99 000 €59 m²

Uudenmaankatu 42 A, Viertola, Hyvinkää3h+k+kph/wc+vh+lasit.parv

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
368,75 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Linjasaneeratun yhtiön ylimmän kerroksen (3/3) siistikuntoinen kolmio lasitetulla parvekkeella Hyvinkään keskustasta

Vuonna 2025 remontoitu kylpyhuone on varustettu pesukoneliitännällä ja lattialämmityksellä. Keittiössä on hyvin säilytystilaa, laskupintaa ja ruokailutila ikkunan äärellä. Astianpesukone tuo helpotusta arjen askareisiin. Olohuoneeseen käydään eteisaulan sekä keittiön kautta. Tilan runsas seinäpinta-ala antaa mahdollisuuksia sisustusratkaisuille. Luoteeseen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle käynti niin ikään olohuoneesta. Päämakuuhuoneen kaapiston lisäksi huoneiston säilytystilat koostuvat vaatehuoneesta ja häkkivarastosta.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on mittava kunnossapitohistoria, mm. linjasaneeraus v. 2025, katto v. 2022, julkisivuremontti v. 2009-2010 sekä ikkunat ja ovet v. 2008. Taloyhtiöllä on oma tontti, jonka erinomaisen sijainnin ansiosta Hyvinkään ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä, kuten lähikauppa 70 m, rautatieasema 900 m ja kauppakeskus 1 km.

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelyajat ja lisätiedot: UnelmaTupa LKV Oy || Antti Tolonen puh. 040 685 4200 || antti.tolonen@unelmatupa.fi www.unelmatupa.fi

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 42 A, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
20285340
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1 583 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+vh+lasit.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
tyydyttävä-hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
valkoinen kaapisto, valkoiset laminaattitasot, teräksinen tiskipöytä, keraaminen liesi ja uuni, liesikupu, astianpesukone jää- ja pakastinkaappi, ruokailutila ja iso ikkuna.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: remontoitu 2025, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Tulevat remontit
2026 Liiketilojen ikkunoiden uusinta v.2026-2030 2026 Sähköautolatauksen selvitys ja toteutus vuosille 2025-2030 2030 kaukolämpölaitteiston uusinta v.2030-2035 2030 Ilmanvaihdon parantaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2008 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009-2010 Julkisivu remontti sekä parvekkeiden lasittaminen osakashankintana 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen sekä patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus 2010 lv-kanavien puhdistus ja venttiilien säätä. Liiketilan lv-koneen huolto ja säätö 2011 Lukituksen uusiminen, rakennuksen ulko-ovet, sisäänkäynti, porrashuoneet, yhteiskäytössä olevat tilat. Liiketila 1, Liiketila 2. 2016 Lukituksen uusiminen, asunnot, kellaritilat. 2018 Sisäpihan sadevesikaivot korjattu ja piha asfaltoitu osittain 2018 lv-kanavien nuohous 2019 Rappukäytävien maalaukset 2019 B-rapun sisääntulon betonirappusten korjaus ulkopuolelta 2020 Vesikalusteiden tarkastus ja huolto kaikissa huoneistossa 2022 Katon uusinta 2025 Linjasaneeraus: viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusinta, uudet asuntokohtaiset sähkökeskukset, uudet lattiakaivot, kaikki kylpyhuoneet uusittu, osassa asuntojen kylpyhuoneissa lattialämmitys (osakkaan omalla kustannuksella). Jokaiseen asuntoon asennettu pyykinpesukonehana.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: lähikauppa 70 m, Kauppakeskus Willa 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
47 381,52 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 677,97 € / m²
Velkaosuus
51 618,48 €

Vastikkeet

Hoitovastike
368,75 € / kk
Pääomavastike
377,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
745,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
11,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martinpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
23
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018 voimassa 24.2.2036
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 583 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: P. Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Hyvinkään Isännöinti Oy, Satu Ranta-Laitila Rääkänkatu 2, 05810 Hyvinkää, puh. 019 212 2400
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
rautatieasema 900 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 11.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali, laatta .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 kpl, päämakuuhuoneessa vaatekaapisto, 2 mh:ssa vaatehuone
Olohuoneen varusteet
valoisa ja tilava; runsaasti seinäpintaa sisustusratkaisuille, käynti luoteeseen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle