318 000 €108,5 m²

Jenkkatie 2 A, Tapainlinnna, Hyvinkää5h+k+2xkph+s+wc+lasitettu parveke+terassi+autokatos

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
325,50 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tapainlinnna
Kaupunki
Hyvinkää

Tämä tilava rivitalokoti Hyvinkään Tapainlinnassa tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupunkia. Vuonna 2007 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen 108,5 neliötä on jaettu toimivasti viiteen huoneeseen, keittiöön, kahteen kylpyhuoneeseen, saunaan ja erilliseen wc:hen.

Asunnon sydämenä toimii lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa ja kolme ilmalämpöpumppua pitää asumiskustannukset kurissa. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja kivitasot tuovat ripauksen ylellisyyttä arkeen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ympäri vuoden. Alakerrasta terassille, joka on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja erillinen kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa. Asunnon lattiamateriaalit, kuten parketti ja laatta, ovat hyväkuntoisia ja helppohoitoisia.

Asunto Oy Hyvinkään Letkajenkka on hyvin hoidettu pieni taloyhtiö ja Hyvinkään Tapainlinna on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset ulkoilumahdollisuudetkin. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta. Tervetuloa tutustumaan.

Sovithan oman esittelyaikasi.

Yhteydenotot; Outi Ruokanen, puh; 040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jenkkatie 2 A, 05810 Hyvinkää
Kaupunginosa
Tapainlinnna
Kohdenumero
80491523
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
2 889 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+2xkph+s+wc+lasitettu parveke+terassi+autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, lattiakaivo ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
-palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 -kylpyhuoneiden silikonien uusinta 2026 -julkisivujen puuosien huoltotarkastus (huoltoväli 5-20v) 2027 -ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kanaviston kuvaus 2029
Tehdyt remontit
-julkisivujen puuosien maalaus v. 2014 -kylpyhuoneiden silikonien uusinta keskitetysti v. 2016 -ilmalämpöpumppujen huolto v. 2016 -ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. v.2019 -ilmalämpöpumppujen asennus kaikkiin huoneistoihin v.2022 -ulkovalaisimien uudistaminen v. 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-33-3272-1
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
318 000 €
Neliöhinta
2 930,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
325,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtainen vesilaskutus; huoneistokohtainen vesilaskutus tehdään kerran vuodessa, joulukuussa. Osakkaan/asukkaan vaihtuessa, tulee osakkaan huolehtia, että vesimittarilukema hallinnan siirtymispäivältä ilmoitetaan laskutusta varten isännöitsijätoimiston asiakaspalveluun sähköpostitse toimisto@isannointi-ilo.fi tai puhelimitse 010 140 2400.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Letkajenkka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouspäätös 18.6.2018: Hallitus esitys; märkätilojen vedeneristeiden osalta kustannusvastuu siirtyy taloyhtiölle osakaslähtöisissä märkätilaremontissa. Päätöstä rajataan siten, että jokaiseen huoneistoon taloyhtiö korvaa vedeneristeen kertaalleen remontin yhteydessä. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen vedeneristeiden materiaalien korvattavuuden osalta ilman työn osuutta. Yhtiökokous päätti, että osakkaan tulee velvoittaa tekemään vedeneristys märkätiloihin nykystandardien mukaan ja taloyhtiöllä tulee olla oikeus valvoa remontti. Alkuperäisessä kunnossa olevat märkätilat kuuluvat tämän päätöksen piiriin. Mikäli osakas remontoi märkätilat uudelleen tämän päätöksen voimaanastumisen jälkeen, ja vedeneriste on tehty nykystandardien mukaan kertaalleen, vedeneristettä ei korvata uudelleen. Yhtiökokouspäätös 19.4.2023: Yhtiö kustantaa hitaan latausaseman autokatospaikoille, osakkaan sellaisen tarvitessa. Latausaseman asennuksen tilaa isännöitsijän osakkaan ilmoituksesta. Yhtiöllä on 10.000 euron tililuotto, luottokorko 3,25 % Nordea Prime 2,75 % (31.12.2025). Korkoa maksetaan käytössä olevasta luottosummasta. Käytössä olevan luoton määrä 16.3.2026 0€. Huomioittehan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on Maanmittauslaitoksella kesken. Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 889 m²
Isännöinti
Isännöinti ILO Oy, Mari Virtanen, 010 340 2400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.