139 500 €69 m²

Impilinnankatu 3 b, Parantola, Hyvinkää3h,keittiö,kph,wc (YJ: 3h+k+p)

Velaton hinta
139 500 €
Hoitovastike
258,75 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Parantola
Kaupunki
Hyvinkää

Koti, jossa historia ja moderni mukavuus kohtaavat Tämä viehättävä kolmio tarjoaa mahdollisuuden yhdistää historiallinen tunnelma ja moderni asumismukavuus. Sijainti keskustan läheisyydessä tekee siitä ihanteellisen valinnan kaupunkielämää arvostavalle mutta samalla tarjoaa rauhallisen ympäristön jossa voi nauttia kodin lämpimästä ilmapiiristä. Tässä asunnossa voit luoda juuri sellaisen tilan joka ilmentää omaa tyyliäsi ja tarpeitasi. Asunto on tilava ja valoisasti suunniteltu, tarjoten kaksi makuuhuonetta, jotka mukautuvat monenlaisiin käyttötarkoituksiin. Olohuone kutsuu rentoutumaan ja sen yhteydessä oleva keittiö mahdollistaa mutkattoman arjen ja seurustelun. Uusittu kylpyhuone tuo ripauksen luksusta arkeen ja putkiremontti on jo tehty mikä takaa huolettoman asumisen pidemmäksi aikaa. Tyydyttävässä kunnossa oleva asunto tarjoaa mahdollisuuden tuoda esiin sen potentiaali omilla ratkaisuilla ja sisustusvalinnoilla. Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Lähikaupat, kahvilat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat helpon liikkumisen kaupungin eri osiin. Läheiset puistot ja virkistysalueet tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilusta ja luonnosta keskellä kaupunkia. Asunnon tekniset ominaisuudet ovat kunnossa ja merkittävimmät remontit, kuten putkiremontti sekä kylpyhuoneen uusiminen on jo toteutettu. Tämä antaa sinulle vapauden keskittyä kodin sisustamiseen oman maun mukaan. Asunto on valmis vastaanottamaan uuden omistajan joka arvostaa sen ainutlaatuista yhdistelmää historiaa ja modernia mukavuutta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Parantola
Kohdenumero
602072
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Kokonaispinta-ala
69 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,keittiö,kph,wc (YJ: 3h+k+p)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Etelään kaakko, makuuhuoneen ikkunat koillinen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (28.4.2025): Ulko-vien (sisääntulo-ovet) uusiminen alustavasti suunnitteilla. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2025 Linjasaneeraus 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (käyttövesiputkiston ja viemäreiden saneeraus, sähköjärjestelmän saneeraus). Hankesuunnittelun ohessa on tehty massakosteuskartoitus kaikkien huoneistojen pesuhuoneisiin. 2023 A-talon ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätötyö. Urakoitsijana IV-Huolto Supponen Oy / Jere Supponen. 2023 Putkistojen kuntotutkimus, jonka jälkeen tarvittavat jatkotoimet tulosten mukaisesti. 2021 C57 huoneiston lattiassa vuoto lämpimän käyttöveden kupariputkessa, jonka vuoksi alakerran asunnossa C52 havaittu jälkiä kosteudesta. Purku- sekä jälleenrakennustöistä vastasi Saneerauspalvelu Mäenpää Oy, Kosteusmittaukset, sekä kuivatukset suoritti Hyvinkuivaus Oy. Vuodon etsinnän suoritti Seppo Levy Oy. 2019 Ikkunat asunnoissa, lukuunottamatta olohuoneen isoa lämpölasielementtia, vaihdettu 2019. Parvekeovet vaihdettu 2019. 2018 Julkisivut ja parvekkeet. C-talon kylmiö on päätetty hallituksen päätöksellä sulkea kylmäkoneen osalta. 2017 Päiväkotirakennukselle tehtiin rakennustekninen kuntoarvio. 2017 B-talon kylmiö on poissa käytöstä ja on tehty päätös, ettei sitä enää korjata. Kylmiö tullaan purkamaan ja tilan myöhemmästä käyttötarkoituksesta päätetään myöhemmin. A-talon kylmiö on kunnostettu. 2016 Hissien määräaikaistarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus, rahoitettu vastikevaroin korjausbudjetista. 2016 Talo C poistokanaviston nuohous ja säätö. 2015 Lämmönjakokeskuksen saneeraus, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 2014 A-talon kylmiö purettiin vesivahingon vuoksi. Kuivaus- ja korjaustöiden jälkeen kylmiö otettiin käyttöön uudelleen 2/2014. 2014 Kahden ylimmän kerroksen ikkunoiden yläosan (tiilipalkkien) korjaustyöt. 2013 esikattojen saneeraus ja lukituksen uusiminen. 2011 Parkkipaikan asfaltointi ( A-talon pääty) 2010 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö kolmen vuoden aikana talo kerrallaan. 2008 A- ja B-talon välisen lämpökanaalin uusiminen. 2007 B-talon iv- nuohous + säätö. 2006 Porrashuoneiden maalaus, C-talon iv- nuohous + säätö. 2004 Antennijärjestelmä digikelpoiseksi.B- ja C-talojen vesikattokaivojärjestelmä kunnostettu. 2002 Parvekkeiden kunnostus, maalaus, lasitus.. Asunnon remontit: 2014 Keittiökaappien kunnostus ja osittainen uusinta. Liesituuletin asennettu (kierrättää ilman takaisin huoneilmaan). Astianpesukone uusittu. Helmikaluste/Niko Hännikäinen, E-LVIS/Ilpo Laurila 2013 Keittiöremontti. Keittiön kaappien vaihto (ovet ja rungot), liesituuletin asennetaan aktiivihiilisuodattimella. 2013 Pistorasia parvekkeelle.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lidl 200 m, posti Vieremä K-market 700 m, kirjasto Kaupunginkirjasto 1,1 km, terveysasema Hyvinkään pääterveysasema 550 m. Koulut: Aseman koulu 750 m Hyria 300 m. Päiväkoti: Hangonsillan päiväkoti 1,2 km. Kauppakeskus Willa 900 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
139 500 €
Myyntihinta
83 421,02 €
Neliöhinta
2 021,74 € / m²
Velkaosuus
56 078,98 €

Vastikkeet

Hoitovastike
258,75 € / kk
Pääomavastike
423,12 € / kk
Erityisvastike
35,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
717,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 14,00 €/kk. Vedestä laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien kulutuslukemien perusteella kolmen kuukauden välein. Autokatos 21,00 /kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Impilinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
269,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1,03 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy / Timo Suikki
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 1 km Linja-autoasema 1,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatat. Eteinen: Parketti, tapetti.