218 000 €90 m²

Koivulankatu 7 B, Kirjavatolppa, Hyvinkää3h, k/rt, s, wc 2kpl, khh, kph, lasitettu parveke, terassi

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kirjavatolppa
Kaupunki
Hyvinkää

Valoisa rivitalokolmio omalla tontilla odottaa uusia asukkaita!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kotiin, jossa arki toimii. Vuonna 2005 valmistunut, kahteen kerrokseen jaettu 90 m² rivitalokolmio sijaitsee rauhallisella ja suositulla Kirjavatolpan pientaloalueella, luonnon läheisyydessä, jossa lapset voivat kasvaa turvallisesti ja aikuiset nauttia huolettomasta asumisesta.

Yläkerran valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat kodin sydämen. Avarassa oleskelutilassa on helppo viettää yhteisiä hetkiä takkatulen lämmössä ja lasitettu parveke tuo ihanan, suojaisan lisätilan keväästä pitkälle syksyyn, säästä riippumatta.

Alakerrassa sijaitsee sauna, toimivat pesutilat sekä arkea helpottamassa erillinen kodinhoitohuone. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet nukkumiseen ja toisesta on suora kulku aidatulle takapihalle, jossa lasten ja lemmikkien on turvallista touhuta ja leikkiä.

Pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa omaa rauhaa ja pientaloasumisen tuntua. Taloyhtiöön ei ole tiedossa isoja remontteja, mikä tuo huolettomuutta ja ennakoitavuutta tuleville vuosille. Kirjavatolppa on erityisesti lapsiperheiden arvostama alue, jossa Hyvinkään keskustan palvelut ja kulkuyhteydet tavoitat vaivattomasti ja rauhaa arvostavalle myös luonto, ulkoilureitit ja puistot ovat lähellä.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä – se tarjoaa tilaa kasvaa, elää ja viihtyä!

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely tähän kauniiseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Iida Lehtonen Asuntomyynti, Visual manager Some Homes Oy 0405376330 iida.lehtonen@somehomes.fi

Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai WhatsAppilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille niin saat arvion kodistasi ja tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi. Saat myös verkostojemme kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koivulankatu 7 B, 05830 Hyvinkää
Kaupunginosa
Kirjavatolppa
Kohdenumero
80493293
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
3 846 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k/rt, s, wc 2kpl, khh, kph, lasitettu parveke, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Terassialue aidattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026-2028 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2026-2028 Autolataus 2026-2028 Hulevesikaivojen korottaminen 2026-2028 Leikkipaikan viereisen aidan oikaisu ja tuenta muurikivillä
Tehdyt remontit
2025 Autokatoksen ja huoneistonumerovalaisimien uusinta 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2024 Kattojen sammalenestokäsittely 2024 Yläpohjan lisälämmöneristys 400 mm:n paksuiseksi 2024 Radonputkien jatkaminen yläpohjasta vesikatolle 2024 Katto: Harjatiivisteen asennus, kattoturvatuotteiden lisääminen, katon korjaustoimenpiteitä 2023 C 12 ja C 13 autotallien ovien uusinta 2023 Asuinrakennusten katon suojakäsittely 2022 Julkisivujen huoltomaalaus, Kuningasmaalarit Oy 2022 Piha-aitojen uusinta 2020 Autokatoksen ja pihavarastojen välisen seinän korjaus 2020 Kodan rappusten uusinta 2020 Postilaatikkojen katoksen uusinta 2019 Märkätilojen silikonisaumojen uusinta, Saneeraus Paajanen 2019 Vesikatto, autotallit pesu ja suojakäsittely 2016 Iv-nuohous ja säätö 2013 Postilaatikot 2010 Bauer-vedenkäsittelylaite
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
218 000 €
Neliöhinta
2 422,22 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
198 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloussähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Mahdollisuus ostaa autokatos osakkeena Mh. 6000€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Kotamäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen lämmöntalteenotto ja ilmanvaihtokone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 846 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti ILO Oy, Mari Virtanen, 0103402401
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki: 019 45911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen kartoitus 2018 Salaojien kuvaus 2018 Väestösuojan paine- ja tiiveyskoe 2018
Pihan kuvaus
Oma, aidattu takapiha, jossa terassialue.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Huoneistossa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä on 17 autopaikkaa, joista 7 osakkeina. Autopaikat 8 -11 (4kpl) vapaassa käytössä. Kaikki muut paikat osakasomistuksessa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autokatospaikka osakkeena Mh. 6000€.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-tv (Telia Oyj), urheiluvälinevarasto ja asukaskäytössä myös taloyhtiön grillikota
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja keittiön välitila laatoitettu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.