185 000 €106,5 m²

Harjupolku 9 A, Vieremä, Hyvinkää5 h, k, s, kph, wc, piha-alue ja parveke

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
372,75 € / kk
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vieremä
Kaupunki
Hyvinkää

Kahden kerroksen tilava rivitalokoti loistavalla paikalla Hyvinkäällä. Tämä koti on kivenheiton päässä kauppakeskus Willasta ja myös juna-asemalle on lyhyt matka. Sisääntullessa on pieni eteinen, joka aukeaa ala-aulaan. Alakerrassa on saunaosasto, kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Toisesta makuuhuoneesta on käynti terassille ja omalle piha-alueelle. Yläkerrassa on hulppeaa ja avaraa tilaa: olohuone, ruokailutila ja keittiö perheen yhdessäoloon. Yläkerrassa on lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta ja toisesta on käynti katetulle parvekkeelle. Piha-alue on rauhallinen ja terassi suojaisa. Puistomainen ympäristö naapurustossa. Taloyhtiössä on juuri valmistunut valesokkelikorjaus. Kiinteistössä on seitsemän tilavaa asuntoa ja yhtiö on mallikkaasti hoidettu. Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla. Autotalleja on omistajalla myynnissä kaksi omilla osakesarjoillaan ja ne myydään erikseen. Tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin ja tee tarjouksesi! Esittely ja myynti: Anneli Pehrman, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 2660, anneli.pehrman@lupauslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Harjupolku 9 A, 05900 Hyvinkää
Kaupunginosa
Vieremä
Kohdenumero
21362473
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
2 065 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu asuinpinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Todellinen asuinpinta-ala saattaa siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Tiloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei olepinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, s, kph, wc, piha-alue ja parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnossa on tehty sekä pintaremonttia, että keittiö on uudistettu vuonn 2014.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö on uudistettu vuonna 2014, jolloin asunnossa on tehty mittava pintaremontti.
Keittiön yhteydessä on tilaa ruokapöydälle ja valoisat näkymät ovat etelän suuntaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu 2000- luvun alkupuolella. Tässä samassa tilassa on myös pyykkihuolto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa on erillinen WC-tila. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Puistomainen pientaloalue Hyvinkään sydämessä. Piha-alue on suojaisalla sisäpihalla ja terassin lisäksi täällä on nurmikkoalue.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen 5 - vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2026 kattoikkunoiden korjaus 2026 salaoja- ja piharemontti 2026 viemärin pesu ja puhdistus 2026 palovaroittimien asennus 2026 IV- nuohous 2027 julkisivun pesu 2028 autotallin ovien uusiminen 2029 ei tiedossa olevia korjaustarpeita 2030 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistuksen mukainen selvitys huomattavista korjauksista: 2026 korvausilmaventtiilien lisäys kaikkiin huoneistoihin 2025-2026 valesokkelikorjaukset 2024 rakenteiden kuntotutkimus 2023 lohjenneiden tiilien korjaus 2022 sokkelin maalaus ja aitojen maalaus 2020 parvekkeiden maalaus ja valokatteiden uusiminen 2017 pattereiden termostaattien korjaus ja säätö 2017 A3 rättipattereiden putkien uusinta 2016 autotallin laudoituksen uusiminen, varastokatoksen hankinta 2015 aitojen uusiminen 2009 kiertovesipumppujen uusiminen 2008 parvekkeen valokatteet uusittu 2007 huippuimurit uusittu 2005 ulko-ovet uusittu, yläkerran ikkunat uusittu 2004 lämmönvaihtimet uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvinkään keskustan palvelut, kauppakeskus Willa n. 800 m Päiväkoti: Useita päiväkoteja keskustassa
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
140 205,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 737,09 € / m²
Velkaosuus
44 794,10 €

Vastikkeet

Hoitovastike
372,75 € / kk
Pääomavastike
303,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
676,28 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 303,53 eur/ kk ( 44794,10 eur) liittyy valesokkelin kengityskorjaukseen. Velkaosuus on maksettavissa.
Hoitovastike on 3,50 eur/ m2
Vesimaksut kulutuksen mukaan, ennakko 1 eur/ hlö/ kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkömaksut autotalli 2 eur/ kk Autotalli hoitovastike on 1,75 eur/ m2/ kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjupolku 9
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tadakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 065 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Mikkonen Isännöinti Oy Arto Voutilainen
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asemalle 700 m
Kuntotutkimus
2025 sokkeli-ja salaojakorjausten toteutussuunnitelmat 2024 rakenteiden kuntotutkimus 2021 viemäriverkoston kuntokartoitus 2018 viemäreiden pesu ja kuivaus 2012 kuntoarvio ja PTS
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakohuone ja tekniset tilat. Tilikauden 2025 aikana on yhtiössä aloitettu valesokkeliremontti, joka valmistui keväällä 2026. Urakan pääurakoitsijana toimii Tuuloksen Rakentajat Oy. ’.
Muut tilat
Eteisaulassa on vaatesäilytystilaa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa on tammiparketti ja pesuhuonetilassa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät on maalattu ja myös tapetoitu..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuoneista on alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Kaikki huoneet ovat tilavia ja varustettu kaapistoilla ja yksi vaatehuoneella. Lattiassa on tammiparketti ja seinät on maalattu ja tapetoitu
Olohuoneen varusteet
Olohuone-keittiötila sijaitsee toisessa kerroksessa muodostaen upean tilan perheen yhdessäoloon tai vieraiden vastaanottoon. Lattiassa on tammiparketti kodin kaikissa asuintiloissa ja seinät on maalattu ja tapetoitu.