215 000 €95,5 m²

Hangontie 51 H, Veikkari, Hyvinkää4-5h+k+wc+vh+kph+s

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
272,18 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Veikkari
Kaupunki
Hyvinkää

Perheasunto rauhallisella ja lapsiystävällisellä sijainnilla.

Rivitalon päätyasunto on hyvä perheasunto, jonka käytössä on myös autokatos ja varasto. Takapiha on tilava ja suojaisa lasten sekä lemmikkien leikeille. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä joten paikka on myös rauhallinen ja turvallinen. Taloyhtiössä on edulliset asumiskustannukset, hoitovastikkeeseen sisältyy myös lämmitys. Suuria remontteja ei ole nyt tarvetta tehdä, kunnostuksia on tehty tarpeen mukaan. Huoltoyhtiötä ei ole, kuitenkin lumityöt on ostopalveluna ja isännöinti on ulkoistettu. Taloyhtiössä on kaukolämpö, oma tontti ja siihen kuuluu 20 huoneistoa, autokatosta sekä 7 pihapaikkaa.

Veikkarin alue on lapsiperheiden suosiossa, ympäristöstä löytyy useita päiväkoteja ja kouluja. Lähinnä omakoti-ja rivitaloista koostuvalla alueella on monta leikkipuistoa ja myös koirapuisto. Hyvät ulkoilu mahdollisuudet alkaa kotiovelta, merkattuja reittejä pitkin reippailet vaikka Vantaanjoen rantaan. Lähimetsä tarjoaa myös mukavia leikkipaikkoja lapsille.

Hki-Tre moottoritien liittymään noin 8 min matka, rautatieasemalle n. 3 km, bussipysäkille n. 200m josta myös paikallisliikenteen kyydissä pääsee keskustaan, moottoritien varresta myös bussien pikavuorot Tre ja Hki suuntaan.

Tämä kodin paarhaat puolet: - Päätyhuoneisto. - Neljä makuuhuonetta - Iso takapiha - Autokatos - Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike 2,8€ / m2 - Valokuitu - Kaukolämpö

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hangontie 51 H, 05840 Hyvinkää
Kaupunginosa
Veikkari
Kohdenumero
80494413
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
5 993 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+wc+vh+kph+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on alkuperäisessä hyvässä kunnossa. Normaalia kulumista.
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Valoisa keittiö jossa upea välitila laatoitus tuo kodikasta tunnelmaa. Ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä.
VARUSTEET: Jää/pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
SEINÄT: Maali
LATTIA: Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna sijoittuu yläkertaan makuuhuoneiden kanssa.
VARUSTEET: Suihku, verhotanko, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa tilava wc-tila, jossa mukavasti säilytystilaa.
VARUSTEET: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku.
LATTIA: Muovi
SEINÄT: Maali/ osalaatoitus.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen yhteydessä varastotila.
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2026 Hanojen ja sulkujen uusinta 16 000€ 2027 IV-huippareiden huoltosarjat 3 000€ 2028 Katon pinnoitus 2034 Lämmönvaihtimen uusinta 15 000€
Tehdyt remontit
2012 Yläpohjan lisälämmön eristys 2013 Kph kosteusmittauksiin varautuminen 2014 Autokatoksen kattopellin alapinnan kondenssimaali 2015 IV-nuohous ja säätö 2015 Painekyllästettyjen lautojen vaihto (pihan nurmen rajaus) 2016 IV-moottoreiden uusinta 2016Autokatosten ja teknisen tilan pesu ja maalaus talkoilla 2017 Julkisivujen huoltomaalaus (urakoitsija) 2017 Julkisivujen huoltomaalaus (talkoilla, tarvikkeet) 2018 Katon myrkytys käsittely (talkoilla) 2018 Piha kaivojen korjaus 2018 Valaistuksen muutos LED 2018 Valokatteiden uusinta, vaihto talkoilla, 1-kerroksiset 2018 VSS tiiviyskoe ja 10 v tarkastus 2018 Keittiöiden vuotohälyt lisätty 2019 Pihakaivojen routimisten korjaus 2020 Lämmityksen sivuvirtasuodatin 2021 2-kerroksisten poistumistikkaat x 8 (avattavat malli, keskiharmaa) 2022 Sisäänkäyntilippojen lumiesteiden lisäys Vesikalusteiden tarkastuskierros, putkimies 2023 Katon myrkytys käsittely (talkoilla) 2025 Palovaroittimen uusinta 10 vuoden paristotakuu asennettuna 2025 IV-nuohous (10 v välein minimi) 2025 WC istuinten uusinta 2025 Autolatausinfran selvitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lämmittää sähkökiuas.
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vehkojan S-market, apteekki n. 1,6 Km
Hyvinkäänkylän k-market n. 950 m ( kävellen)
ABC Hyvinkää n. 3,2km
Lidl Sveitsin portaali n. 3,2 km
Rautatieasema n. 4,7 km
Kauppakeskus Willa n. 5.1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-18-1729-16
Postitoimipaikka
Hyvinkää
Tietoliikennepalvelut
Bahnhof, 100M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
2 251,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
272,18 € / kk
Korjausvastike
76,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: KTV-vastike 9€/kk Autokatosvastike 10€/kk Autopaikkavuokra 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Kotipihlaja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jää autokatoksien yhteydessä olevat varastot n. 80 m2 ja jätekatos n. 23 m2 sekä piharakennus; VSS / ulkoiluvälinevarasto n. 44 m2, sähköpääkeskus n. 4,0 m2, lämmönjakohuone n. 6,0 m2, eteistila n. 5 m2 sekä yhtiön piha-alueella olevat 4 lämmityspistokkeilla varustettua autopaikkaa. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä valokuitu. Taloyhtiössä yhteinen nettiliittymäsopimus Bahnhofin kanssa 100M. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 993 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Mikkonen Oy, Jarmo Mikkonen, jarmo@mikkonengroup.com
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki ,Kaavoituspäällikkö, Anitta Ojanen puh. 040 155 4221 Lisätietoja kaavoituksesta löydät osoitteesta: https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/asemakaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys Paikallisliikenteen pysäkki ihan vieressä.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 vesikalusteiden tarkastuskierros 2018 VSS-tiiveyskoe ja 10v-tarkastus
Pihan kuvaus
Aidattu suojaisa takapiha, jossa on tilaa touhuta lapsille ja lemmikeille.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 01.04,2026 yhtiökokous hyväksyi hybriauton latauspisteen asennuksen omakustanteisesti, max. 8A. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kullakin huoneistolla oikeus yhteen lämmityspistokkeelliseen autokatospaikkaan n. 12,5 m2 , jonka yhteydessä kylmä huoneistokohtainen varasto n. 4 m2. Autopaikat jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta ( lisäpaikat).
Muut tilat
Tuulikaapissa tilaa vaikka kenkähyllylle. LATTIA: Muovi SEINÄT: Maali Eteisessä vaatekaappi ulkovaatteille. LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta sijoittuu yläkertaan, yksi huone on alakerrassa. SEINÄT: Maali/ tapetti LATTIA: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti aidatulle takapihalle. SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki.