49 000 €51,5 m²

Kirkkarinkatu 3 A, Vieremä, Hyvinkää2h+k

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
288,40 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vieremä
Kaupunki
Hyvinkää

Nauti valosta ja mahdollisuuksista, muuttovalmis kaksio Kirkkarinkadulla Tämä Kirkkarinkadun ylimmän kerroksen valoisa kaksio tarjoaa vaivatonta ja viihtyisää asumista arjen yläpuolella. Hissitalon rauhassa voit nauttia avarasta näkymästä ja luonnonvalosta joka tulvii huoneisiin suurista ikkunoista. Asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin kaupunkielämän ystävälle joka arvostaa sekä käytännöllisyyttä että mahdollisuutta muokata kodista juuri omannäköisensä. Asunnon huonejärjestely on selkeä ja toimiva, tilava olohuone, erillinen keittiö ja rauhallinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levolle. Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen kokkailuun ja kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle. Asunnon kunto on tyydyttävä, mutta tässä piilee mahdollisuus, voit uudistaa tilat juuri omaan tyyliisi sopiviksi ja luoda tästä kodista todellisen helmen. Ja kylpyhuone on hetki sitten valmistunut. Asunnon historia ja alkuperäiset yksityiskohdat tuovat tunnelmaa ja antavat hyvän pohjan remontoinnille. Sijainti Kirkkarinkadulla on erinomainen: lähikaupat, koulut ja muut palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alueella on loistavat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin liikkuvalle ja vehreät puistot tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun aivan kotioven läheisyydessä. Naapuruston rauhallinen tunnelma ja monipuoliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Taloyhtiössä on juuri valmistumassa putkiremontti, mikä tuo huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Vesikattoremontti on myös jo tehty joten suuret peruskorjaukset ovat kunnossa. Hissitalon ylimmässä kerroksessa asuminen tuo lisäarvoa, ei enää portaita ja ylhäältä avautuvat näkymät luovat asumismukavuutta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vieremä
Kohdenumero
616002
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
3 479 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Itä, ikkunat ja parveke samaan suuntaan
Tulevat remontit
Päätetyt: Päätetyt hankkeet: linjasaneeraus, viemärisaneeraus sekä vesikattosaneeraus rahoitetaan yhdellä limiitillä (1 025 000,00 euroa). Kun vesikattosaneeraus on valmis (arvio heinäkuussa 2026), tiedetään toteutuneet kokonaiskustannukset ja limiitti muutetaan rahoituslainaksi jyvitetään (jaetaan) huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi.. Suunnitellut: Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026 Väestönsuojan korvausilman lisäys 2026 Viemärilinjojen saneeraus sukittamalla (tekeillä, hanke rahoitetaan linjasaneerauksen limiitillä) 2026 Vesikaton saneeraus (päätetty, hanke rahoitetaan linjasaneerauksen limiitillä) 2026 Porraskäytävien seinien maalaus 2031 Hissien uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Kylpyhuoneet: Kylpyhuoneiden saneeraus 10 kpl linjasaneerauksen yhteydessä 2025. Asunnot A1, A3, A4, A6, A8, A9, A10, A11, B14 sekä B22. Muiden kylpyhuoneiden (14kpl) saneeraus yhtiön vastulla tekinisen elinkaaren mukaisesti.
Tehdyt remontit
2026 Käyttövesiputkisaneeraus, hanke vastaanotettu 26.2.2026. (sisältö: Käyttövesiputkisaneeraus, vesikaton saneeraus, sähköjärjestelmien saneeraus. Kuitukaapelointi asuntoihin, 9 kpl kylpyhuoneen saneeraus, verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet, porraskäytävävalaistus liiketunnistimille). 2025 Keittiöhaarat 3 kpl koesukitettu 2025 Hormikartoitus ja ilmamäärien mittaus 2025 AHA-kartoitus (haitta-ainekartoitus) 2024 Hankesuunnittelma valmistunut 2024 Viemäriverkon huuhtelu ja kuvaus 2024 Putkisaneerauksen toteutussuunittelu 2023 Märkätilojen massakartoitus 2023 Katto PTS mukaiset korjaustoimenpiteet 2022 Pyörävarastoihin asennettu seinätelineet 2022 Katto 2021 Ilmanvaihdon tarkistus ja mittaus 2021 Väestönsuojan tarkistus ja varusteiden päivitys. Painekoe tehty. 2020 Sokkelin tiivistykset 2020 A-rapun salaojakaivon korjaus ja huolto. 2019 Autotallien kynnysraudat korjattu. 2019 Asuntojen sähköpääkytkimet uusittu 2019 Putkiston kuntotutkimus 2019 Kylmäkellari muutettu varastotilaksi 2018 Asfaltointi 2017 Sade- ja jätevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus 2015 Saunaosaston saneeraus 2015 Bauer vedenkäsittelylaitteet 2014 Tonttiviemäri sukitettu 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2013 Koodilukituksen asentaminen 2012 Jätekatos 2012 Autopaikat 2012 Kellarikäytävät 2011 Putkiston kuntotutkimus 2010 Lukitus 2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2007 Julkisivuremontti ja julkisivuikkunat 2004 Ilmanvaihto 2000 Patteriverkoston perussäätö, sulkujen asentaminen. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen saneeraus 2025 yhtiön toimesta: Kylpyhuoneen saneeraus vuotovahinko. - Asbestipurku. - Lattialaatan poispiikkaus. - Kuivatus ja jälleenrakennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Willa kauppakeskus 1,4km, K-market Vieremä 500m. Koulut: Aseman koulu 1,1km. Päiväkoti: Hangonsillan päiväkoti 300m.
Lisätiedot
Yhtiön lainat: Erittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
48 310,80 €
Neliöhinta
951,46 € / m²
Velkaosuus
689,20 €

