48 000 €62,5 m²

Uudenmaankatu 65 A, Viertola, Hyvinkää3h + k

Velaton hinta
48 000 €
Hoitovastike
375 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Valoisa ja toimivapohjainen kolmio hissitalossa rauhallisella Viertolan asuinalueella.

Valoisa kolmio rauhallisessa taloyhtiössä suositulla Viertolan asuinalueella. Asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden päivittää pinnat mieleisekseen – remontoimalla saat tästä juuri omannäköisesi kodin tai erinomaisen pitkäaikaisen sijoituksen.

Huoneistolle kuuluu oma parkkipaikka – harvinaisuus alueella, joka lisää asumismukavuutta ja arvoa.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka sopii erinomaisesti eri elämänvaiheisiin.

Arjen palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä: ruokakauppa, apteekki, ravintolat sekä koulut löytyvät läheltä. Alue on rauhallinen ja hyvin pidetty.

Taloyhtiötä on hoidettu huolellisesti ja merkittäviä remontteja on jo tehty viime vuosina, kuten ikkunoiden, hissin ja katon uusiminen.

Lähivuosina on suunnitteilla käyttövesi- ja viemärisaneeraus, mikä tarjoaa ostajalle mahdollisuuden vaikuttaa tuleviin ratkaisuihin ja materiaalivalintoihin.

Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja sujuvat autoyhteydet, tekevät arjesta vaivatonta. Keskustan monipuoliset palvelut ovat vain 1,3 kilometrin päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun näköisesi koti, jossa on potentiaalia ja erinomainen sijainti.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Liliana 0405899563 / liliana.kinnunen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 65 A, 05830 Hyvinkää
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80502969
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
2 102 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Tilava ja valoisa erillinen keittiö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet remontoida unelmiesi keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä ja kylpyamme. Pesutilojen kuvaus: Alkuperäinen kylpyhuone tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi tila – tilaa on myös pesukoneelle ja materiaalivalintoihin pääset itse vaikuttamaan.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 05.02.2026 on päätetty käyttövesiputkien suunnittelu ja rahoituksen kilpailuttaminen 2026 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2026 Käyttövesijohtojen uusiminen suositeltu 2027 Sähköautolatausinfran suunnitelma suositeltu 2028 Viemäriputkien peruskorjaus suositeltu 2029 Ulkoiluvälinevaraston seinien maalaus suositeltu 2029 Aidan uusiminen suositeltu 2029 Jätekatoksen uusiminen suositeltu 2029
Tehdyt remontit
2007 Porrashuoneen maalaus, lämmitysjärjestelmän uusinta, kaukolämpöön liittyminen, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2014 Termostaattiventtiilit ja linjasäätöventtiilit asennettu sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, iv-nuohous 2016 Ilmanvaihdon nuohous säätö ja mittaus 2020 Hissi uusittu 2023 Löylyhuoneen saneeraus 2024 Vesikaton pintakermin uusiminen 2026 Palovaroittimien uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Puisto lähellä, Kauppa ja apteekki 150 m. S-market 500 m. Ravintola /pub, grillikioski. Keskustan palvelut 1,3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-6-504-10
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
48 000 €
Myyntihinta
48 000 €
Neliöhinta
768 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
375 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: autopaikka nro 3, 5, 6, 7 ja 8 osakkaiden itse rakentamat 7 €/kk, A 14 huoneistolla on paikka nro 6 autopaikat nro 1, 2 ja 4 talon rakentamat 10 €/kk autopaikat nro 9-16 kylmäpaikkoja 5 €/kk
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seitsenpohja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 348 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 102 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Petri Ahlgren, Petri.Ahlgren@retta.fi, 0102288822
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki, kaavoitus 019 45911. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Paikat nro 1-8 tolppapaikkoja: paikat 3, 5, 6, 7 ja 8 osakkaiden itse rakentamat 7 €/kk, paikat 1,2,4 talon rakentamat 10 €/kk. Paikat nro 9-16 kylmäpaikkoja 5 €/kk, 15 vieraspaikka. Tolppapaikan avaimet huollolta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta:
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja, askarteluhuone ja kellarikomero
Muut tilat
Avara eteinen – mahdollisuus lisäsäilytystilaan ulkovaatteille.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet asumiseen. Pintaremontilla voit suunnitella kaapistoratkaisut juuri omaan käyttöösi sopiviksi. Toimiva pohjaratkaisu sopii niin perheelle kuin etätyötilaa kaipaavalle.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone avautuu parvekkeelle, josta avautuvat viihtyisät puistomaiset näkymät. Äänieristys naapurihuoneistoon tuo lisämukavuutta ja omaa rauhaa arkeen.
Olohuoneen lattia
Muovimatto ja äänieristyslevyt
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.