92 000 €66,5 m²

Hangontie 37 B, Veikkari, Hyvinkää3h+k+kph+s+varasto

Velaton hinta
92 000 €
Hoitovastike
375,71 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Veikkari
Kaupunki
Hyvinkää

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä Hyvinkään Veikkarissa sijaitseva rivitaloasunto voisi olla juuri sinulle.

Vuonna 1972 valmistunut asunto tarjoaa mukavat puitteet elämiseen. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä oma sauna. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden tilaan avaruutta ja lämpöä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Asunnon lattiat ovat laminaattia, ja kylpyhuoneessa on käytännöllinen lattialämmitys. Suojaisa takapiha katetulla terassilla tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ulkoilmassa. Lisäksi asunnolla on oma kylmä ulkovarasto, joka tuo lisää säilytystilaa.

Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussilinjan 3 päätepysäkki sijaitsee aivan talon lähettyvillä, ja matka Hyvinkään asemalle kestää noin 15 minuuttia. Autolla kolmostielle ajaa noin viidessä minuutissa.

Asunto Oy Nikinniitty on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisia. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja se on tunnettu rauhallisuudestaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.

Tervetuloa tutustumaan.

Yhteydenotot; Outi Ruokanen, outi.ruokanen@remax.fi, puh; 040 565 8144

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hangontie 37 B, 05840 Hyvinkää
Kaupunginosa
Veikkari
Kohdenumero
80498669
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
1,26 ha
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
03.05.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto, kaapistot.
Tulevat remontit
RAKENNUSOSAT JA KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA JÄRJESTELMÄT SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha Parkkipaikkojen lisääminen ja jätekatosten uusiminen Normaalit viherhoitotyöt Perustukset ja runko Salaojat ja patolevyt putkiremontin yhteydessä Julkisivut Parvekkeet Ikkunat ja ulko-ovet Autotallin ovien uusiminen Katto Räystäskourujen vuosittainen puhdistus Huoneistojen märkätilat Uusiminen putkiremontin yhteydessä Yleiset tilat Pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset Pyörävaraston rakentaminen esim. kylmävarastoon Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2030 Vesi- ja viemärijärjestelmä Linjasaneeraus toteutussuunnitelma 2025 Ilmanvaihto Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas) Ilmastoinnin nuohous ja säätö Sähkö- ja tietojärjestelmät Valokuitu kaikkiin huoneistoihin 2025 Toteutussuunnitelma 2025 Hissit Palovaroittimet Uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2025 Muut
Tehdyt remontit
Ulko-ovien maalaus, ikkunoiden ja terassiovien vaihto, lukitusuudistus 2007 Kaukolämpöpaketti ja lämmityksen perussäätö 2008 Salaojat puhdistettu ja osittain korjattu sekä sadevesikaivot ja -putket korjattu 2009 Sokkelin vierustojen sepelöinti 2010 Varaston kattojen uudelleen pinnoitus 2011 Taloyhtiön saunan saneeraus 2012 Autokatosten laudoitukset uusittu 2014 Sokkelin korjaus ja pinnoitus sekä autokatoksen tolpat 2015 Lämmitysjärjestelmän huolto 2016 Kattojen huoltokorjauksia 2018 Pohja- ja tonttiviemäreiden puhdistus, juurien poisto ja kuvaus 2019 Ulko-ovien huoltomaalaus 2019 Julkisivupäätyjen ja kattojen uusiminen 2020 Ulkopuolisten putkistojen uusiminen 2020 Kurtturuusujen poisto piha-alueelta 2022 E-talon edustan pihakäytävän leventäminen ja kaatojen korjaus 2022 Kameravalvonta taloyhtiön parkkipaikoille 2023 Kylmiön koneiston purku 2023 2 lämmitystolpan vaihto hybridirasioiksi 2024 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-18-1723-2
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
79 092,97 €
Neliöhinta
1 383,46 € / m²
Velkaosuus
12 907,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
375,71 € / kk
Pääomavastike
263,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
639,27 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra/kylmä 5€/kk Autopaikkavuokra tolppa 13€/kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nikinniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: MAANMITTAUSLAITOKSEN YLLÄPITÄMÄ HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakasmuutokset tulee hoitaa maanmittauslaitoksen kautta. Isännöitsijätoimistolle ei siirry tieto, koska uudelle osakkaalle siirtyy vastikkeenmaksuvelvollisuus, joten pyydämme ilmoittamaan tästä erikseen asiakaspalveluumme aspa@isannointikota.fi MUUTOSTYÖILMOITUS Osakkeenomistajan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista (pl maalaus ja tapetointityöt) huoneistoremonteistaan hyvissä ajoin kirjallisesti huoneistotieto.fi- palvelun kautta. Mikäli osakkeenomistajalla ei ole sähköisiä järjestelmiä käytössä, voi muutostyöilmoituskaavakkeen pyytää isännöintitoimiston asiakaspalvelusta puh; 050 553 3349. Muutostyöt otetaan käsittelyyn vasta, kun osakkeenomistaja on merkitty taloyhtiön osakeluetteloon ja muutostyöilmoituksen käsittelyyn varataan kohtuullinen aika (5-arkipäivää). Purkutöitä tai huoneistoremonttia ei saa aloittaa, ennenkuin taloyhtiö on antanut luvan huoneistoremontille ja asbestikartoituksen tarpeellisuus on selvitetty. Asbestikartoitus on teetettävä ennen 1994 rakennettuihin rakennuksiin. Taloyhtiöllä on oikeus asettaa huoneistoremontille valvoja, jonka kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET 26.2.2020 järjestettiin asukasinfo linjasaneerauksen hankesuunnitelmasta ja siellä käsiteltiin kolme 3 vaihtoehtoa korjaussuunnitelmista. Vaihtoehto 1; uusitaan käyttövesijohdot , sukitetaan viemärit, uusitaan sähköt, parannetaan ilmanvaihtoa ja korjataan 28-kylpyhuonetta , hinta-arvio noin 3,1 miljoonaa. Vaihtoehto 2; uusitaan käyttövesijohdot, uusitaan sähköt ja uusitaan 28-kylpyhuonetta, hinta-arvio 2 miljoonaa. Vaihtoehto 3; uusitaan käyttövesijohdot ja uusitaan yksi kylpyhuone (kosteusvaurio), hint-arvio 1,5 miljoonaa. 17.5.2022 yhtiökokous päätti, että putkiremontin toteutussuunnitelmasta päätetään myöhemmin, viimeistään viiden vuoden sisällä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,26 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kota Oy, Anne Rantanen, 0505534594
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: -viemäriverkoston kuntokartoitus 2020 (HRV) -putkiston kuntotutkimus 2019 (Satpa) -julkisivujen päätyjen kuntotutkimus 2019 (ESRK) -märkätilojen kosteuskartoitus 2018
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.