109 000 €65 m²

Hyvinkäänkatu 20 B, Viertola, Hyvinkää3h+k+parv.

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
346,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Keskustan läheisyyttä ja asumismukavuutta tutustu tähän valoisaan kotiin Hyvinkäänkadulla! Tämä Hyvinkäänkatu 20 sijaitseva tilava kolmio tarjoaa vaivatonta asumista aivan keskustan tuntumassa. Asunto sopii täydellisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaupunkiasumisen helppoutta arvostavalle. Valoisat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa ja kodin harmoninen tunnelma kutsuu viihtymään. Sijainti mahdollistaa kaupungin palveluiden hyödyntämisen ja rauhallisen kotiympäristön yhdistelmän. Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen huonejako: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone. Vuonna 2021 uusittu keittiö ilahduttaa ja tekee ruoanlaitosta innostavaa. Kylpyhuoneessa on tilaa arjen sujuvuudelle ja pintaremontin ansiosta koti on siistissä kunnossa. Olohuoneesta avautuu viihtyisä uusittu parveke, jossa voit nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Kodin sijainti keskustan välittömässä läheisyydessä takaa loistavat palvelut käden ulottuvilla. Lähikaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit löytyvät lähietäisyydeltä. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan arjen juna-asema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä joten liikkuminen onnistuu vaivattomasti niin työmatkoilla kuin vapaa-aikanakin. Lähistöllä on myös puistoalueita ja ulkoilureittejä, jotka tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen luonnon helmassa. Taloyhtiön julkisivuremontti on toteutettu vuonna 2017 Keittiön uusiminen ja pintaremontit tuovat kotiin modernia ilmettä ja helppoutta arkeen. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden muuttaa suoraan sisään ilman suuria remonttihuolia.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
613440
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 316 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä Keittiössä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Luode parveke, läpitalon
Tulevat remontit
Päätetyt: Linjasaneerauksen suunnittelutarjoukset on pyydetty syksyllä 2022, mutta suunnittelutyöryhmää ei ole valittu. Yleisen taloustilanteen ja kaukolämmön kustannusten vuoksi linjasaneerauksen suunnittelu ei ole edennyt. Suunnittelu toteutetaan, kun tarvittava määrä hoitovastiketta on säästössä.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026-2027 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2028 KV-putkien uusiminen ja viemäreiden sukitus 2028 Huoneistojen märkätilat Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
1995 Kaukolämpöliittymä 1998 Sadevesikaivot 2002 Saunaremontti 2003 Ikkunat 2011 Etelän puolen ovet 2017 Laaja julkisivuremontti: kattomuodon muutos ja lisälämmöneristäminen, parvekkeiden laajentaminen, seinien lisäeristäminen, ikkunoihin korvausilmaventtiilit ja ulko-ovien lakkaus 2018 Kaukolämpövaihdin uusittu 2020 Jätevesiviemärit huuhdeltu ja kuvattu, ilmanvaihdon puhdistus 2021 Raitisilmaventtiilit yksiöiden keittiöikkunoihin. Asunnon remontit: 16.02.2021 Keittiöremontti Huoneiston parveketta on laajennettu ja parvekelasitus asennettu osakkaan tilaamana lisätyönä julkisivuremontin yhteydessä. Vastuu parvekkeen laajennusosasta ja parvekelasituksesta on osakkaalla.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Ukko-Pekka 600 m. Koulut: Aseman koulu 1 km, Laurea Kampus 250 m, Lukio 800 m. Päiväkoti: Hangonsillan päiväkoti 900 m. Willa kauppakeskus 1 km.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
74 492,21 €
Neliöhinta
1 676,92 € / m²
Velkaosuus
34 507,79 €

Vastikkeet

Hoitovastike
346,50 € / kk
Pääomavastike
374,40 € / kk
Erityisvastike
31,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
752,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Telian valokuitu 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen. Korjausvastiketta kerätään linjasaneerauksen suunnitteluun. Rahoitusvastike käsittää kolmen lainaosuuden vastikkeet (julkisivuremontti 302,40 €/kk, parvekelaajennus 32,00 €/kk, parvekelasitus 40,00 €/kk). Hallitus on valtuutettu perimään tai jättämään perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike yllättävän korjaustarpeen rahoittamiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkäänkatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. /puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
1 316 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ilo Oy, Tuula Tolvanen, 010 340 2403
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 550 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, telian valokuitu 10 M, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, Maali. Olohuone: Laminaatti, Maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, Maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, Maali. Kylpyhuone: Laatta, Laatta. Eteinen: Laminaatti, Maali.