109 000 €50 m²

Ratakatu 11 B, Parantola, Hyvinkää2h, kk, kph/wc, vh ja lasitettu parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
212,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Parantola
Kaupunki
Hyvinkää

Erinomaisella sijainnilla Hyvinkään keskustassa sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita! Tämä 50 neliömetrin asunto tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun käytännölliseen asumiseen. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa elämiseen.

Asunto Oy Ratakatu 11:n taloyhtiöön on hyvin hoidettu ja taloyhtiöön on tehty paljon remontteja mm. katto uusittu, yläpohjan lisälämmöneristäminen ja linjasaneeraus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiö on omalla tontilla.

Kodin kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014, ja siellä on lattialämmitys, pesukoneliitäntä sekä suihkun taitto-ovet. Keittiö on varusteltu astianpesukoneella, jääkaappi-pakastin yhdistelmällä ja sähköliedellä. Kodin lattiapinnat uusittu vuonna 2016.

Sijainti on erinomainen, sillä Hyvinkään keskustan palvelut ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden kaupunkiasumiseen kuitenkin rauhallisella asuinalueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ratakatu 11 B, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa
Parantola
Kohdenumero
80497994
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
4 346 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc, vh ja lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kaapistot, astianpesukone, jääkaappi/pakastin yhdistelmä, sähköliesi/uuni ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkun taitto-ovet, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Kylpyhuone/wc remontoitu v. 2014 linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot, liukupeilikaappi, kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
Ikkunoiden uusimisen hankesuunnitelma v. 2026, julkisivujen ja ikkunoiden kunnostaminen ja IV-puhdistus v. 2027.
Tehdyt remontit
Vuonna 2025 julkisivun sekä ikkunoiden korjaussuunnitelma, palovaroittimien vaihto ja keinutelineen vaihto, vuonna 2024 C 38 ja C 34 vesivahingon korjaukset, vuonna 2023 julkisivurappausten, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, vuonna 2021 ulkokattojen peruskorjaus ja yläpohjan lisälämmöneristäminen, vuonna 2019 parvekelasitusten huoltokorjauksia, räystäslaudotusten ja kattorakenteiden kuntotarkastus, saunaosaston ilmanvaihtojärjestelmän korjaukset, sisältäen huippuimurin uusinnan ja IV-hormin korjaus- ja muuraustyöt, vuonna 2018 rakennuksen sokkelien pinnoitus/maalaus, vuonna 2017 huoneistojen IT-osien pistorasia-asennukset ja ilmanvaihtohormiston puhdistus ja hormikartaston laatiminen, vuonna 2016 linjasaneerauksen 2-vuotiskuntotarkastus ja ulko-ovien koodinäppäimistöt, vuonna 2014 huoneiston A 1 peruskorjaus (as Oy:n omistama), pesutuvan peruskorjaus, porraskäytävätilojen maalaus, porraskäytävätilojen valaistuksen uusiminen, putkistosaneeraus ja ulko-ovien ja autotalliovien uusinta, vuinna 2013 putkistosaneerauksen lopullinen suunnittelu, rak.luvan haku ja urakan aloitus, vuonna 2012 putkistosaneerauksen hankintasuunniteluja tontin raja-aita, vuonna 2009 putkistojen kuntotutkimus ja viemäriputkistojen huuhtelu/kuvaus, vuonna 2008 kuivaushuone 1:n kunnostus, uus kuivuri ja uusi pesukone pesutuvalle, vuonna 2007 pihamuutostyöt, SV-kaivojen uusinta ja tonttiviemärilinjan uusinta ja käyttövesilinja uusinta vesimittarille asti, vuonna 2006 pihasuunnitelma, vuonna 2004 akustolevyjenasennus porraskäytäviin ja liitetty Soneran kaapeli-TV liittymään, vuonna 2003 katto maalattu ja pyykinkuivauskone II-kuivaushuoneeseen, vuonna 2002 lukitus uusittu, vuonna 2001 IV-hormin nuohous, julkisivuremontti, kaikki parvekkeet lasitettu, kattoa kunnostettu, laitettu kattoturvalaitteet ja saunaremontti, vuonna 2000 parvekeovet uusittu, vuonna 1998 kuntotutkimus, vuonna 1997 kuntoarvio, vuonna 1996 patteri- ja linjaventtiilit uusittu ja säädetty ja vuonna 1995 lämmönjakohuone uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-2-114-7
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
2 180 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
212,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
212,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallin vuokra 80 €/kk ja varaston vuokra 5 €/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ratakatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 504 563,76 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 346 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Isännöinti Oy, Marika Puustinen, marika.puustinen@hyvinkaanisannointi.fi, 0503052399
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vuonna 2023 julkisivurappausten, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, vuonna 2019 räystäslaudotusten ja kattorakenteiden kuntotarkastus, vuonna 2009 putkistojen kuntotutkimus ja vuonna 1998 kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Tilanne 9.4.26 yksi sähköpistokepaikka vapaana. Kaikki autotallit ovat varattuja.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, liukupeiliovikaapisto ja vaatekaappi.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.