84 500 €34 m²

Sähkökatu 8-10 A, Parantola, Hyvinkää1h+kk+s

Velaton hinta
84 500 €
Hoitovastike
183,60 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Parantola
Kaupunki
Hyvinkää

Keskustan sydämessä, moderni ja viihtyisä yksiö odottaa sinua Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan yksiöön, joka tarjoaa kaupunkiasumisen parhaat puolet. Parantolan alueella sijaitseva asunto yhdistää modernin tyylikkyyden ja käytännöllisyyden, tehden siitä kivan kodin kaupunkielämää arvostavalle. Täällä voit nauttia kodin rauhasta samalla kun kaikki kaupungin palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tämä yksiö sijaitsee Sähkökadun ja Hämeenkadun risteyksessä vuonna 1986 valmistuneessa talossa. Huoneiston siisti kunto ja laadukkaat materiaalit tekevät siitä välittömästi viehättävän. Kompaktissa pohjaratkaisussa on otettu huomioon kaikki tarpeellinen: avara olohuone, moderni keittiönurkkaus, helposti erotettava makuunurkka ja tyylikäs kylpyhuone sekä 2024 remontoitu sauna tarjoavat mukavuutta ja toimivuutta. Laadukkaat pintamateriaalit ja modernit varusteet viimeistelevät tämän kodin ilmeen. Parantolan alueella asut keskellä kaupungin sykettä, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Alueen loistavat liikenneyhteydet takaavat sujuvan pääsyn kaikkialle kaupunkiin, ja lähistöllä sijaitsevat monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat, tekevät arjesta helppoa. Vihreät puistoalueet ja kävelyreitit tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta aivan kotiovelta. Rakennuksen tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla, ja viimeaikaiset remontit ovat parantaneet asumismukavuutta entisestään. Talon peruskorjaukset takaavat, että tämä asunto on paitsi visuaalisesti miellyttävä myös teknisesti toimiva. Huolellisesti suunniteltu remontti varmistaa, että voit nauttia huolettomasta asumisesta ilman ylimääräisiä huolia.

Perustiedot

Sijainti
Sähkökatu 8-10 A, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa
Parantola
Kohdenumero
612808
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
2 367 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna uusittu 2024
Näkymät
Etelä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Parvekepielien maalaus, betonikorjaukset ja parvekekaiteiden kiinnitysten korjaus (pihan puolen linjat) 2025-2026 Jäteoven edustan muotoilu jäätymisen estämiseksi 2025 Huoneistojen ja yhteistilojen palovaroitinten tarkastuskierros 2026 Pohj.päädyn salaojitus, singelikaista ja kurtturuusujen poisto 2027 Käsisammuttimien 2v huoltotarkastus 2027 Liikehuoneistojen sähkölaitteiden määräaikaistarkastus 2028 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2029 Seurantatutkimukset vesijohdoille ja viemäreille 2029 IV-kanavien nuohous, ilmamäärämittaukset, venttiilien säädöt 2029 Parvekelattioiden uudelleenpinnoitus tai parvekelasitusten asennus & uusiminen 2030 Liike- ja porrastilojen ikkunoiden lämpölasielementtien uusiminen sekä alkup. ulko-ovien uusiminen (LH25 uusittu jo). Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä porraskäytävien maalaustyöt 2030 Pihan asfaltointien korjaukset ja parkkiruutujen maalaus 2031 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston säätö (tasapainotus) 2033 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2033 Hissin modernisointi/uusiminen esteettömäksi tai TMS-ohjainjärjestelmän uusiminen 2035 Karkea arvio kustannuksista katso kunnossapitotarveselvitys. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2003 Lämpöjohtoverkoston perussäätö 2009 Parvekemaalaus 2011 Lukosto uusittu 2011 Hissin käyttöjärjestelmä uusittu 2012 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2013 Hissin riskikartoitus ja kuntoarvio, siinä suositellut kiireelliset kunnossapitotoimet toteutettu 2014 Lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, siinä suositellut kiireelliset kunnossapitotoimet toteutettu 2015 Sähkökadun puoleisten sadevesilippojen, räystäskourujen ja syöksytorvien korjaus, patolevyn ja singelikaistan rakentaminen sekä sokkelin vierustan hulevesien ohjaaminen sadevesiviemäriin 2016 Kylmäkellarin muutostyöurakka irtaimistovarastoksi & Sähkökadun sisääntulojen pihakaiteiden rakentaminen 2017 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien käyntikorjaukset, huoltoja tarvittavat paikkamaalaukset 2017 Hissivaijerin, hissin moottorisuojan ja jarrukontaktorin vaihto ja lämpöpatterin asennus konehuoneeseen 2018 Uiko- ja sisävalaisinten vaihto ledeihin ja liiketunnistinten asennus yhteisiin sisätiloihin 2018 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2018 Jätekatoksen oven uusiminen ja jyrsijäverkkojen asennus 2019 IV-kanavien nuohous, ilmamäärämittaukset, venttiilien säädöt ja huippuimurien moottorien uusiminen 2019 Parvekepielien perustusten sokkelien valukorjaukset 2020 Vesikattojen uusiminen 2020 Liittyminen kaupungin hulevesiverkkoon 2021 Palopostien purku ja vaihto jauhesammuttimiin 2021 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja sokkelin paikkaustyöt 2021 Liikerakennuksen takaovien uusiminen ja LH25 käyntioven uusiminen 2022 Paineenalennussuuttimien asennuskierros hanoihin ja vesikalusteiden tarkastus & huolto 2022 Hissin kontaktorien uusiminen 2023 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2024 Huoneistojen ja yhteistilojen palovaroitinten tarkastus- ja patterinvaihtokierros 2024 Parvekepielien maalaus, betonikorjaustyöt ja kaidekiinnitysten korjaus (kadun puoli). Asunnon remontit: Sauna uusittu 2024. Keittiössä muutettu / lisätty astianpesukonekaappi ja jääkaapin päällyskaappi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Willa 500m, kirjasto 700m. Koulut: Hämeenkadun koulu 400m, Aseman koulu 750m. Päiväkoti: Pilke päiväkoti 150m. Urheilupuisto 450m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
84 500 €
Myyntihinta
84 500 €
Neliöhinta
2 485,29 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
183,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
183,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa 0-2 ylimääräistä hoito- ja /tai rahoitusvastikekuukautta, mikäli se on yhtiön taloustilanteen kannalta perusteltua.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöwatti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
242 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 367 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Harry Harjula
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 950m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Sauna: Muovimatto, puupaneelit. Kylpyhuone: Muovimatto, laatta. Eteinen: Parketti, maali.