258 000 €116 m²

Mustanmännistönkatu 60, Mustamännistö, Hyvinkää4h, k, rt, kph, s, khh, 2wc, vh, piharakennus

Myyntihinta
258 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mustamännistö
Kaupunki
Hyvinkää

Rauhallisella ja halutulla Mustanmännistön alueella rintamamiestalo ja hirsinen piharakennus. Asuinrakennuksessa uusittu mm kaikki yläkerran pinnat, vesijohdot, viemärit, sähköt, lämpöeristeet ja ikkunat 2018-2019. Katto- ja julkisivuremontti 2009-2010 , sähköpatterit 2010. Viimeistelyä ja pintaremonttia oman maun mukaiseksi löytyy vielä uudelle omistajallekin.

Asuinrakennuksen edustalla on iso terassi, jonka poreallas kuuluu kauppaan. Oma tontti 951 m². Hirsisen Kontio-piharakennuksen rakennustyöt aloitettu kesällä 2022, ostaja vastaa loppuun saattamisesta ja lopputarkastuksesta. Kokonaisala 38 m² käsittää puusaunan, pesuhuoneen ja tuvan.

Lisätiedot ja esittelyt: Tiia Lounavuori LKV 0400 363 075 tiia.lounavuori@johacon.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Mustamännistö
Kohdenumero
20450288
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
951 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen kerrosala 116 m².
Piharakennuksen kokonaisala 38 m².
Pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin ja piharakennuksen osalta rakennuspiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, kph, s, khh, 2wc, vh, piharakennus
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Sähköliesi, liesituuletin, allas, astianpesukone, puuhella (käyttökiellossa). Seinät: maali. Lattia: muovimatto.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asuinrakennuksen kylpyhuone vaatii peruskorjauksen. Suihku. Seinät: paneeli. Lattia: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: AK: allas, wc-istuin. Seinät: paneeli. Lattia: muovimatto.

YK: peilikaappi, allas, allaskaappi, seinä-wc, lattialämmitys sähköllä. Seinät: maali. Lattia: mikrosementti.
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerrassa vaatehuone ja makuuhuoneiden kaapistot. Alakerrassa komero ja eteisaulan kaapistot. Kellarissa pieni varasto/komerotila.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu asuinkerrosten osalta -80-luvun lopulla. Runkovesiputki uusittu vesimittarille asti 2009. Profiilipeltikate uusittu 2009. Vanha vesikiertoinen patterijärjestelmä purettu 2010 ja vaihdettu tilalle sähköpatterit. Julkisivuremontti 2010. Lämmöneristeet (SPU) uusittu yläkerran osalta 2018. Vesijohdot, viemärit, sähköjohdot ja ikkunat uusittu yläkertaan 2018-2019. Sähköjohtoja uusittu alakerran osalta osittain 2018-2019. Rakennusluvan 14-0607-R (ala- ja yläkerran remontti sisältäen asuinrakennuksen laajennus -ja julkisivumuutoksen) mukaisia töitä ei ole lopputarkastettu, ostaja vastaa töiden loppuunsaattamisesta, rakennusluvan uusimisesta (rakennuslupa umpeutunut) ja loppukatselmuksesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puukiuas. Seinät: paneeli, betoni. Lattia: laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 550 m, kauppakeskus Willa 1,6 km. Koulut: Lähin alakoulu n. 1 km, yläkoulu n. 1,7 km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti (Kaupunkisillan päiväkoti) n. 550 m.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreallas (Svenska Bad Pro Floden), sälekaihtimet, jätesäiliö, leikkimökki, piippuliitäntävarusteet, kellarin hyllyt.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-3-228-2

Hinta

Myyntihinta
258 000 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan. Jätehuolto. Sähkön kokonaiskulutus ollut 37 876 kWh/2024, sisältäen normaalin asumisen lisäksi myös pihamökin ja porealtaan sähkönkulutuksen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
367,36 €/2024 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Profiilipeltikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 17.12.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
951 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Hyvinkään kaupungin vaihde puh: 019 459 11 / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen bussipysäkki n. 180 m.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 190 k-m2 (e = 0.2). Kiinteistö kuuluu keskustaajaman kulttuuriympäristön hoitosuunnitelmaan (Kohde 67).
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat 3 kpl luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa.
Kuntotutkimus
2012
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Makuuhuoneissa peilikaapistot ja langattomat valokytkimet. Seinät: maali. Lattia: vinyylilankku.
Olohuoneen varusteet
Mahdollista asentaa olohuoneeseen kevyttakka, myyjä jättää kaupanteossa ostajalle piippuliitäntävarusteet. Seinät: lauta. Lattia: lauta.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan