129 000 €71,5 m²

Pohjoinen Puistokatu 3 A, Parantola, Hyvinkää3h+k+kph+parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
314,60 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Parantola
Kaupunki
Hyvinkää
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa ja tilava kolmio Hyvinkään Parantolan alueella

Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja kodikkaaseen kolmioon Hyvinkään arvostetulla Parantolan asuinalueella. Tämä 71,5 m²:n koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin yksinasuvallekin.

Asunto sijaitsee vuonna 1950 rakennetun kerrostalon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Puulattiat tuovat lämpöä ja tunnelmaa koko huoneistoon. Avarassa olohuoneessa on reilusti tilaa oleskelulle ja ruokailulle, ja se yhdistyy saumattomasti keittiöön.

Makuuhuoneet ovat monikäyttöisiä ja muunneltavissa eri tarpeisiin. Lisäksi asunnosta löytyy kompakti, mutta viihtyisä parveke, joka tarjoaa pienen mukavan keitaan ulkona oleskeluun.

Taloyhtiöön on tehty kattavia peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus vuosina 2012–2013 ja julkisivujen sekä parvekkeiden uusiminen vuonna 2017. Samalla myös ikkunat ja parvekeovet vaihdettiin. Pihan viihtyvyyttä on parannettu vuosina 2019–2020.

