89 500 €45 m²

Hakalankaari 34 C, Hakala, Hyvinkää2h+kk+s

Velaton hinta
89 500 €
Hoitovastike
207 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakala
Kaupunki
Hyvinkää

Oma piha ja sauna, rauhallista asumista Hakalassa Tämä Hakalassa sijaitseva pihallinen ja saunallinen kaksio tarjoaa mainion mahdollisuuden nauttia oman kodin rauhasta ja viihtyisästä arjesta. Asunto soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat omaa pihaa ja mahdollisuutta viettää aikaa ulkona omassa rauhassa. Kodin tunnelma, suojaisa sijainti ja käytännölliset tilat tekevät asumisesta mutkatonta ja rentoa. Täällä voit toteuttaa juuri omanlaistasi kotia. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan johon luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levätä ja säilytystilaa löytyy riittävästi arjen tarpeisiin. Asunnon kruununa on oma sauna jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Omalta pihalta avautuu mahdollisuus nauttia aamukahvit ulkona tai viettää kesäiltoja ystävien seurassa. Asunto on tyydyttävässä kunnossa joten sinulla on mahdollisuus päivittää siitä juuri oman näköisesi koti. Hakala on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa arjen palvelut löytyvät läheltä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autollakin. Ympäristössä on runsaasti puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia joten luontokin on aina lähellä. Vuonna 1990-luvulla valmistunut talo tarjoaa vakaan perustan asumiselle. Tekniset ominaisuudet vastaavat tämän ikäkauden talojen standardeja ja asunto on pidetty tyydyttävässä kunnossa joten voit halutessasi tehdä siitä juuri sellaisen kuin haluat. Mikäli kaipaat mahdollisuutta tehdä pientä remontoida ja luoda oma unelmakoti, tämä kohde antaa siihen erinomaiset puitteet.

Perustiedot

Sijainti
Hakalankaari 34 C, 05460 Hyvinkää
Kaupunginosa
Hakala
Kohdenumero
614751
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
7 435 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Koillinen / Kaakko Piha koilliseen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2027 Kylpyhuoneremonttien toteutussuunnittelu (n. 20 kylpyhuonetta, ks. toimintakertomus 2024) Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2009 Lämmönsiirrin 2013 Vesikattojen huoltomaalaus, käyttövesiputkiston uusiminen, huoneistokohtainen vedenmittaus, IV-puhdistus ja säätö 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, elementtisaumat 2017 Lukitusuudistus (Abloy Sento), IV-säädön tarkastus ja ikkunasuodattimien vaihto 2018 Pihavarastojen ja aitojen huoltomaalaus sekä sisäänkäyntien lippojen pesu 2019 Sokkelien sepelit, A-talon parkkipaikan reunan korjaus, A -talon pystylinjan alapään sukitus, roskakatoksen betonilattian korjaus 2021 Pyörävarastojen lattioiden maalaus, ikkunakalvot etelänpuoleisiin käytäväikkunoihin 2022 Yläpohjan Termex -lisäeristys, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö, VSS -tiiveyskoe 2024 IV-puhdistus ja säätö 2025 Katon huoltokorjaus ja maalaus, uudet rännit
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa 0,8 km, keskustan palvelut 2,6 km. Koulut: Hakalan koulu 550m.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
89 500 €
Myyntihinta
88 982,44 €
Neliöhinta
1 988,89 € / m²
Velkaosuus
517,56 €

Vastikkeet

Hoitovastike
207 € / kk
Pääomavastike
28,40 € / kk
Erityisvastike
22,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
257,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20,00 E/hlö/kk. Huoneistokohtaisen vesitasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa, touko- ja marraskuussa. Kylmä vesi 4,74 €/m3, lämmin vesi 10,00 €/m3. Autosähköpaikka 13,00 €/kk, autopaikka kylmä 4,00 €/kk Kiinteistö on liittynyt Elisan valokuituverkkkoon (puhelinkaapelointi) 2015, jolloin solmittu taloyhtiölaajakaistasopimus. Jokaiseen asuntoon sis. asukkaalle maksuton internetyhteys (25M). Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Hakalanhelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
7 435 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti ILO Oy, Päivi Viljamaa-Helkiö, p. 010 340 2403
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto 0,2 km. Rautatieasema 2,7 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali / tapetti. Sauna: Laatta, puupaneelit. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, maali.