Parikkaankatu 8, Mustamännistö, Hyvinkää●4h + k + s

Omakotitalo 147 m² KUNTOTARKASTUS TEHTY. Edullinen hybridilämmitys. Autotalli ja autokatos.

Hyvin suunniteltu omakotitalo alkuperäistä laatua ymmärtävälle. Taloon voi muuttaa vaikka heti, jos arvostaa retroja, laadukkaita ja hyvin säilyneitä 70-80-luvun sisustusmateriaaleja ja tyyliä. Asiantuntevalla sisustussuunnittelulla voi halutessaan suht pienillä pintaremonteilla muokata talosta oman maun mukaisen ja rakentamisaikauden tyyliä yhdistelevän kodin.

Talo on valoisa ja pohjaratkaisu mahdollistaa vaivattoman ja väljän asumisen. Keittiö on tilava ja erillään, mutta tarvittaessa rakenteet sallivat sen yhdistämisen olohuoneeseen. Väljällä ja helppohoitoisella reilun tuhannen neliön aurinkoisella tontilla on runsaasti tilaa toteuttaa omia pihahaaveita – esimerkiksi istutuksia, viihtyisä grilli- ja oleskelualuee tai vaikka kesäsauna.

Talo on alkuperäisessä, pilkuntarkasti vaalitussa ja ylläpidetyssä kuosissaan. Sitä ei siis ole ”remontoitu pilalle”. Ainoa isompi muutos on peltikatteen uusiminen ja lämpöeristeen lisääminen vuonna 2014. Lisäksi lämmitysjärjestelmää on nykyaikaistettu etäohjattavilla ja energiataloudellisilla vesi-ilmalämpöpumpulla ja hellepäivien viilennyksenkin varmistavalla ilmalämpöpumpulla. Sisäpinnat, laitteet ja materiaalit ovat laadukkaita, puhtaita ja pääosin kulumatonta, 80-luvun alun designia.

Kuntotarkastus on tehty (02/2026) rakenneavauksineen ja kosteuskartoituksineen. Tarkastuksessa ei havaittu välittömiä korjaustarpeita. Talo on rakennettu kuivalle ja hyvin vettä läpäisevälle soramaalle. Lämmityksessä on pääasiallisesti käytössä vesi-ilmalämpöpumppu. Lisäksi on mahdollista käyttää öljyä, sähköä ja jopa puutakin kaksoispesäkattilassa, mikä takaa huoltovarmuutta yhteiskunnan häiriötilanteisiin ja mahdollistaa energiakulujen optimoinnin markkinatilanteen mukaan. Lämpötilan ja sähkön hinnan mukaan voi siis valita lämmityksen eri energiamuotojen välillä ja automatiikkaakin voi järjestelmään lisätä. Kovimmilla pakkasilla lämmitysjärjestelmän joustavuuden hyödyt korostuvat erityisesti. Oheisesta linkistä voit lukea lisää hybridilämmityksen sopivuudesta Suomen olosuhteisiin. https://lammolla.fi/kun-pakkanen-kiristyy-ja-porssisahko-kallistuu-ei-kannata-laskea-vain-yhden-kortin-varaan-hybridi-tuo-joustoa/

Tilava, siisti ja valoisa autotalli kävisi jopa työtilaksi. Tallirakennuksessa on lisäksi kaksi varastoa, joista toisessa on lisäksi pieni kylmäkellari hillojen, mehujen ja viinien säilytykseen.

Talon ja autotallin yhdistää katettu autokatos, josta pääsee kulkemaan sisälle kuivin jaloin. Kauppakassit, lastenrattaat ja tavarat saa siis helposti sisään. Koirankin saa tarvittaessa autokatoksen ovista suoraan pesutiloihin.

Kauppakeskus Willa 1,5 km., bussi 160m, alakoulu 1,1 km, päiväkoti 550m.,rautatieasema 1,9 km, urheilupuisto ja pesäpallostadion 1,3km, , Mustanmännistön pallokenttä 500m. Lähistöllä (noin 400 m) on Hyvinkään arvostettu kesäkeidas, Kaupunkisillan maauimala kesäkioskeineen ja matonpesupaikkoineeen. Hyvinkään laajat ulkoilureitit hiihtolatuineen kävelymatkan päässä.

Talossa ei ole tiedossa välittömiä remonttitarpeita, jos nykyiset pintamateriaalit miellyttävät silmää. Halutessaan päivittämistä voi siis tehdä omaan tahtiin vaikkapa huone kerrallaan.

Kuntotarkastus on tehty 02/2016. Raportista ostaja saa kattavat tiedot talon rakenteista ja voi varmistua talon kunnosta ja sopivuudesta omaan tarkoitukseensa.

Vaihtoa pienempään asuntoon voidaan harkita. Myös vaikkapa autoa tai tonttia tms. voi tarjota vaihdossa. Määräaikainen vuokrauskin voi tulla kyseeseen.

Jos kiinnostuit asunnosta, laittelehan viestiä.