Lähikauppa Lidl on vain 300 metrin päässä, ja Hyvinkään keskustan palvelut sekä rautatieasema sijaitsevat noin 800 metrin etäisyydellä. Alueelta löytyvät myös Pohjoispuiston koulu, Aseman koulu sekä Hangonsillan ja Kenttäkadun päiväkodit.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka haluat pintaremontilla tehdä juuri oman näköisesi kodin ja arvostat laadukasta asumista rauhallisella ja historiallisella alueella. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Claudia Seppänen p. 0408272076 claudia.seppanen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Parantola
Kohdenumero
80397743
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
2 827 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parveke
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, erillisuuni, liesituuletin ja jenkkikaappi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2024 hormiryhmien pellitys, yleisten tilojen kunnostus, porraskäytävien sisäpuolen ikkunalautojen kunnostus, puuttuvat yht.tilojen korvausilmaventtiilit asennus 2025 lämmönjakohuoneen pintojen maalaus, yleisten tilojen kunnostus, 2026 sähköpääkeskustilan pintojen saneeraus, märkätilojen tarkastus, saunaosaston saneeraus (1 ja 3 talo) 2027 viherrakenteiden kunnostus, saunaosaston saneeraus (1 ja 3 talo), painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous, talo 3 yhteissaunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen tilojen saneerauksen yhteydessä 2028 pesutuvan saneeraus (tarvitaanko pesutupaa?), kellarikerroksien ja ullakoiden yleisten tilojen sähkö- ja valaistusasennuksien uusiminen tiloissa tehtävien saneeraustöiden yhteydessä 2029 lämmitysjärjestelmän saneeraus, sis. Alajakokeskuksen uusiminen, sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen 2030 kattopellityksen uusiminen, huoneistojen lattialämmitystermostaattien uusiminen tarvittaessa, liikehuoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, kerhotilan keskuksen uusiminen
Tehdyt remontit
1994 Vesikatteen uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus 1997 Pohjaviemärit uusittu 1999 Piha-asfaltin uusiminen 2000 AP-rasioihin omat kellot 2001 B 12 kylpyhuoneen vesieristys, piipun korjaus, ulko-ovet/lakkaus, 1-talon saunanlauteiden uusiminen 2004 Porraskäytävien maalaus 2005 Antenniverkon kunnostus (digi-valmius), uusi käyttövesisäädin, 1-talon saunaosaston kunnostus 2006 Paisunta-astian uusiminen, 3-talon saunaosaston kunnostus 2007 Yhteisantenniin jatkovahvistin 2008 Tonttien osto 2009 Lukituksen muutos exec-avaimelle, porraskäytävien äänieristyksen parantaminen 2010 Rakennustekninen kuntoarvio, vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2012–2013 Perinteinen linjasaneeraus koko taloyhtiössä 2013 Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja poisto, jätekatoksen kunnostus (mm. lukitus, verkotus, maalaus) 2014 Vanhojen öljysäiliöiden poisto, antennijärjestelmän HD-päivitys 2015 Betonirakenteiden kuntotutkimus, antennijärjestelmien korjaukset (atk- ja antenni) 2016 Julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu, lämmitysjärjestelmien korjaukset 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakka, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vuosikorjauskulut 2019 Korvausilmasuodattimien vaihtotyö asunnoissa, rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoselvitys, kattolumiesteiden asennus, uusi sähkönsyöttökaapeli talo 1, lämmitysjärjestelmien korjaukset tilikaudella 2019–2020 Pihan kunnostusurakka (sis. mm. istutukset, asfaltointi, pihavälineet ja -varusteet, hulevesijärjestelmä, hulevesiliittymä, jätepiste) 2020 Kameravalvontajärjestelmän asennus paikoitusalueelle 2022 Korvausilmasuodattimien vaihtotyö asunnoissa 2023 Pääovien uusiminen, pääovien lukitus (lukot, avainpesät, kaapelit, näppäimistö, sulkimet), korvausilmasuodattimien vaihtotyö asunnoissa, pyöräsuojan valaisimet + tunnistimet, asuntojen palovaroittimien uusiminen/lisäys sekä rappukäytävät
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää
Tietoliikennepalvelut
DNA, 50M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
103 624,13 €
Neliöhinta
1 804,20 € / m²
Velkaosuus
25 375,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
314,60 € / kk
Pääomavastike
250,25 € / kk
Korjausvastike
35,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesitasaus lämmin vesi 11,58€/m3, kylmä vesi 4,76€/m3. Vesimaksut tasataan kaksi kertaa vuodessa. Laajakaista/kaapeli-tv vastike 8,20€/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjoispuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä Kaapeli-TV ja DNA Laajakaista. Nopeus 50M/50M. Lisänopeuksia haluavien asukkaiden on oltava yhteydessä DNA:han. Pesutuvassa ei ole koneita, pyykinkuivaus vintillä. Ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi 28.7.2021 yksimielisesti hallituksen tekemän esityksen ja myönsi osakkeenomistajille luvan asennuttaa omalla kustannuksellaan parvekkeelleen kiinteän jäähdytyslaitteen. Yhtiökokous painotti päätöksessään mm. seuraavia asioita, jotka muutostyötä tekevän osakkeenomistajan on huomioitava: Osakkeenomistajan on laadittava taloyhtiölle asianmukaiset selvitykset jäähdytys- laitteistosta, sen sijoituksesta parvekkeelle, jäähdytyslaitteiston äänitasosta, hallitusta kondenssiveden poistosta. Talon julkisivuun ei saa pääsääntöisesti asentaa mitään näkyviä kotelointeja/ putkituksia/ jäähdytyslaitteen ulkoyksikköä yli parvekekaidetason. Läpivientien teossa on huomioitava, että rakennusten julkisivupinnat ovat eristerapattuja pintoja, mistä syystä tarvittavan läpiviennin tekeminen on suunniteltava huolella, jotta seinäpintaan ei tule pintavaurioita tai aiheudu kosteusvaurioita rakenteeseen. Muutostyön osalta kaikista kustannuksista, myös mahdollisista vaurioista, jotka voidaan todeta aiheutuneen osakkeenomistajan muutostyöstä, vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiö tekee kirjallisen sopimuksen osakkeenomistajan kanssa jäähdytyslaitteistosta, sen korjaus- ja kunnossapitovastuusta, sekä sopimuksen siirtämisvelvoitteesta osakkeen vaihtaessa omistajaa. Isännöitsijätodistukseen kirjataan tieto tehdystä sopimuksesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 750 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
111 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 827 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Tilikeskus Oy, Antti Nikkilä, antti.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi, 0102310390
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan. Autopaikkatilanne 04/25, kaikki paikat ovat varattuna ja jonossa on kaksi.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä

Claudia Seppänen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Hämeenkatu 6, 05800 HYVINKÄÄ
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Claudia Seppänen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää