245 000 €70 m²

Tikankuja 7, Talvisilta, Hyvinkää3h, työhuone, 2xkph, s, askarteluhuone

Myyntihinta
245 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Talvisilta
Kaupunki
Hyvinkää

Raikkaan originelli ja viihtyisä pikkukoti rauhallisella Talvisillan alueella!

Sisääntulokerroksessa 2 makuuhuonetta, työhuone, wc, keittiö ja olohuone. Olohuoneesta käynti viehättävään "terassimajaan", josta näkymät takapihalle. Kellarikerroksen iso askarteluhuone on äänieristetty, joten se sopii esimerkiksi perheen musikanteille tai vuorotyöntekijöiden unille. Askarteluhuone on tällä hetkellä makuuhuonekäytössä. Kellarikerroksessa myös erillinen wc, kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna, useampi varastotila sekä käynti suoraan ulos.

Etupihalla osin katettu terassipiha, takapiha pääosin nurmipihaa, jolla 2 siistikuntoista piharakennusta. Oma tontti 775 m2, öljylämmitys, lämmin autotalli. Keittiö uusittu v. 2012, kylpyhuone v. 2000, sauna v. 2017, katto maalattu v. 2024.

Hyvinkään keskustaan ja juna-asemalle n. 2,2 km. Hämeenlinnan moottoritielle reilu kilometri. Sveitsin uimala n. 850 m, lähin leikkipaikka ja puisto n. 200 m, metsäiset ulkoilumaastot vieressä. Talvisillan päiväkoti ja koulu (1-2 luokat) n. 1 km.

Tiedustelut

Janina Reitti Myyntineuvottelija p. 050 555 1278 janina@pauliinalkv.fi

Pauliina Kirvesmäki Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT Kaupanvahvistaja Yrittäjä p. 050 64274 pauliina@pauliinalkv.fi

FB Pauliina välittää LKV IG, TikTok @pauliinalkv

Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.

Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Perustiedot

Sijainti
Tikankuja 7, 05860 Hyvinkää
Kaupunginosa
Talvisilta
Kohdenumero
20053772
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
775 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Hyvinkään kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti huoneistoala 70 m2, kerrosala 111 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, työhuone, 2xkph, s, askarteluhuone
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:ssä allaskaappi.
. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2025 Aitojen korjausta ja maalausta. Ulkoverhouksen ja pihamökkien maalausta. 2024 Katto maalattu. 2023 Tv-antenni, ikkunanpuitteet. 2022 Öljypoltin korjattu, suodatin, suutin ja moottori. 2021 Kylphuoneen lattia maalattu kaakelimaalilla. 2019 Räystäslaudat. 2017 Saunan lauteet ja panelointi uusittu. 2016 Rännit uusittu. Etupihan terassi rakennettu. 2015 Yläkerran wc remontoitu. 2013 Pihamökit hankittu. 2012 Keittiö uusittu. 2000 Kylpyhuone uusittu. 1996 asennettu uusi öljysäiliö. Nuohous vuosittain, viimeksi 21.11.2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Ukko-Pekka n. 1,8 km, Kirjavatolpan Alepa n. 1,9 km, ABC-huoltamo ja kauppa n. 2,4 km, LIDL n. 2,2 km. kauppakeskus Willa n. 2,8 km. Koulut: Talvisillan koulu n. 1 km, Puolimatkan koulu n. 2,2 km, Aseman koulu n. 2,4 km, Ruotsinkielinen koulu n. 1,8 km, Tapainlinnan koulu n. 3,6 km, Vehkojan koulu 3,1 km, Kipinä-lukio n. 1,9 km, Päiväkoti: Talvisillan päiväkoti n. 1 km, Hangonsillan päiväkoti n. 1,8 km. Lisätietoa palveluista: Rinki ekopiste n. 300 m. Sveitsin uimala n. 850 m. Hyvinkään jäähalli n. 2,4 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: autotallin metalliset varastohyllyt
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-7-694-3

Hinta

Myyntihinta
245 000 €
Kiinnitykset
140820

Muut maksut

Lämmityskustannukset
166.00 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmityskulut öljynkulutuksen mukaan, keskimäärin 166 euroa/kk. Kiinteistön jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Jäteastian tyhjennysmaksut astiakoosta ja maksuista: tyhjennysvälistä riippuen, esim. 140 litran astia 6,80e / tyhjennyskerta, biojäte 140 litran astia 6,48e / tyhjennyskerta. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Hyvinkään Veden hinnaston mukaisesti.
Kiinteistövero
250,22 e v. 2025 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 E-luku 306. Energiatodistus on voimassa 17.04.2036 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
775 m²
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki p. 019 45911/keskus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hämeenlinnan moottoritie n. 1,2 km, juna-asema n. 2,2 km. Lähin bussipysäkki n. 260 m.
Rakennusoikeus
155 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennuksen rakennusoikeudellinen kerrosala 111 m2, piharakennusten tarkkaa pinta-alatietoa ei ole tiedossa.
Lämmitys
Öljy, Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa työhuone, josta käynti autotalliin ja eteiseen. Eteisessä laminaattilattia ja maalatut seinät. Eteisen ja keittiön välikössä irtokaapisto. Kellarissa pukuhuone, takapihalla katettuterassihuone, Askarteluhuoneessa laminaattilattia, maalatut seinät. Varastotiloja kellarissa. Portaikossa kokolattiamatto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot, toisen ytheydessä vaatehuone. Kellarikerroksen askarteluhuone (äänieristetty) ollut makuuhuonekäytössä.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan