73 000 €71,5 m²

Salpausseläntie 2 A, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää3h+k+kph/wc/s+vh+lasit.parv

Velaton hinta
73 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyvinkäänkylä
Kaupunki
Hyvinkää

Viihtyisä 1-kerroksen kolmio lasitetulla parvekkeella idyllisessä Hyvinkäänkylässä

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja arjen sujuvuus! Tämä siistikuntoinen ensimmäisen kerroksen (ei maantaso) läpitalon kolmio tarjoaa loistavat puitteet pienelle, tilaa arvostavalle perheelle.

Kodin sydän on vuonna 2020 remontoitu keittiö, joka kutsuu kokkaamaan. Valoisasta ja tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii oleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Säilytystilaa on runsaasti: toisesta makuuhuoneesta löytyy vaatekaapisto ja toisen yhteydessä on kätevä vaatehuone. Kylpyhuoneen yhteyteen rakennettu oma pieni sauna.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, jota ympäröi upea, suojaava puusto. Yhtiön maksuvalmius on hyvä, ja lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistuu 2026.

Hyvinkäänkylä on tunnettu vehreydestään ja idyllisestä tunnelmastaan – täällä luonto ja harrastusmahdollisuudet alkavat kotiovelta. Kaikki tarvittava, kuten kauppa, apteekki, koulu, päiväkoti ja sairaala sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja bussiyhteydet niin Hyvinkään kuin Helsingin suuntaan ovat erinomaiset.

Tule ihastumaan paikan päälle!

Esittelyajat ja lisätiedot: UnelmaTupa LKV Oy | Antti Tolonen antti.tolonen@unelmatupa.fi | puh. 040 685 4200 www.unelmatupa.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyvinkäänkylä
Kohdenumero
20618123
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
2 720,7 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc/s+vh+lasit.parv
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
remontoitu v. 2020; valkoiset kaapistot, harmaat laminaattitasot laminaattia, astianpesukone, jää- ja pakastinkaappi, sähköliesi ja uuni, liesituuletin ja -kupu, ruokailutila
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, peili, allaskaappi, wc-istuin, tikaspatteri.
Tulevat remontit
Linjasaneeraus hankesuunnittelu 2026 Perustuen LVV-kuntotutkimuksiin aloitetaan hankesuunnittelu koskien yhtiön vesijohtoverkoston uusimista sekä viemäri-verkoston uusimista. Linjasaneeraus (Putkiremontti) Alustava arvio linjasaneerauksen ajankohdasta 2027-2028. Autokatosrakennuksen peruskorjaus IV-kanavien puhdistus ja säätö huoltosuunnitelmassa/2031
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Parvekelasien huolto 2024 Julkisivunpesu 2023 LVV-Kuntotutkimuksen päivittäminen 2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021 IV puhdistus ja säätö 2019 Lukituksen uusiminen 2018 Taloyhtiön kylpyhuoneet 2018 Kylmähuoneen korjaus 2018 Huoneiston 4 ja 8 kylpyhuone 2017 Putkien kuntotutkimus 2017 Taloyhtiön katon saneeraus 2017 Taloyhtiön porrashuoneiden ulko-ovet 2017 Taloyhtiösaunan löylyhuone 2016 Sisäänkäyntilippojen korjaus 2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2014 Taloyhtiön piha-aidan uusinta 2013 Porraskäytävien lattiapintojen uusinta 2010 Ilmastoinnin nuohous 2010 Patteriventtiilien vaihto 2009 Julkisivu- ja ikkunaremontti 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen 1995 Katon huovan uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: lähin kauppa 300 m, päiväkoti 900 m, Hyvinkäänkylän koulu
600 m, Vehkojan koulu 1,2 km, kauppakeskus 3,5 km, ulkoilureittejä alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
73 000 €
Neliöhinta
1 020,98 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Erityisvastike
95,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autovajavuokra: 22,00 € / kk, kylmä autopaikka 2,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Nikinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 720,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Firmus Oy
Isännöinti
Hyvinkään kiinteistöisännät Oy, Jarmo Töyrylä, jarmo.toyryla@kiinteistoisannat.fi, puh. 019 212 2400 0
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 14. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali, laatta, saunapaneeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 kpl, toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa vaatekaapisto
Olohuoneen varusteet
iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle