysrasioiden uusinta (Piken autolämmitysrasia 2T 2AV. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Metallikaiteen ja maton tamppaustelineiden maalaus. Pihakäytävän kunnostus ja pensaiden poisto 2015: Lukitusmuutos ja koodinäppäimistön asennus. Pihan perusparannustyö 1-vaihe. Kameravalvontajärjestelmä autotallin läheisyyteen 2016: Ikkunapuitteiden huoltomaalaustyö talo 1. (1-vaihe). Pihan perusparannustyö 2-vaihe 2017: Ikkunapuitteiden huoltomaalaustyö talo 2. (2-vaihe) 2018: Viemäreiden puhdistus (asunnot ja pohjaviemärit) 2019: Valvontakameran uusiminen. Kattoremontti. Autotallien laahauskumien asennus ja auki pitolaitteen korjaus 2020: Iv- hormien puhdistus ja venttiilien säätötyö. Betonirakenteiden kuntotutkimus 2021: Talo 1 iv-koneen kaksinopeusmoottorin uusiminen. 2022: Vuosikorjaukset 2023: VSS tiiveyskoe 2023. Parveke ja julkisivu-urakka 2024: Pihan korjaustyöt (sadevesien ohjaukset, sokkeleiden vierussepelit, asfaltointi urakka-alueella)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market n. 0,5 km, sairaala n. 0,7 km.
Keskustan palvelut n. 2,7 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 6 § Lunastuslauseke Jos autotallien hallintaan oikeuttavia osakkeita n:ot 5087—5206 siirtyy yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava tästä välittömästi hallitukselle. Yhtiöllä sekä niillä osakkeenomistajilla, joiden osakkeet tuottavat oikeuden hallita yhtiön taloissa asuinhuoneistoja, on oikeus lunastaa siirtyneet autotalli osakkeet, yhtiöllä vain vapaalla omalla pääomallaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, Taloyhtiönettiliittymä 10 M perusnopeus kuuluu hoitovastikkeeseen. Lisänopeuksista ja -palveluista tulee olla yhteydessä Telian asiakaspalveluun

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
95 253,13 €
Neliöhinta
1 880,34 € / m²
Velkaosuus
14 746,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
204,75 € / kk
Pääomavastike
152,10 € / kk
Korjausvastike
46,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloussähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Autotallivuokra, AT 4, 65,00 €/kk. Varastovuokra 20 €/kk (taloyhtiössä on yksi varasto, jota voi vuokrata).
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Pesäpuu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön laina kohdistuu julkisivu- ja parvekeremonttiin. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 211 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2035, Lisätiedot: 13.2.2025-13.2.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 749 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Tilikeskus Oy, Antti Nikkilä, asiakaspalvelu@hyvinkaantilikeskus.fi, +358102310390
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki /kaavoitus p. 019 49511. Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Juna-asemalle n. 2,7 km. Hyvä yhteys bussilla keskustaan, pysäkki Uudenmaankadulla.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Rakennuksen kuntoarvio 18.3.2010 Betonirakenteiden kuntotutkimus 5.8.2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhdeksän autotallia osakashallinnassa ja yksi taloyhtiön omistama talli. Pihapaikat ja taloyhtiön omistuksessa oleva autotalli jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Muut tilat
Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu/puolipaneeli. Liukuovikaapisto.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.