95 000 €66,9 m²

Runeberginkatu 2 B, Parantola, Hyvinkää3h+k

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
279 € / kk
Asuinpinta-ala
66,9 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Parantola
Kaupunki
Hyvinkää

Viehättävä ja valoisa läpitalon päätyhuoneisto Parantolan puiston ääreltä. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Sijainti on erinomainen: lähikauppa sijaitsee vain 200 metrin päässä ja keskustan monipuoliset palvelut tavoitat lyhyellä kävelyllä. Kaukolämpö. Oma tontti. Päivitä tästä oman tyylisi mukainen koti.

Perustiedot

Kaupunginosa
Parantola
Kohdenumero
614355
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
66,9 m²
Tontin pinta-ala
2 723 m²
Kokonaispinta-ala
66,9 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti, komeroita
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2029 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto (Alustavasti suunnitteilla) 2030 Painovoimaisen ilmastoinnin puhdistus (Huoltosuunnitelmassa) Julkisivujen rappauksen ja parvekkeiden korjaus (Huoltosuunnitelmassa) Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2024 R-talon sokkelin korjaus 2024 Porrashuoneiden pääovien puhdistus ja lakkaus 2024 Kellareiden päätyovien puhdistus ja maalausta 2024 Saunaosastojen silikonien vaihto 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen tarkastus ja patteritermostaattien vaihto, poistetaan Wattisen älytermostaatit 2023 R-talon tukimuurien laatoituksen korjkaus 2023 Pihapuiden kaato 2022 Ouman säätölaitteen uusinta 2022 Hiekkalaatikon uusinta 2021 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu 2021 Lämmityksen perussäätö / Älytermostaatit Wattinen 2021 R-talon kiukaan keskuksen vaihto 2020 Ikkunoiden kuntotarkastus 2020 Linjasaneerauksen 2.vaihe (asuinkerrokset) 2020 Asuntojen vesimittareiden asennus 2019 Vesikatolle kulkusiltojen uusinta 2019 Pesukakoneiden uusinta 2018 Energiakatselmus 2014 Ilmavaihdon puhdistus painovoimainen 2014 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien asennus 2012 Jätekatos 2012 Huoneisto-ovien lakkaus 2012 Lukitus uudistus 2011 Kaukolämpöpaketin vaihto 2011 Pihojen kunnostaminen 2011 Linjasaneerauksen 1.vaihe (kellarikerros) 2010 Lämpökamerakuvaukset 2002 Peltikatto. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 1980-luvulla. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa 0,2 km. Keskustan pavelut ja Kauppakeskus Willa 0,8 km.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
48 081,75 €
Neliöhinta
1 420,03 € / m²
Velkaosuus
46 918,25 €

Vastikkeet

Hoitovastike
279 € / kk
Pääomavastike
427,80 € / kk
Erityisvastike
62,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
768,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 17,00 €/kk. Vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,95 €/m3, lämmin vesi 9,20 €/m3 Laajakaistavastike 5,00 €/huoneisto Autotallivuokrat 60,00 €/kk tai 100,00 €/kk. Pihapaikan pysäköintiluvan vuosimaksu 20,00 €/kk, autopaikkamaksu 35,00 €/vuosi (pihapaikat sijaitsevat taloyhtiön vieressä Hyvinkään seurakunnan alueella). Vastikeperusteena on jyvitetty pinta-ala, joka nyt myytävällä huoneistolla on 62 m². Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Voimassa vuoden 2026 yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lippaala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu/tiili/rappaus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 723 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lopen Talo & Tili Oy/Urmas Ojamäe, Jokiniementie 10 LH, 12700 Loppi
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto 0,2 km. Rautatieasema 1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kuivausullakot, valokuitukaapeli
Pintamateriaalit
Keittiö, olohuone ja eteinen: Laminaattilattiat. Makuuhuoneet: Lattiapinnat muovimattoa. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu.