120 000 €94 m²

Vaiveronkatu 32 D, Vieremä, Hyvinkää4h+k

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
291,40 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vieremä
Kaupunki
Hyvinkää

Siistikuntoinen läpitalonhuoneisto ylimmästä kerroksesta. Erinomainen sijainti Sveitsin ulkoilumaastojen äärellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun 3. kerroksen läpitalonhuoneistoon, jossa asut ylimmässä kerroksessa ilman ylänaapureiden ääniä. Tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu tekevät asunnosta helpon sisustaa.

Asunnon varusteluun kuuluu ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä kesähelteillä. Länteen avautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Yhtiössä on tehty tärkeitä remontteja: käyttövesiverkko on saneerattu ja samalla uusittu huoneiston kylpyhuone, lisäksi yhtiössä on toteutettu julkisivuremontti. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön ja sijaitsee omalla tontilla, mikä on aina arvostettu ja taloudellisesti mielekäs vaihtoehto.

Perustiedot

Sijainti
Vaiveronkatu 32 D, 05900 Hyvinkää
Kaupunginosa
Vieremä
Kohdenumero
613080
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
5 030 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2016), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone /2016), kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaslaatikosto, kaappi- ja laatikostotilaa, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Komeroita, huoneistokohtaiset säilytystilat yhteistiloissa
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 sekä arvio myöhemmin tulevista korjauksista: - lukituksen uusiminen (30 000 €) - sähköautojen latauspisteet 6 kpl (20 000 €) - porraskäytävien maalaus (50 000 €) 2030-2039: - saunan ja pukuhuoneen kunnostus (50 000 €) 2040-2054: - viemäreiden uusiminen (250 000 €) - lämmitysverkoston uusiminen (250 000 €) - sähkö- ja tietoverkon uusiminen (250 000 €) Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Esitetyt kustannusarviot ovat alustavia arvioita.
Tehdyt remontit
1999 Patteriverkoston perussäätö, pihan kunnostus. 2001 Kaukolämpöön siirtyminen, porraskäytävien maalaus. 2001 termostaattiventtiilit huoneistoihin. 2004 Pihan kunnostus, tolppapaikat, reunakivet. 2004 Parvekelinjojen kunnostus ja maalaus. 2005 Pesukoneet 2 kpl. 2006 Saunaosaston kunnostus. 2008 Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus. 2009 Kosteiden tilojen kuntokartoitus ja anturit. 2009 Elementtisaumaus ja räystäskourujen korjaus. 2009 Autotallin ovien ja kellarikäytävän maalaus. 2013 Sadevesijärjestelmän saneeraus ja pihan kunnostus. 2014 Sokkelin maalaus. 2015 Käyttövesiverkoston saneeraus, kylpyhuoneiden (12 kpl) vesieristeiden uusiminen. 2018 Pyörävaraston maalaus. 2019 Katon läpivientien korjaus. 2024 Palovaroittimien asennus. 2024 Julkisivuremontin toteutus 2024 Huopakaton, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2025 Ilmastointinuohous ja säätö.. Asunnon remontit: Keittiön rungot uusittu 1989, keittiön ovet ja tasot uusittu 2008. Pesuhuone remontoitu osakkaan toimesta 2015 käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä. Parkettilattiat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Vieremä 0,6km. Keskustan palvelut 1,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Neliöhinta
1 276,60 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
291,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
291,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
582,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Vedentasaus kaksi kertaa vuodessa (kesä- ja joulukuun lopussa) huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan. Kylmä vesi 4,73 €/m3, lämmin vesi 12,00 €/m3. Lämmin autotalli 70,00 €/kk. Julkisivuremontin hoitolainaa maksetaan takaisin korjausvastikkeella. Yhtiökokouksessa 23.4.2025 myönnettiin hallitukselle valtuus periä tarvittaessa 1-2 kk suuruinen ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sveitsin Aleksis
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 030 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa/Jori Kopponen 044 7655 961
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto 019 45 911.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto 0,2 km. Rautatieasema 1,1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiapinnoitteena korkkimatto. Olohuone, makuuhuoneet ja eteinen: Parkettilattiat. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Wc: Seinät laatoitettu/maalattu, lattiassa muovimatto.