79 500 €64 m²

Seittemänmiehenkatu 9 D, Viertola, Hyvinkää3h+k

Velaton hinta
79 500 €
Hoitovastike
300,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Valoisa kolmio lähellä keskustaa odottaa uutta omistajaa. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon, joka tarjoaa mahdollisuuden asua keskustan välittömässä läheisyydessä. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkaan sijaitsematta maan tasalla. Tämä tyydyttävässä kunnossa oleva koti tarjoaa loistavan tilaisuuden tehdä siitä juuri oman näköisesi ja luoda unelmiesi asuinpaikan. Asunnossa on tilava olohuone, joka kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa perheen tai ystävien kanssa. Makuuhuone on suunniteltu tarjoamaan rauhallisen levon hetki ja keittiö on varustettu perusmukavuuksilla. Vaikka kunto on tyydyttävä, se antaa sinulle mahdollisuuden personoida tilat omien mieltymystesi mukaan. Kolmion valoisuus tekee siitä erityisen viihtyisän. Viertola on kiva alue keskustan välittömässä läheisyydessä. Alueelta löytyy hyvät peruspalvelut, kuten kaupat ja koulut ja liikenneyhteydet ovat sujuvat, mikä tekee arjen asioista vaivattomia. Hyvinkään keskustaan on lyhyt matka. Teknisesti asunto on perustoimiva ja taloyhtiössä on huolehdittu säännöllisistä huoltotoimenpiteistä. Mahdollisten remonttien avulla voit muokata asunnon vastaamaan täysin omia tarpeitasi ja toiveitasi. Asunto on toki muuttovalmis tällaisenaankin. Taloyhtiössä on vuoden vaihteessa valmistunut upea uima-allasosasto.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
615045
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
7 269 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Kaakko.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026-2027 Suunniteltu Linjasaneeraus, hankesuunnittelu v. 2026 - 2027 2027-2028 Suunniteltu Linjasaneeraus toteutussuunnittelu 2028-2029 Suunniteltu Linjasaneeraus totetus 2029 Suunniteltu Lämmönsiirtimien uusiminen oheislaitteineen v. 2026-2030 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Saunaurakka on valmistunut ja saatu käyttöön 1/2026. 2025 Sauna- ja allastilan, sekä kerhotilan peruskorjaus 2024 Uima-altaan kunnostuksen toteutussuunnittelu v. 2024 2023 Sauna- ja kuivaushuonetilan arkkitehtisuunnittelu valmis 2023 Sähköautojen latauspisteet 2 kpl 2022 Asfaltoinnin maalausmerkinnät 2022 C-portaan ilmanmäärien säätö 2022 Portaikkojen ulko-ovien pintakäsittely; lakkaus 2022 Saunatilan ja kuivaushuoneen tila-/arkkitehtisuunnittelu 2021 C-portaan iv-koneen uusiminen 2021 Julkisivuremontin takuutarkastus sekä takuukorjaukset 2021 Kattoturvatuotteiden asennus molempiin taloihin 2021 LVV-kuntotutkimuksen teettäminen 2020 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen 2019 Ulkobetoniportaiden korjaus 2018 Autotalliovien uusinta sekä ulko-ovien kunnostus 2018 Julkisivujen peruskorjaus ja siporex-seinien lämpörappaus 2018 Oleskelupihan peruskunnostus 2018 Rakennusten ulkovalojen sekä pihavalaistuksen uusiminen 2018 Ulkokaton maalaus 2018 Vuotovahinkokorjaus 2018 Väestösuojatilan huolto, tiiviystarkastus ja vss-varusteiden päivitys 2017 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2017 Iv-ohjauksien erottaminen ja tarpeettomien osien purku 2017 Julkisivuremontin kokonaissuunnittelu 2017 Puuliiterin ja pihakalusteiden hankinta 2016 Huon. A5 lämpövuotokorjaus 2016 Piha-alueen puiden kaatoa 2016 Porrasvalojen päivitys ledeiksi 2015 Huon. C36 ilma- ja lämpövuotokorjaukset 2015 Ulkokaton tarkastus ja maalaustyöselvitys 2015 Ulkorinneportaiden uusiminen 2014 Haitta-ainetutkimus märkätilojen rakennekerroksista (sis.asbestia) 2014 Jätekatoksen korjaus + huoltomaalaus 2014 Kylpyhuoneiden vesieristykset 2013 Alaulko-oviin koodilukitus 2013 Kaikkien vesikalusteiden tarkastus ja tarpeelliset korjaukset ja uusinnat 2013 Kattotöistä johtuvat ilmanvaihtotyöt ja iv-koneiden uusimiset tehtiin valmiiksi 2013 Rännilämmitykset asennettiin takaisin räystäskouruihin 2012 Vesikattojen uusiminen ja lisälämmöneristäminen yläpohjaan 2011 Ulkokaton korjaussuunnittelu 2010 Kylpyhuoneiden vesieristykset 2010 Parvekelasituksille haettiin toimenpidelupa 2009 Porraskäytävien maalaus, akustolevyt ja valaistus 2008 Porraskäytävien kunnostussuunnittelu 2007 Kylpyhuoneiden vesieristykset 2007 Piha-alueen puiden kuntotutkimus ja puiden kaatoja 2007 Pihapöytä ja –penkkiryhmän hankinta 2007 Rännikourujen sulanapitokaapeleiden asennus 2006 Iv-kanaviston nuohous ja säätö 2006 Piha-alueen pintojen uusinta 2006 Rakennusten takapiha-alueiden sadevesijärjestelmän teko ja pintavesien johdatus 2006 Uima-allaslaitteiston uusinta ja altaan maalaus 2005 Ikkunoiden uusiminen 2005 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2005 Lämmönjakolaitteiston venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö 2005 Parvekeovien uusiminen 2005 Parvekkeiden peruskorjaus 2005 Saunan kiukaan uusinta 2005 Sulanapitokaapelin asennus osaan A B –talon takaränniä 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Peruskuntoa-arvio PTS 2004 Uima-altaaseen allaspeite 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2003 Piha-alueen asfaltoinnin korjauksia 2003 Piharinteen maisemointi muurikivellä ja istutuksilla 2003 Saunanlauteiden ja pesutilojen ovien uusiminen 2003 Öljysäiliön tarkastus ja raportointi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Aseman koulu 1 km. Willa kauppakeskus 600 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
79 500 €
Myyntihinta
73 015,24 €
Neliöhinta
1 242,19 € / m²
Velkaosuus
6 484,76 €

Vastikkeet

Hoitovastike
300,80 € / kk
Pääomavastike
76,16 € / kk
Erityisvastike
41,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
418,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Autopaikka lämmin 19 €/kk. Autopaikka kylmä 7 €/kk. Autotallimaksut 58 €/kk, 72 €/kk, 99 €/kk tai 134 €/kk. Sähkölatauspiste 30 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja tai rahoitusvastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Hyvinkään Seittemänmiehenkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
7 269 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Virve Lempinen
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 650 m, linja-autoasema 400 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kokoustila, varastot 2 kpl, taloyhtiölaajakaista 50M Telia Finland Oyj
Pintamateriaalit
Keittiö: Laatta, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, tapetti.