89 000 €59 m²

Asemankatu 52 C, Vieremä, Hyvinkää2h, k, psh, las.parveke

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
280,25 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vieremä
Kaupunki
Hyvinkää

Huolella päivitetty koti – muuttovalmis kokonaisuus

Tilava ja siististi remontoitu kaksio loistavalla sijainnilla Hyvinkäällä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan 59 m²:n kokoiseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella Vieremän alueella, vain noin 1,3 kilometrin päässä Hyvinkään keskustan monipuolisista palveluista. Toimiva pohjaratkaisu, lasitettu parveke ja hyvä kunto tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon.

Asuntoa on remontoitu siistiksi viime vuosina. Vuonna 2024 huoneistossa on uusittu parkettilattiat, maalattu katot ja seinät sekä päivitetty listat. Keittiön oviaukkoa on avarrettu ja makuuhuoneeseen on asennettu käytännöllinen liukuovi, mikä tuo tilaan lisää toimivuutta. Keittiö on remontoitu aiemmin ja tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2023.

Asunto Oy Mantelinrinne on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu runsaasti kunnossapito- ja perusparannustöitä. Muun muassa julkisivu- ja kattoremontti on tehty, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä useita teknisiä kuntotutkimuksia suoritettu viime vuosina.

Tulevina vuosina on alustavasti suunnitteilla linjasaneeraus (arviolta 2026–2027), mikä on hyvä huomioida ostopäätöstä tehtäessä. Yhtiössä on kuitenkin jo tehty paljon ennakoivaa kunnossapitoa.

Koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, kävely- ja pyöräilymatkan päässä keskustan palveluista, kaupoista ja juna-asemasta. Alue tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön, mutta kaikki tarvittava on lähellä.

Tule paikan päälle ihastumaan – tämä koti kannattaa nähdä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Asemankatu 52 C, 05900 Hyvinkää
Kaupunginosa
Vieremä
Kohdenumero
80485077
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
7 549 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, psh, las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöremontti v. 2011.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat remontoitu 2023.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE TULEVAN 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA: Linjasaneeraus 2026 tai 2027 Alustavasti suunnitteilla/2026 Yhtiökokouksessa 7.3.2024 keskusteltiin tulevasta linjasaneerauksesta. Kokouksessa arvioitiin linjasaneerauksen suunnittelun alkavan vuonna 2025, toteutus tämän jälkeen arviolta vuosina 2026 – 2027. Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia Alustavasti suunnitteilla
Tehdyt remontit
2025 Kiertovesipumppu uusittu 2023 Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2023 2023 LVI-kuntotutkimus 2023 Sähkölaitteistojen kuntotutkimus 2019 Porrashuoneiden ulko-ovet vaihdettu 2019 Porrashuoneiden maalaus 2018 Ilmanvaihdon säätö ja huoneistojen ulko-ovien tiivistäminen 2018 Pesutupa, uusi pesukone 2017 Korvausilmaventtiilien vaihto 2015 Maantasoasunnot 2015 Etupihan istutusaluemuutoksia 2012 Julkisivu- ja kattoremontti 2012 Yhteiset tilat, maalaus/muut korjaustoimet 2010 Kylpyhuonekorjauksia 2010 Putkiston kuntotutkimus 2009 Jätekatoksen uusiminen 2009 Öljysäiliötilan muutos varastoksi 2009 Vesikourujen ja syöksytorvien korjauksia 2006 Kaukolämpöön liittyminen 2006 Lämmitysverkoston tasapainotus 2006 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2006 Käyttövesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen 2005 Lukostojen uusiminen 2003 Ikkunat, parvekeovet, kellarien ikkunat ja ovet uusittu 2003 Liittyminen kaapeli-tv:hen 2003 D-E talon katon korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M , Kaapeli TV

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 508,47 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mantelinrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: -Kylmäkellari: Yhtiön A-B-C talon kylmäkellari on otettu pois käytöstä 21.2.2017. Kylmäkellarivarastot D-E talosta ovat vuokrattavissa isännöitsijätoimiston kautta. -Yhtiön hallinnassa on talonmiehen asunto 59,0 m2. -Salaojat: 1999 osassa pohjakerrosta todettu vesivaurioita. Kosteuden poistamiseksi rakennettiin salaojat. Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös 2024, tilinpäätös 2025, talousarvio, yhtiöjärjestys, kunnossapitotarveselvitys, hankesuunnitelma putkiremontti 2025, energiatodistus talo 1 ja 2, LVI kuntotutkimus 2023, tarkastusraportti kylpyhuone 2022. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 010 454 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.06.2033, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden luku eli E-luku: 155 kwhe/(m2vuosi).
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 549 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Toni Lindfors, toni.lindfors@kiinteistoisannat.fi, +358192122400
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 17.04.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Tarkoitus oli selvittää kiinteistön lämpö- ja käyttövesijohtojen sekä viemäreiden kuntoa kiinteistössä tehtävillä tarkastuksilla. Tarkastus tehtiin kiinteistökäynnillä 17.3.2023.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa, niitä vuokrataan jonotusjärjestelmän mukaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.