Vastikkeet

Hoitovastike
288,40 € / kk
Pääomavastike
15,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,75 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. 1.5.2026 alkaen vesi laskutetaan huoneistokohtaisten mittareiden (etäluettevat) mukaan 3 kk:n välein, kylmä vesi 4,73 €/m3, lämmin vesi 8,63 €/m3. Ensimmäinen laskutusväli on 2 kk. Autopaikka, tolppa 12,00 €/kk, autotalli 1 46,00 €/kk, autotalli 2 48,00 €/kk ja autotalli 3 50,00 €/kk Kuivaushuonemaksu 5,00 €/kk Saunamaksu 12,00 €/kk JYVITTÄMÄTÖN LAINA: yhtiöllä on limiittitili (linjasaneeraus, viemärilinjojen sukitus, vesikattosaneeraus), limiitti muutetaan rahoituslainaksi ja jyvitetään (jaetaan) huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi, kun vesikattosaneeraus on tehty ja sen kustannukset selvillä (arviolta heinäkuussa 2026). Nyt myytävän huoneiston lainaosuus ei ole vielä tiedossa. Ostaja vastaa tulevasta lainaosuudesta. TALOUSARVIOEHDOTUS VUODELLE 2026: Esitetään korjausvastikkeen 10,30 € (0,20 €/m²) keräämistä 1.5.2026 alkaen. Korjauslainan (RL 3) rahoitusvastikkeen korotus 15,35 €/kk -> 16,68 €/kk (0,32 €/m²) Asuntoihin on tuotu linjasaneerauksen yhteydessä valokuitu. Maksusta päätetään yhtiökokouksessa 15.4.2026. Talousarvio vuodelle 2026 ja vuoden 2025 tilinpäätös vahvistetaan yhtiökokouksessa 15.4.2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkarin Puisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 479 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät, Uudenmaankatu 32-34, 05800 Hyvinkää
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 850m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, ulkoiluvälinevarasto, tulossa Elisa valokuitu(laajakaista ja kaapeli-TV)
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maalattu seinä, laatta. Olohuone: Laminaatti, tapetit. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetit. Kylpyhuone: Laatta, Laatta. Eteinen: Laminaatti, maalattu seinä. vaatehuone: Muovimatto, maalattu seinä.