129 000 €49 m²

Salonkatu 10 B, Viertola, Hyvinkää2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
171,50 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Valoisa kaksio, rauhallisella sijainnilla.

Hyvinkään Viertolan rauhallisella ja halutulla alueella sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio. Asunto on kulmahuoneisto, joten ikkunoista avautuvat upeat luonto näkymät aamuauringon loisteeseen.

Asunnon olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavana paikkana rentoutua ja nauttia maisemista. Moderni keittiö yhdistyy kauniisti olohuoneeseen, luoden avaran ja yhtenäisen tilan. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja sieltä näkyy rauhoittava maisema. Kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä.

Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, joka on rakennettu vuonna 1964. Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja, kuten linjasaneeraus ja ikkunaremontti, joten se on hyvin hoidettu ja tarjoaa huoletonta asumista.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyy bussipysäkki, juna-asema ja taksitolppa. Autolla kulkeminen on sujuvaa, ja pyöräilijöille on hyvät reitit. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua lähellä kaupungin palveluita, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Kodin parhaat puolet: - Linjasaneeraus tehty 2018 - Iso ja hyvä taloyhtiö, huoneistoja 126 kpl ja liiketiloja 3 kpl mm. - Edullinen hoitovastike 3,5 €/ m2 - Hissitalo - Avara pohjaratkaisu - Valoisa, hyvät näkymät

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Salonkatu 10 B, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80484373
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
8 558 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Modernissa keittiössä on mukava laittaa ruokaa ja ruokailutila aukeaa kauniisti olohuoneeseen.
VARUSTEET: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Erillinen senkki jossa työtaso.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018.
VARUSTEET: peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, pyyhepatteri, wc-istuin. pesukoneliitäntä
LATTIA: laatta, lattialämmitys
SEINÄT: laatta.
Säilytystilat
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Kulmahuoneistosta upeat näkymät, ikkunoista voi seurata kuinka luonto tarjoaa parastaan ja vuodenajat vaihtuu puiden katveissa, aamuauringon loisteessa.
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2027 Jätealueiden uudistaminen -Alustavasti suunnitteilla 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -Päätetty 2025 Palovaroittimien uusiminen: huoneistot, liiketilat ja yleiset tilat -Päätetty Julkisivujen kunnostaminen/suunnittelu -Alustavasti suunnitteilla
Tehdyt remontit
2024 Mattotelineiden maalaus 2022 Hissien köysien ja taittopyörien vaihto 2022 Yhtiön omistama liikehuoneiston pintaremontti 2022 Lukitus iLoq lukitukseksi 2020 Autotallien ovet 2018 Taloyhtiön linjasaneeraus (putkiremontti) 2015 Putkiston hankesuunnittelu 2014 Parvekekaidelasien korjaukset 2013 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2012 Ikkunat ja ovet 2009 Hissit 2009 Putkisto 2009 Lvv-kuntotutkimus 2008 Vesikourut 2007 Lasitus 2005 Sokkelit 2004 Parvekelinjojen saneeraukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-market Veturi 300m
K-supermarket Ukko-pekka 800m
Rautatieasema 850m
Kauppakeskus Willa 1km
Valaistut liikuntareitti ( latu, kävely), Hakalan koirapuisto, ulkoliikuntapaikka noin 1km.
Hyvinkään terveysmetsä 1,5 km
Ole.fit kuntosali 180m
Koti pizza Hyvinkää 230m
Paikallistiedot: Aivan kävelymatkan päästä löytyvät päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit.
Alue tarjoaa myös monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Hyvinkää
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 632,65 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
171,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
171,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu lämminvesi 9,50 m3 Vesimaksu kylmävesi 4,68 m3 Vesilasku tasataan mittarilukeman mukaisesti vuosittain. Pyykkituvan käytöstä ei veloiteta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tähtirinteet
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Helenenkatu 22:ssa oleva talonmiehen asunto n:o 1 (2h+k) sekä saman talon pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuone. Talo Salonkatu 12:n siipirakennuksessa olevat liikehuoneistot: liiketila 1) 30,5 m², liiketila 2) 127 m² ja liiketila 3) 79,5 m². Talojen Helenenkatu 22, Salonkatu 10, Salonkatu 12 ja Seitsemänmiehenkatu 23 yhteydessä sijaitsevat erikseen sauna sekä peseytymis- ja pukuhuoneet ja lisäksi yhtiössä on lain määräämä väestönsuoja. Taloyhtiön lisätiedot: Tupakointi kaikilla parvekkeilla on kielletty Hyvinkään kaupungin viranhaltijan 18.11.2025 tekemällä päätöksellä. Telia taloyhtiölaajakaista 10 M kuuluu yhtiövastikkeeseen alkaen 6/2019. Lenkkisauna lämpiää tiistaisin D-talossa, naiset klo 17.30-19.30 ja miehet 19.30-21.00. Pesutupa sijaitsee A-talossa (Helenenkatu 22). Taloyhtiön kiinnitykset: 5 800 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
125
Liiketilojen pinta-ala
200 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 558 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Toni Lindfors, toni.lindfors@kiinteistoisannat.fi, +358192122400
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki, kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Lähimmät bussipysäkit ovat kävelyetäisyyden päässä ja rautatieasema mahdollistaa nopeat junayhteydet Helsingin ja Riihimäen suuntaan. Omalla autolla liikkuminen on helppoa ja yhteydet valtateille ovat hyvät.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Lvv-kuntotutkimus Valmis/2009 Taloyhtiön putkistoille on suoritettu putkistojen kuntotutkimus Raksystems Anticimexin toimesta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö on rakentanut tonteille Hyvinkään kaupungin asemakaavan mukaisesti seuraavat talot: Tontille n: o 22 . /Helenenkatu 22, 6-kerroksisen 1-portaisen asuinrakennuksen, jonka kellarikerros sisältää autotalleja sekä varastotiloja ja muut kerrokset asuinhuoneistoja. Tontille n:o 23. /Salonkatu 10, 6-kerroksisen 1-portaisen asuinrakennuksen, jonka kellarikerros sisältää autotalleja sekä varastotiloja ja muut kerrokset asuinhuoneistoja. Tontille n:o 1./Salonkatu 12, 6-kerroksisen 1-portaisen asuinrakennuksen sekä siihen liittyvän 1-kerroksisen siipirakennuksen, jonka yksikerroksinen siipirakennus sisältää liikehuonetiloja ja kellarikerros autotalleja sekä varastotiloja sekä muut kerrokset asuinhuoneistoja. Tontille n:o 2. /Seittemänmiehenkatu 23, 6-kerroksisen 1-portaisen asuinrakennuksen jonka kellarikerros sisältää autotalleja sekä varastotiloja sekä muut kerrokset asuinhuoneistoja.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit jakautuvat taloittain seuraavasti: talo A:ssa 2 kpl, talo B:ssä 5 kpl, talo C:ssä 5 kpl ja talo D:ssä 5 kpl (yhteensä 17 kpl). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiössä ei ole varattavia autopaikkoja. Paikat ovat vapaita kaikkien kiinteistössä asioivien käyttöön. Autotallit osakkeina.
Muut tilat
Eteisessä on kaapisto ulkovaatteille ja tilava siivouskomero. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa, liukuovikaapisto sekä vaatehuone. Isosta ikkunasta rauhoittavat maisemat. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali/tapetti
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone, jossa nautit aamuauringosta. Täältä on käynti lasitetulle parvekkeelle. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali/ tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.