94 000 €70 m²

Korpikuja 3 D, Hakala, Hyvinkää3h+k+kph+wc+parveke

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
365,40 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakala
Kaupunki
Hyvinkää

Siisti kerrostalokoti Hakalasta!

Hyvinkään Hakalan vehreällä ja rauhallisella alueella sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen kolmio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä toisen kerroksen asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Hakalanhovia, ja sen parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät lounaaseen.

Asunnon keittiö on tyylikkäästi uusittu vuonna 2007, ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työhuoneelle. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja erillinen WC tuo arkeen käytännöllisyyttä.

Hakala tarjoaa loistavat kulkuyhteydet: bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, ja Hyvinkään rautatieasema on vain muutaman kilometrin päässä, josta pääsee sujuvasti Helsingin ja Tampereen suuntiin. Lähikaupat, päiväkodit ja koulut ovat myös helposti saavutettavissa, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa puistoja ja kauniita luontopolkuja.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja hyvät palvelut.

(Kohde on vuokrattu ja kuvat on edellisen asukkaan ajalta).

Perustiedot

Sijainti
Korpikuja 3 D, 05460 Hyvinkää
Kaupunginosa
Hakala
Kohdenumero
80429624
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1,14 ha
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Tyylikäs keittiö on vuosimallia 2007.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, peili ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2022. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, varasto ja kellarikomero
Tulevat remontit
Tulossa olevia korjauksia. Päätetty: -Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusinta sis. suunnittelun. Toteutus 2025. -Talojen seinien vierustojen sepelien ja reunalautojen uusinta 2025 -Kylpyhuonekorjauksia tehdään tarpeen mukaan tapauskohtaisesti. Toteutetaan 2 kpl 2025. Suunnitteilla. Ei päätetty: Alkuperäisten lämmitystolppien uusinta ja sähköautotolppien lisääminen. Talojen G- ja H kiukaiden ohjauskeskusten uusiminen Koko taloyhtiön kunnossapitoarvion päivitys Kattojen pesu, pinnoitus (tai uusiminen) ja harjatiivisteiden laitto Antennijärjestelmän uusiminen Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Jätevesiviemäreiden kuvaus Piha-alueen valaistuksen uusinta Julkisivun maalaus
Tehdyt remontit
-Aidan maalaus 2024 -F47 kylpyhuoneen saneeraus 2024 -Piha-alueen kunnostus 2024 -A1, A4, A5, A7, A8, A9, B13, B16, C27, C30, D34, D35, D36, D38, E45, E50, E51 ja G53 Kph korjaukset 2023 -Palovaroittimet asennettiin kaikkiin huoneistoihin 2023 -Korvausilmaventtiilien asentaminen 2022 -Aitojen maalaus 2021 -C23,C29 ja C33 kph korjaukset 2021 -Elementtisaumausten uusinta 2020-2021,kustannus yhteensä n 57 000€, katetaan edellisten vuosien hoitoylijäämällä ja sen lisäksi käytetään tarvittaessa pankkitilin limiittiä. Elementtisaumaukset uusittu vuonna 2020 taloissa D,E,F ja G, vuonna 2021 tehdään loput A,B,C talot ja pesutupa. -IV-nuohous ja säätö 2020-2021 -Märkätilojen kosteuskartoitus 2020 -LVISR kuntoarvio 2019 -Porraskäytävien maalaus A,B,C(kerrostalo) 2019 -Katon pinnoitus 2018 -Pesulan pesukoneet uusittu 2018 -Saunojen laattojen silikonit uusittu 2018 -Piha-aluetta kunnostettiin 2018 -Luhtikäytävien pesu / maalaus 2017 -Piha- alueen aita uusittu 2017 -Kattokorjaukset (tuuletusputket, kattoluukut) 2017 -Tonttiviemärin puhdistus ja kuvaus 2016 -Ulko-ovet- ja lukosto (Iloq) uusittu 2015 -takuuaika päättynyt 2017 -Aitojen korjaukset ja huoltomaalaukset 2015 -Sokkelin vierus- ja sadevesijärjestelmien korjaukset 2015 -Mankeli uusittu 2015 -Kaukolämpövaihdin uusittu 2014 -Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2014 -Julkisivujen pesu ja parvekkeiden huoltomaalaus 2012 -Kattojen kulkusillat asennettu 2008 -Kolme talosaunoista korjattu 2005-2007 -Pesulan kosteusvauriokorjaus 2005
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market Hakalantori 300m
Hakalan kirjasto 350m
Puuilo Hyvinkää 850m
Kauppakeskus Willa 2,5km
Paikallistiedot: Tervetuloa Hyvinkään Hakalaan, vehreälle ja rauhalliselle asuinalueelle, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät kulkuyhteydet ja arkea helpottavat palvelut. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat löytyvät kävelymatkan päästä ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut, kauppakeskus Willa, sekä rautatieasema ovat helposti saavutettavissa. Ulkoilun ystäville Hakala tarjoaa erinomaiset puitteet – alueella on puistoja, leikkipaikkoja ,sekä kauniita luontoalueita ja ulkoilureittejä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-013-1231-0001
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
87 788,08 €
Neliöhinta
1 342,86 € / m²
Velkaosuus
6 211,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
365,40 € / kk
Pääomavastike
65,57 € / kk
Korjausvastike
111,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
542,62 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutuvan käyttömaksu 50€/vuosi.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakalanhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä Telian 10M laajakaistayhteys, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on luotollinen pankkitili 25000,00 euroa jota ei ole käytetty. Taloyhtiön kiinnitykset: 487 700 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
57
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,14 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa, Jori Koponen, hyvinkaa@isarvo.fi, 044-7655961
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki kaavoitus 019-459 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys Hakalasta on sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Alueelta on nopea yhteys Hämeenlinnanväylälle, joten liikkuminen pääkaupunkiseudulle ja muualle Etelä-Suomeen käy vaivattomasti. Hyvinkään rautatieasema sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä, josta kulkevat tiheät junayhteydet Helsingin ja Tampereen suuntiin. Myös paikallisliikenne toimii hyvin – lähimmät bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä ja tarjoavat yhteyksiä keskustaan sekä muihin kaupunginosiin.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Katon kuntoarvio 2015 LVISR-Peruskuntoarvio 2019 Märkätilojen kosteuskartoitus 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone josta on käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.