199 000 €78 m²

Seittemänmiehenkatu 16-18, Viertola, Hyvinkää4h,k,s,lämmin at+var.

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
296,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Erinomaisella sijainnilla, heti muuttovalmis ja tyylikäs rivitalokoti lyhyen kävelymatkan etäisyydellä keskustan palveluista sekä Kauppakeskus Willasta. Huoneratkaisu muutettu kolmiosta kätevästi neliöksi. Suojaisa takapiha. Huoneistolle kuuluu asunnon yhteydessä lämmin autotalli ja varasto. Asunto vapautuu seuraavalle asukkaalle sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
589972
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
3 080 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,lämmin at+var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Induktio, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili, allaslaatikosto, kaappi, pyykinpesukoneliitäntä lattialämmitys. Erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat
Komeroita, lämmin varasto, lämmin autotalli
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2024 Päätetty valokuituun liittymisestä, asia on kesken 2025 Takapihojen väliaitojen korjaus, päätetty 2026 Rakennuksen päätyseinien pesu, päätetty 2026 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt, alustavasti suunnitteilla 2026-2027 LVV-kuntotutkimus, alustavasti suunnitteilla 2030 Sähköpääkeskusten uusiminen, alustavasti suunnitteil Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen.
Tehdyt remontit
2002 parvekelasit uusittu. 2003 parvekkeet ja terassit korjattu. 2005 kadunpuoleisten puuosien maalaus. 2008 takapihan puuosien maalaus, sokkelin kunnostus ja maalaus, länsipään roska-aitauksen kunnostus ja maalaus. 2013 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu, pääviemärilinja ja tuuletusputket huuhdeltu. 2014 liesikupujen ja huippuimureiden vaihtoja. 2015 seitsemän parvekekatosten korjausta. 2016 parvekkeiden sisäpuoliset maalaukset, piha-aitojen huoltomaalauksia. 2017 tiiliaidan pesu, oravaesteiden uusiminen, parvekepielien maalaus. 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, lintuverkot. 2019 lämminvesivaraajien uusiminen 6 kpl, lintu/oravaverkkojen vaihdot. 2020 sokkelin vierustan kaivaukset, kasvuston poisto, pesu, maalaus ja sepelin asennus. 2021 katolla olevien IV-koneiden korjaus, antennirasioita uusittu multimediarasioiksi. 2022 asuntojen lämmityspattereiden kunnon ja uusimisen kartoitus. 2024 vesikaton uusiminen, palovaroittimen asennus 2025 valokuitu. Asunnon remontit: Toimeksiantaja: Vinyylilankkulattiat, makuuhuoneen kaapit, lattia- ja ovilistoja uusittu, kylpyhuoneen silikonit uusittu. Aikaisempi omistaja 2022: Keittiön paikka vaihdettu yläkerran olohuoneen yhteyteen. Vanha keittiö puretaan ja huone muutetaan makuuhuoneeksi. Yläkerran wc remontoitu kokonaisuudessaan. Keittiökaapistot ja kodinkoneet uusitaan kokonaisuudessaan. Huoneiston Ivi tekniikka uusitaan wc:n ja keittiön osalta. Kylpyhuoneen suihkun sijainnin vaihtaminen. Pesukoneen hanan sijainnin muutos. Työ on vastaanotettu valvojan toimesta 22.10.2022. Osakas ei ole toimittanut vaadittavia päivitettyjä pohja- eikä LVIS-kuvia. Yhtiö tilannut päivitetyt kuvat 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan pavelut ja Kauppakeskus Willa 0,7 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
192 149 €
Neliöhinta
2 551,28 € / m²
Velkaosuus
6 851 €

Vastikkeet

Hoitovastike
296,40 € / kk
Pääomavastike
67,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
363,79 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi laskutetaan 3 kuukauden välein huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Kylmän veden hinta 4,73 €/m3. Sähkönkulutus ollut aikaisemmalla asukkaalla 13000 kWh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seittensalo
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa. Katto uusittu 2024.
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 080 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Uudenmaankatu 32
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 0,8 km.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
106
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lämmin autotalli
Yhteiset tilat
Tekninen tila 3 m2
Pintamateriaalit
Keittiö, olohuone, eteinen: Vinyylilankkulattia. Makuuhuoneet: Laminaattilattiat. Kylpyhuone ja wc: Lattiat ja seinät laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Tuulikaappi: Muovimatto.