199 000 €89,5 m²

Ahmankatu 17 B, Hakalanmäki, Hyvinkää3mh, oh, k, wc, kph, s, tk, et, terassi

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
447,50 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hakalanmäki
Kaupunki
Hyvinkää

Tilava rivitaloneliö luonnon läheisyydestä palveluiden lähettyviltä

Tervetuloa Ahmankadulle - tämä kohde yhdistää luonnonrauhan ja arjen helppouden.

Tämä valoisa ja avara päätyhuoneisto tarjoaa perheellesi kaiken tarpeellisen ja enemmän. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö mahdollistaa toimivan arjen ja kahden WC:n ansiosta aamuruuhkat helpottuvat huomattavasti. Vuonna 2017 saneeratut märkätilat tuovat asumiseen mukavuutta ja muukin asunto on siistissä kunnossa.

Olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta on suora käynti omalle suojaisalle terassille ja takapihalle, jossa voit nauttia rauhallisista kahvihetkistä tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Takapihalta lähtee polku suoraan Hakalan lenkkipoluille, joten ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Läheinen koirapuisto on iloinen lisä lemmikinomistajille.

Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kaikki kävelymatkan päästä. Hakalanmäen alue on rauhallinen ja vehreä – täydellinen yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja palveluiden saavutettavuutta.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Lisätiedot ja esittely:

Iida Taavitsainen p. 045 266 5320 iida.taavitsainen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ahmankatu 17 B, 05460 Hyvinkää
Kaupunginosa
Hakalanmäki
Kohdenumero
80417200
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
6 156 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, wc, kph, s, tk, et, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tässä lämminhenkisessä keittiössä on tilaa kokata koko perheelle, tilaan mahtuu hyvin myös ruokaryhmä.
Varusteet: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Seinät: kaakeli / maali
Lattia: laminaatti
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Katettu terassi, jossa tilaa grillille ja ruokaryhmälle. Päätyhuoneisto, joten terassikin mukavan suojaisa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone on päivitetty vuonna 2017.
Varusteet: suihku, suihkuseinä, WC -istuin, peilikaappi, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä (tila pesutornille).
Seinät: laatta
Lattia: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-WC on remontoitu vuonna 2017 samaa tyylisuuntaa pesuhuoneen kanssa noudattaen.
Varusteet: peilikaappi, allaskaappi, WC -istuin, bidee -suihku.
Seinät: laatta
Lattia: laatta.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen päässä on asuntokohtainen pieni varasto.
Tulevat remontit
2034 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (huoltosuunnitelmassa) 2031 LVV kuntotutkimus (alustava suunnitelma) 2028 Aitojen maalaus (huoltosuunnitelmassa) 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (päätetty) 2026 Huippuimureiden vaihto (huoltosuunnitelmassa) 2026 B-talon salaojien korjaus (huoltosuunnitelmassa) 2026 Tiilikaton uusinta (tekeillä). Rakennusten tiilikaton uusiminen, hankesuunnittelu on valmis. Hanke- ja rakennussuunnitelman laatii A-Insinöörit. Salaojien toiminnan tarkkailu A ja C talot (huoltosuunnitelmassa) Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2025 Ulko-ovien pintakäsittely 2025 Salaojien huuhtelu ja kuntokartoitus 2025 Liesituulettimen poisto ja tilalle kupu, liesituuletin poistetaan ja asennetaan tilalle kupu joka yhdistetään yhtiön IV-järjestelmään 2024 Palovaroittimet 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 D-talon aidan siirto 2023 Sähköautojen latauspaikkojen toteutussuunnittelu 2023 Vesivuoto 2022 Asuinrakennusten aluskatteiden kunnon kartoitus 2022 Sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen hankeselvitys 2022 Radonmittaukset huoneistoissa 2021 Varastokoppien sisäkattojen korjaus 2019 Autokatosten huoltomaalaus 2019 Sokkeleiden kosteuskartoitus 2019 Autokatosten huoltomaalaus 2018 Korvausilmaventtiilit 2017 Elisan kaapeli-TV ja taloyhtiö laajakaista 2017 B talon edustan sadevesien uudelleen ohjaus 2016 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2016 D talon edustan sadevesien uudelleen ohjaus 2016 Sadevesikaivojen tyhjennys 2015 Huoneistoiden multimediarasiat 2015 D talon raja-aidan uusiminen 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012 Lukoston uusiminen 2009 Kattoturvatuotteet 2006 Lämmönsiirrin 2005 Asfaltointi 2004 Lämmönjakolaitteiden saneeraus 2000 15kpl kylpyhuoneita saneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Moderni sauna on uusittu vuonna 2017. Mukavaa kontrastia tuo vaaleat lauteet tähän tummaan ja tunnelmalliseen saunaan. Löylyt tarjoilee sähkökiuas.
Seinät: puu
Lattia: laatta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Hakalantori n. 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0106-0016-1514-0006
Postitoimipaikka
Hyvinkää
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 223,46 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
447,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
447,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli-TV ja laajakaistamaksu 8 € / kk. Hallitukselle on annettu valtuutus kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilikauden aikana, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Hakalanhuippu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas. Huoneistokohtaiset terassit kuuluvat osakkaiden kunnossapitovastuulle. Yhtiö ei vastaa mahdollisista yhtiön remonttien aiheuttamista purku- ja jälleenrakennustöistä. Taloyhtiön kiinnitykset: 252 279 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 156 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Tommy Huovinen, tommy.huovinen@kiinteistoisannat.fi, 0192122400
Kaavoitustiedot
Lisätietoja asemakaavasta Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Kätevä yhteys Hangonväylää pitkin Helsinki-Tampere -moottoritielle.
Pihan kuvaus
Oma, suojaisa piha.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöön on asennettu 11KW latauksen mahdollistava järjestelmä jokaiselle autokatospaikalle. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka, josta talousarvion mukainen veloitus.
Muut tilat
Tuulikaappi ja eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämän asunnon kolme makuuhuonetta tarjoaa monipuoliset tilat niin perheelle kuin etätyötäkin tekevälle. Jokaisessa huoneessa on mukavasti säilytystilaa ja yksi makuuhuone on muista erillään, tarjoten tarpeen tullen yksityisyyttä. Seinät: maali / tapetti Lattia: laminaatti
Olohuoneen varusteet
Tämä upea, korkealla huonekorkeudella varusteltu olohuone oikein kutsuu viettämään aikaa. Tilassa uudehko ilmalämpöpumppu, joka huolehtii kesällä viilennyksestä ja lämmittää mukavasti talven pakkasilla. Isot ikkunat aukeavat omalle takapihalle, johon olohuoneesta on käynti. Seinät: maali Lattia: laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.