185 000 €101,5 m²

Väinölänkatu 14, Paavola, Hyvinkää3mh, oh, k, kph/khh, 2wc, et.

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
426,30 € / kk
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Hyvinkää

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen rivitalon päätyasuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen.

Asunnossa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, jotka sopivat mainiosti niin perheelle, työhuoneeksi kuin vierashuonekäyttöönkin. Kaksi erillistä wc:tä ja reilut säilytystilat tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Tilava keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, muodostaen viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon.

Sijainti on hyvä: Hyvät ulkoilumahdollisuudet, koulu, päiväkoti ja liikuntapaikat ovat lähellä. Keskustan palvelut ja rautatieasema n. 1,5 km. Tervetuloa tutustumaan!

REMAX Vita Vilma Pehkonen 0504063165 tai vilma.pehkonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
80496787
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
2,25 ha
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, kph/khh, 2wc, et.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava keittiö, jossa on reilusti säilytystilaa. Varusteena on täysikorkeat jääkaappi ja pakastin (side-by-side), astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, mikro ja liesituuletin. Keittiön yhteydessä on apukeittiö/kuivakaappi.

LATTIA: parketti
SEINÄT: kaakeli ja maali.
Terassin kuvaus
Takapihalla on terassia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilojen yhteydessä kodinhoitotilaa. Varusteena on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja kaapistot.

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Varusteena on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapit ja erillinen ulkovarasto.
Tulevat remontit
2026 Yhtiökokous päätti enintään 200.000,00 euron lainannostosta tiilikattojen pesua ja pinnoitusta sekä muita remontteja varten. Rahoitusvastike 1.7.2026 alkaen 0,023€/osake/kk. 2026 Palokatkojen tarkastus, TV- ja tietoliikenneverkon tarkastus, Tiilikattojen kunnon seuranta, puhdistus ja pinnoitus, istutusten parantaminen
Tehdyt remontit
1989 Tasakatot harjakatoiksi ja julkisivujen huoltomaalaus 1997 Ikkunoiden ja pihaovien uusinta 2003 Lämmönjakolaitteiston muunto kaukolämmölle, maanalaiset vesi- ja lämpöputket uusittu 2010-2015 Viemäriputkien kannakkeiden uusiminen alapohjassa ja märkien villaeristeiden poisto alapohjasta 2012 Tietoliikennekaapeloinnin uusinta, liittyminen valokuituverkkoon 2014 Sadevesipumppaamojen rakentaminen 2015 Leikkipaikat 2 kpl uusiminen 2015 IV-järjestelmän korjauksia, nuohous ja säätö 2016 Radonin poistojärjestelmän asentaminen (D,E ja N-talot) 2016-17 Huoneistojen pääulko-ovet, lukitus ja postilaatikot uusittu 2017 B-talon vesi- ja lämpöjohtojen uusinta 2019 Vesi- ja lämpöjohtojen uusinta, kylpyhuoneiden ja pesutilojen uusiminen (1/2), Hulevesijärjestelmän laajennus, pihavalaisimien päivitys LED-valoiksi 2020 Kylpyhuoneiden ja pesutilojen uusinta (1/2) 2021 Molok-syväkeräys jätteille, M-talon jätevesiviemärin korjaus, huoltorakennuksen julkisivun, ovien, ikkunoiden ja rännien uusiminen. D-talon puujulkisivujen ja betonipäätyjen maalaus sekä rännien uusiminen, G-talon leikkipaikan uusiminen ja A/B-ja L-talon leikkikentän turvahiekan vaihto 2022 Viisi sähköauton latauspaikkaa rakennettu. H, J, K, L, M ja N-talojen puujulkisivujen ja betonipäätyjen maalaus sekä rännien uusiminen. Ulkoseinien betonielementtien pystysaumat uusittu. Kaikkien kattojen läpivientien tiivistys ja rikkinäisten tiilien vaihto. Kattosillat uusittu. Kolme lipputankoa asennettu. 2023 Palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon, taloyhtiön vastuulla, suoritettiin talojen A, B,C, G, E ja F julkisivujen maalaus sekä sadevesisyöksytorvien uusinta loppuun, vaakasaumojen uusinta, aitojen kunnostus ja maalaus, asennettiin 12 hybridiauton (hidas n. 2,5 kw) latauspaikkaa. 2024 Iv-nuohous ja säätö, Radon mittaus. 2025 Tarkastetaan maadoitetut pistorasiat huoneistoissa, kaukolämmön lämmönsiirtimen uusinta, alapohjien tiivistys ja lämmöneristys koko taloyhtiössä, lattialuukkujen tekeminen, alapohjatuuletuksen seuranta ja edelleen parantaminen kaikissa taloissa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. LATTIA: laatta
SEINÄT: puupaneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Willa n. 2 km
Sveitsin ulkoilualueet n. 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-11-1002-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Hyvinkää
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 100M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
146 135,89 €
Neliöhinta
1 822,66 € / m²
Velkaosuus
38 864,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
426,30 € / kk
Pääomavastike
330,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
756,56 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Elisa kiinteistöliittymä 12,80€/kk, Sähköauton latauspaikka 30,00€/kk, hybridilatauspiste 20,00€/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen/mittarin mukaisesti.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Väinölänrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Elisa Kaapeli-Tv ja taloyhtiölaajakaista 100M, pesulaosasto, saunaosasto, wc, sk, varasto, kattilahuone ja talomiehen asunto. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 220 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
74
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,25 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Virpi Nikkanen, hyvinkaa@isarvo.fi, 044 7655961
Kaavoitustiedot
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Hyvinkään kaupunki puh. 019 4587 1
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla. Hyvinkään rautatieasema n. 1,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta. Yhtiöllä on 7 vieraspaikkaa.
Muut tilat
Eteinen ja eteisula, jossa on säilytyskaapit. LATTIA: parketti SEINÄT: laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytyskaapit. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali ja tapetti
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta on kulku takapihalle. LATTIA: parketti SEINÄT: tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapit ja valaistus

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.