169 000 €48 m²

Astreankatu 7 A, Hangonsilta, Hyvinkää2h, k, kph, s, parveke (Yj. 2h+k+s)

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
244,80 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hangonsilta
Kaupunki
Hyvinkää

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kaupunkikotiin – vaivattomaan, moderniin ja kodikkaaseen kerrostalokaksioon Hyvinkään Astreankadulla.

Vuonna 2022 valmistunut asunto hurmaa heti sisään astuessa selkeällä ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Avara olohuone ja tyylikäs, käytännöllinen keittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti niin arjen askareisiin kuin yhdessäoloon. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen ja levollisen ympäristön palautumiseen, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta sekä mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa.

Remonttivapaa koti antaa sinulle vapauden keskittyä olennaiseen – asumiseen ja sisustamiseen omien mieltymystesi mukaan. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asuintilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta.

Asunto sijaitsee modernissa viisikerroksisessa kerrostaloyhtiössä, jota on hoidettu huolella ja rakennettu nykyaikaisin ratkaisuin. Vehreä piha-alue tarjoaa miellyttävät puitteet ulkoiluun, leikkiin ja yhdessäoloon.

Hyvinkään Hangonsillan rauhallinen ja viihtyisä asuinalue tarjoaa kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydellä. Kaupat, koulut ja terveyspalvelut ovat lähellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Alue kutsuu myös liikkumaan – luonto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat aivan vieressä.

Tämä kaunis, harmoninen ja huolella viimeistelty koti on koettava paikan päällä – tänne haluat muuttaa heti!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Astreankatu 7 A, 05900 Hyvinkää
Kaupunginosa
Hangonsilta
Kohdenumero
20300859
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
1 397 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, parveke (Yj. 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi. Seinät: maalattu, muovi. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: WC, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Seinät: kaakeli. Lattiat: laatta.
Tulevat remontit
2029 VSS-oven korjaus 2030 Palovaroitin tarkistus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 1 v takuukorjaukset 2-4 kk/ 2022 ja ulkotilojen osalta kesä -22 2022 Huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet on tehty 2025 Huoneistojen silikonisaumojen ja LT-koneiden kallituksen tarkistus 2025 Parvekelasien 5-vuotis takuu kysely ja korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas. Seinät: puu. Lattiat: laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Vieremä - 850m
Rautatieasema (bussi pysäkit samassa) - 950m Koulut: Lukio - 350m
Laurea Hyvinkään kampus - 800m
Lisätiedot
Lisätietoja tontista: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 1-7 käyttöoikeuksia, hoito- ja kunnossapitovastuuta ja kuluvastuita. Käyttöoikeussopimus koskien pelastusteitä ja nostopaikkoja. Yhtiöjärjestys 18 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
73 860,20 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 520,83 € / m²
Velkaosuus
95 139,80 €

Vastikkeet

Hoitovastike
244,80 € / kk
Pääomavastike
419,98 € / kk
Tontin vuokravastike
82,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
747,34 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

3 kk pääomavastike-ennakko 57,89 €/kk. Rakennusaikainen laina, huoneiston lainaosuus 95 139,80 eur/per 31.12.2025.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Jätehuollon perusmaksu 1,80 €/kk. Vesimaksuennakko tasataan vuosittain. Kylmä käyttövesi 4,68 €/m³, lämmin käyttövesi 9,31 €/m³ Kotivakuutus. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Oberon
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 24.10.2029 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 397 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: P. Kiinteistöpalvelut Oy Varastokatu 14 A 05800 Hyvinkää Dual, kiinteistön laaja täysarvovakuutus, Finib Oy vakuutusmeklari. Finib Hallinnon turva (vastuu) sekä Finib asiakasturva (ryhmätapaturmavak.).
Isännöinti
Isännöintitoimisto Hyvinkään Isännöinti Oy Rääkänkatu 2 05810 Hyvinkää Isännöitsijä Marika Puustinen p. 050 305 2399
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto: koneellinen tulo ja poisto
Tontin vuokra päättyy
27.10.2047
Tontin vuokra
13477.08 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Alandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 13.
Muut tilat
Eteinen ja lasitettu terassi/parveke. Eteisen seinät: maali. Lattiat: parketti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät: maalattu. Lattiat: parketti.
Olohuoneen varusteet
Seinät: maalattu. Lattiat: parketti.