59 000 €80 m²

Viistokatu 10 as, Tehdas, Hyvinkää3 mh, oh, k, s, kph, wc, vh, oma piha

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tehdas
Kaupunki
Hyvinkää

Tämä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Tehtaan asuinalueella. Remonttitaitoiselle loistava kohde, pinnat kaipaavat uutta ilmettä. Keittiö ja kylpyhuone ovat siistit ja remontoitudut edellisen asukkaan toimesta 2004-2006.

Asunto Oy Hyvinkään Viistokatu 10 on pieni taloyhtiö, jossa on vain neljä asuntoa. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut edellisellä tilikaudella välttävä, joten tulevat remontit tulee osakkaan itse kustantaa. Suunnittelilla: asunitalon alajuoksujen tutkiminen, VVS-tutukimus, salaojat ja patolevyt.

Asunnon sydän on olohuone, jossa on lämpöä varaava Uunikiven takka, joka tuo helpotusta sähkölaskuun. On mahdollisuus ostaa autotalli 14 m2 hintaan 6.000 euroa. Taloyhtiöllä ei ole erillisiä autopaikkoja.

Läheltä löytyvät erinomaiset palvelut, kuten Hämeenkadun koulu (ala-ja yläluokat), päiväkoti ja Kauppakeskus Willa, sekä juna-asema on kävelymatkan päässä.

Tiedustelut ja yksityisesittelyt: anne.lehtimaki@spkoti.fi, 040 576 2323

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tehdas
Kohdenumero
80501894
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 236 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, k, s, kph, wc, vh, oma piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä/välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin (2005), astianpesukone (2005), uuni (2005) ja jääkaappipakastin (2005). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Lattialämmitys, sähköllä, hana uusittu 4/2026.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Hana uusittu 4/2026. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarin häkkikomerot ovat poistetut käytöstä tällä hetkellä. Tila tarkistetaan kahden vuoden kuluttua voiko sinne rakentaa uudet häkkikomerot.
Tehdyt remontit
2024 huoneistojen ja varaston ulko-ovet sekä lukitusuudistus kaikkiin oviin, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin (10 vuoden akulla), roskakatos, 2021 sulanapitokaapeli vesimittarille, 2020 vesikaton uusiminen, 2018 huoneistojen 1, 2 ja 3 kylpyhuoneiden saneeraus, kellaritilan seinien purku, 2015 yläpohjan aluskatteen uusiminen, 2014 IV-kanavin nuohous, 2011 kattovuodosta aiheutuneiden vuotovahinkojen korjaukset as 1, 2 ja 4 sisäkatot, 2009 jätekarsinan uusinta, 2008 postilaatikoiden uusiminen, yläpohjan kulkusillan ja palokatkojen kulkuaukkoihin luukut, 2007 räystäslaudoituksen pellittäminen, kellariportaisiin kaide, 2004 huoneiston 4 kylpyhuoneen saneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas uusittu 2014.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Willa n. 2 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Pieni taloyhtiö: pankit eivät rahoita tulevia taloyhtiön remontteja. Osakkaan on itse maksettava tulevat taloyhtiön remontit. Taloyhtiön maksuvalmius on välttävä edellisellä tilikaudella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-5-410-1
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
737,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
320 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallin hoitovastike on 56 euroa/kk. Vesimaksuennakko: vesimaksu 4.73 euroa/m3, laskutus toteutuneen kulutuksen mukaan, omat vesimittarit. Sähkönkulutuksen vuosikulutuksesta ei ole tietoa. Sähkö oman kulutuksen mukaan. Huoneistossa on yösähkö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Viistokatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 236 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Kota Oy, Anne Rantanen, +358 50553 3349
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki 019 45 911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Juna-asema n. 2 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kellari- ja autotallitutkimus 05.08.2025, tarvittaessa saatavana välittäjältä. Kellariin päässyt valumaan vettä kovalla rankkasateella kaksituhattaluvun alussa, josta johtuen kellaritilat on tullut mikrobikasvustoa. Varastotilan mikrobikasvusto on poistettu, asennettu puhallin ja tila korjattu kokonaisuudessaan ammattilasen toimesta 2025,
Pihan kuvaus
Oma piha-alue, ilta-aurinkoon
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Uuniseppien varaava kaakelitakka
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myynnissä autotalli 14 m2 hinta 6.000 euroa. Taloyhtiössä ei ole erillisiä autopaikkoja. Autotallien alajuoksut korjataan toukokuun aikana, kustannus on 2500 euroa, myyjä maksaa tämän kustannuksen. Autotalli on siisti ja levytetty uudelleen.
Yhteiset tilat
Yhtiöjärjestys: kullekin huoneistolle kuuluu varastotila 13 m2. Varastotilaan (kellari) on tehty 2025 mikrobikorjaukset, tarkastus kahden vuoden välein.
Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti, parketti ja 2 mh laminaattilattia, 1 parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.