64 500 €35,5 m²

Martinkatu 13 A, Viertola, Hyvinkää1 h+kk

Velaton hinta
64 500 €
Hoitovastike
205,90 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Kompakti koti kaupunkielämän sykkeessä ja muuttamaan pääset heti! Tämä siistikuntoinen pikkukoti Martinkadulla tarjoaa mahdollisuuden nauttia vaivattomasta ja huolettomasta asumisesta kävelymatkan päässä keskustasta. Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous, hyvä sijainti ja edulliset asumiskustannukset. Pienet neliöt on suunniteltu tehokkaasti, joten arki rullaa sujuvasti ja koti toimii täydellisenä tukikohtana aktiiviselle kaupunkilaiselle. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kodin sydän on valoisa oleskelutila, josta avautuu käynti isolle lasitetulle parvekkeelle mikä on ihana paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Keittiössä on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon ja säilytystilaa löytyy sopivasti. Kylpyhuone on siisti ja toimiva, ja asunnon yleisilme on tyylikäs ja ajaton. Heti vapaa koti mahdollistaa nopean muuton ja uuden arjen aloittamisen ilman odottelua. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä: kaupat, kahvilat, ravintolat sekä muut arjen palvelut. Keskustan monipuoliset kulttuuri ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat aivan nurkan takana. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset joten liikkuminen niin omalla autolla kuin julkisilla on vaivatonta. Taloyhtiössä on pidetty huolta kiinteistön kunnosta, ja asunnon tekniset ratkaisut täyttävät nykyajan vaatimukset. Edullinen vastike tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle.

Perustiedot

Sijainti
Martinkatu 13 A, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
614282
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
2 379 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1 h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Etelä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Rakennuksen kuntoarvio ja PTS laatiminen Palovaroittimet uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Vesikatteen uusiminen 1997 Lukkojen uusiminen 1999 Nuohous 1999 Ulkoporraskäytävän maalaus, parvekepielien paikkaus, autotallin seinän maalaus, takapiha-aitojen uusiminen (A1) ja muiden maalaus 2001 Kerhohuoneen pinnoitteen osittainen uusiminen 2003 Antenniverkon kunnostus (digi-valmius) 2003 Uusi lämpöjohtopumppu 2003 IV-hormien nuohous ja säätö 2004 Uusi lämmin käyttövesipumppu 2005 Ikkunanpuitteiden maalaus 2006 Yleisten tilojen patteriventtilien uusiminen 2006 10 kpl Hissin nostokoneiston uusiminen 2007 Yhteisantenniin lisätty E-kanavapaketti 2007 Parveke- ja julkisivu-urakka 2009 Parvekelasitus Lumon Oy 2009 Jätepisteen rakentaminen 2011 Antennijärjestelmän teräväpiirtovalmius 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien säätö 2014 Hissin nopeudenrajoittajan köyden vaihto 2016 Talon julkisivun pesu 2017 Kattorakenteiden korjauksia 2018 Kattokaivon vaihto, kaivon runkolinjan tiivistys, rengassiivilät. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2020 Sisäänkäyntikatoksen rakentaminen 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen taloyhtiössä 2022- 2023 Luhtikäytävien seinä/ lattiarajan elastinen saumaus 2023 Hissin korjaus 2023 Lukkokosketin uusittu Lämpökamerakuvaus 2024 IV Puhdistus ja säätö 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2024. Asunnon remontit: Pintaremontti seinät tasoitettu ja maalattu. Lattiat hiottu ja kunnostettu 2026
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Market Veturi 250m, kirjasto Pääkirjasto 1,3km, terveysasema Pääterveysasema 1,7km
Sairaala 2,4km. Koulut: Aseman koulu 1,5km. Päiväkoti: Norlandia 500m. Willa Kauppakeskus 1,5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
64 500 €
Myyntihinta
63 062,74 €
Neliöhinta
1 816,90 € / m²
Velkaosuus
1 437,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
205,90 € / kk
Pääomavastike
30,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236,79 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Kylmävesimaksu 14 €/hlö/kk. Lämminvesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus 2 kertaa vuodessa. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä maksimissaan kahden kuukauden suuruinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sen mahdollistaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martinluhti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 379 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Tilikeskus Oy /Antti Nikkilä
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvinkään rautatieasema 1,1kmLinja-autoasema 750m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistokomerot
Pintamateriaalit
Keittiö: Sauvaparketti, maali. Olohuone: Sauvaparketti, maali. Eteinen: Sauvaparketti, maali.