87 000 €63,5 m²

Kauppalankatu 23, Parantola, Hyvinkää3h, k, kph/wc, vh, parveke

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
326 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Parantola
Kaupunki
Hyvinkää

Tässä siistikuntoisessa ja valoisassa kolmiossa nautit asumisesta loistavalla paikalla, aivan Hyvinkään keskustan palveluiden tuntumassa. Toisen kerroksen hissitaloasunto tarjoaa sujuvan arjen ja pohjaratkaisun, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin.

Huoneiston pinnat ovat pääosin alkuperäiset ja antavat mahdollisuuden päivittää ilmettä omaan makuun sopivaksi. Koti on kuitenkin heti muuttovalmis, ja linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone on siistissä kunnossa, joten välittömiä korjaustarpeita ei ole.

Sijainti on erinomainen – kaupat, ravintolat, koulut ja rautatieasema löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tämä asunto tarjoaa toimivan kokonaisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

MYYNTI JA ESITTELYT: Teemu Sihvonen p. 0400 363 067 teemu.sihvonen@johacon.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Parantola
Kohdenumero
21005434
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
1 494 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
kaapistot, liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin. Välitila laatoitettu.

Lattia: muovimatto.

Seinät: maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
lattialämmitys, suihku, suihkuovi, allas, allaskaapisto, peilikaapisto, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, patteri, kaapisto.

Lattia ja seinät: laatta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: julkisivujen ja parvekkeiden kunnostushanke, katon kuntoarvio ja kuntoarvion mukaiset toimenpiteet, veden poisto ja kattoturvatuotteet. Yhtiökokouksessa 31.3.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet käynnistää julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen toteutussuunnitteluvaihe, kilpailuttaa urakka ja hakea hankkeelle rakennuslupa. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet rahoittaa em. hankkeen suunnitteluvaihe avaamalla taloyhtiölle luotollinen tili valitsemastaan rahoituslaitoksesta. Kun varsinaiset suunnitelmat ovat valmistuneet, pyydetään suunnitelmien perusteella urakkatarjoukset. Urakan käynnistämisestä ja urakoitsijasta, sekä hankkeen rahoittamisesta päätetään yhtiökokouksessa syksyllä 2025.
Tehdyt remontit
2024: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, kaukolämmön venttiilitoimilaite uusittu, Schneider m 800 forta. 2023: uusi antenninvahvistinkeskus, ilmanvaihtohormien puhdistus- ja venttiilien säätö. 2021: paikoitusalueen kunnostustyö. 2015: katon huoltomaalaus. 2014: ulkoportaiden uusiminen ja tukimuurin kunnostus, hissin hälytyksen uusiminen. 2013: pihavalojen lisääminen, autopistokekoteloiden ja johdotuksen uusiminen, piha-alueen kunnostus, ilmanvaihtohormien puhdistus, lukostomuutos Abloy Sento-järjestelmään. 2012: linjasaneerausurakka koko yhtiössä. 2010: yhteisantennin korjaus. 2008-2009: autotallien ovien kunnostus ja maalaus, vesikourun uusiminen. 2006: vesikaton maalaus, syöksytorvien uusiminen. 2003: ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivujen paikkakorjaukset. 2001: hissi.
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
valokuitu tuotu huoneiston ryhmäkeskukselle. Osakkaan pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa.

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
87 000 €
Neliöhinta
1 370,08 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
326 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Pysäköintimaksu
14.00 e / kk
Muut kustannukset
vesimaksuennakko 18,00 euroa/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Kylmä vesi 4,68 euroa/m3, lämmin vesi 10,30 euroa/m3. Autotalli 50,00 euroa/kk. Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mänty-Haka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
E2018
Tontin koko
1 494 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Tilikeskus Oy, Kauppalankatu 2 B 19, 05800 Hyvinkää. Antti Nikkilä / antti.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi / +358102310390
Kaavoitustiedot
Asemakaava. lisätiedot Hyvinkään kaupunki, puh. 019 459 11 / kaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaksi makuuhuonetta, molemmissa kaapistot. Lattia: muovimatto. Seinät: maali ja tapetti.
Olohuoneen varusteet
tilava olohuone, jonka yhteydestä kulku parvekkeelle. Lattia: muovimatto. Seinät: tapetti.
Ominaisuudet
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, irralliset kaapit.