189 000 €92 m²

Sandelininkatu 7, Parantola, Hyvinkää5h, k, kph, vh, parv.

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
432,50 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Parantola
Kaupunki
Hyvinkää

Lumoavan kaunis koti, charmikkaan 1950-luvun kivitalon ensimmäisessä kerroksessa.

Tämä on sinulle, joka arvostat laadukasta asumista keskustan palveluiden äärellä. Sijainti pikkukadun varrella, puiston laidalla on rauhallinen, mutta kävelymatkaa keskustaan ja rautatieasemalle on alle kymmenen minuuttia.

Tälle kodille ominaista on poikkeuksellinen valon ja tilan tuntu, jota 2,7 metrin huonekorkeus entisestään korostaa. Ikkunanäkymät aukeavat kolmeen suuntaan ja olohuone - ruokailutila muodostaa avaran, koko asunnon levyisen yhtenäisen tilan. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa.

Asunto Oy Puisto-Haka on vakavarainen yhtiö, jossa merkittävimmät peruskorjaukset (LVIS, julkisivu, katto) on jo tehty. Oma tontti ja kaukolämpö pitävät asumiskulut kohtuullisina.

Sandelininkatu on saanut nimensä Hyvinkään Parantolan ylilääkärinä v. 1900-1937 toimineen tohtori J.W. Sandelinin mukaan. Hyvinkään Parantola (Hyvinge Sanatorium) puolestaan oli 1800-1900 luvun taitteessa arvostettu hoito- ja lepopaikka, jonne saavuttiin ympäri Eurooppaa nauttimaan mäntykankaan terveellisestä ja helposti hengitettävästä ilmasta. Nykyään Parantola on arvostettu, vehreän männikköinen kaupunginosa, jossa kaupunkikeskusta ja puistoluonto yhdistyvät saumattomasti .

Perustiedot

Kaupunginosa
Parantola
Kohdenumero
40442183
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
4 326 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, vh, parv.
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Tyylikäs Ikean keittiö vuosimallia 2007
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Todella kauniit puistonäkymät idän, etelän ja lännen suuntaan.
Tulevat remontit
Kylpyhuoneiden saneerauksia 3 kpl (2026), ikkunoiden kunnon selvitys (2027), kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (2028), lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen (2029), selvitetään sähköautojen latausmahdollisuutta (2030)
Tehdyt remontit
2007 huoneistoremontti, jonka yhteydessä uusittu keittiö, kylpyhuone sekä sisäpinnat. 2015 maalaus ja tapetointi. 2025 keittiö ja eteinen maalattu. Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2025, Palovaroitinkeskukset uusittu molempiin taloihin 2025, Ulko-ovien uusiminen 2024, Katon kunnostus 2021-2022, IV-kanavien puhdistus 2019, TV-antennin uusinta 2018, Sadevesikaivon tekeminen 2017, Roskakatoksen maalaus 2017, Katon huoltokorjaus, piipun pellitys 2017, Pihan kunnostus ja valojen laitto pihalle 2016, Varaston hankinta 2016, Porraskäytävän maalaus 2016, Korvausilmaventtiilit asennettu 2014, Linjasaneeraus 2013-2014, Lämmönjakoputkiston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen kellarikäytävillä 2013-2014, Tonttiviemäri uusittu 2013-2014, Pysty- ja pohjaviemäreiden sukitus Picote 2013-2014, Käyttövesijohdot uusittu 2013-2014, Sähkö- ja tietoliikenneverkon saneeraus 2013-2014, Sähköliittymäkaapelit uusittu 2013-2014, Kaapeli-tv ja kuituliittymiskaapelien putkivaraus tontin rajalle 2013-2014, Sähkökeskukset ja nousukaapelit uusittu 2013-2014, Yleisten tilojen sähköt ja valaistus uusittu 2013-2014, Asuntoihin huoneistojakamo, joissa taloyhtiölaajakaistavalmius (kuitu&CAT6) 2013-2014, Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimiet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2013-2014, Lukoston uusiminen 2013 Parvekelasit asennettu 2009, Parveke- ja julkisivusaneeraus 2008, Kaukolämpö 2002
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lidl 0,3 km, Kauppakeskus Willa 1,1 km
Koulu: Aseman koulu 0,6 km, Hyria 0,4 km, Hyvinkään lukio Kipinä 1,3 km
Päiväkoti: Hangonsillan päiväkoti 1,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
167 108,15 €
Neliöhinta
2 054,35 € / m²
Velkaosuus
21 891,85 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
432,50 € / kk
Pääomavastike
259,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
692 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autotallivuokra 50€/kk, autopaikkavuokra 13€/kk, saunamaksu 10€/kk, pesutupamaksu 5€/kpl/kk, vesiennakkomaksu 20€/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puisto-Haka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 326 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Viljava
Isännöinti
Mikkonen Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 0,9 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Verhotangot Parvekelasitus Patterinsuojukset.
Lainalaskuri